新婚姻法如何规定房产分配

❶ 新婚姻法关于房屋如何分割有哪些规定

关于房产分割的规定是：婚后购买的房子以共同财产进行分割，婚前购买婚后还贷的，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

❷ 新婚姻法中房产分配是如何规定的

法律分析：离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

❸ 新婚姻法房产分配是怎么规定的

法律分析：婚后房产分配如下：第一，婚前买房的，该房产是个人财产；第二，父母给自己子女买房的视为父母对自己子女的赠与；第三，夫妻一方擅自处分共同共有的财产给另一方造成损失的，另一方在离婚时有权请求损害赔偿，人民法院应予支持。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

❹ 离婚房子如何分割新婚姻法2021

1、夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割；
2、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割；
3、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同偿还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿；
4、一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房且登记在己方名下的，属于个人财产，离婚时不进行分割；
5、一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房，但登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。
在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条
第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

❺ 新婚姻法房产分割权怎么规定的

房产分配规定：如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，由人民法院判决，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

❻ 新婚姻法中关于离婚房产分割是怎么规定的

新婚姻法已失效，民法典关于离婚时房产分割的新规定如下：
1、属于一方个人财产的房产，在离婚时不予分割，但当事人另有约定的除外；
2、属于双方共同财产购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

❼ 新婚姻法关于房产分割怎么规定的

新婚姻法关于房产分割的规定是：婚后购买的房子以共同财产进行分割。婚前购买婚后还贷的，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

❽ 新婚姻法2021年新规离婚财产分割房子

如果是婚前一方出资购买的，那么房子就属于个人财产，离婚是不能分割。如果是在结婚后双方共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割房产。
根据《民法典》规定，以下是离婚后不能进行分割的房产：
1、 男方或女方在结婚证领取之前全款购买的房产，属于一方的个人财产，离婚后不能进行财产分割。
2、 结婚之前，一方在公证处进行财产公证的房产，属于一方的个人财产，离婚后不能进行财产分割。
3、 婚姻存续期间，赠与或者遗嘱继承中确定只归一方的财产，属于一方的个人财产，离婚后不能进行财产分割。
4、 婚姻存续期间，男方或女方以自己的个人资产购买的房产，同时，没有登记另一方姓名，且能够提供购买房产100%为个人资产的证明，离婚后，这样的房产不用进行分割。
符合以下条件的房产可以在离婚时分割：
1、 在婚姻存续期间，一方父母出资购置赠与夫妻二人的房产，属于夫妻双方共同财产，离婚后需要进行财产分割。
2、 结婚后，所有购置的房产均属于夫妻双方共同财产。
还有一种情况是婚前由一方付首付买房了，写一个人的名字，婚后双方共同还贷款的。那么在离婚时，另外一方只能分割共同还贷的那部分，就相当于只能把你这些年还的贷款给要回来。而且你要有证据证明这些年是有在还贷款的，比如说你每个月给另一方转账的时候标明这笔钱是用来还贷款的。后期在分割房产的时候把这些证据打印出来，才能分配到更多的房产。如果没有这些证据的话，可能在分割的时候会纠缠不清，也可能你分配到的金额会少很多。