合同法226条
㈠ 房租租赁合同里如何明确安全责任
依据我国合同法的规定，房屋租赁合同内容中安全责任的内容应该包括出租人的安全责任、承租人安全责任两大部分，如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十六条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十一条 【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十三条 【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
租赁中承租人有哪些义务
1、支付租金。
《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。”
租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出劳务为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。
㈡ 收不到租金强制性锁门违法吗
收不到租金锁门的行为通常来说是不违法的，合同尚未解除的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，应当恢复原状。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
(2)合同法226条扩展阅读:
租客与房东纠纷找什么部门
参考当时签订的租赁合同协商解决，如果实在无法解决，可以通过当地仲裁委员会，再不行就向当地法院起诉，最好是协商解决，不管是仲裁还是起诉都是拖时间的，还不够麻烦的呢。
在双方各有主张的情况下，只有走法律途径。业主可以提交证明，证明租客已经没有与他续签房屋租赁合同，并且证明租赁合同结束后，他没有收到租客的租金，向法院主张收回自己的房屋租赁权，租客可以提交证明自己有缴交租金的证据，向法院提出自己的主张。如果涉及到诈骗，可以向警方报案，提起刑事诉讼。
房屋租赁纠纷怎么办
1、调解
这种方法是指在第三方参与的情况下，房东和租客心平气和的讨论解决方案，第三方给予建议，积极解决矛盾和纠纷，房东和租客一致达成和解。第三方可以是村民委员会也可以是居委会。
2、仲裁
这是一种司法形式的方法，它具有公平公正、 简便明了、专业裁定等特征，能够防止房东与租客长期纠缠，针锋相对，是一种快速的纠纷解决机制。
3、诉讼
有的人不想调解，且对仲裁协议不满意的话，那么就只能直接跟法院提出诉讼了。通过这种方法得到公正的判决，效率会远远高于调解和仲裁。
房屋租赁纠纷如何起诉
房屋租赁合同纠纷起诉流程如下：
1、确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。
2、到法院提交起诉状，提起诉讼；
3、法院对于符合起诉条件的，登记立案；
4、受理后，法院通知开庭时间、地点。
㈢ 《承揽合同》承揽合同的主要条款有哪些
答：依《合同法》第252第规定，承揽合同的主要条款有：
1、承揽的标的。是承揽合同中规定的工作，也可叫承揽的品名或项目。
2、数量和质量。承揽合同标的物的数量和质量应明确、具体地加以规定。
3、报酬或酬金。承揽合同中应对报酬或酬金作出明确规定，包括报酬的数量，支付方式，支付期限等。
4、承揽方式。承揽人必须以自己的设备、技术和劳动力完成主要工作，但可以将辅助工作交由第三人完成。
5、材料的提供。在承揽合同中，用于完成承揽工作的材料是很重要的。因此，《合同法》第225、226条分别就材料的提供进行了规定。承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。而定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。
6、履行期限。承揽合同要就承揽工作的履行期限作出具体规定。履行期限包括：完成工作的期限，交付定作物的时间、移交工作成果的时间，交付报酬的时间等。这些期限都应在合同中明确、具体地加以规定。
7、验收标准和方法。验收由定作人进行，主要就承揽人完成工作在数量、质量等方面是否符合承揽合同的约定加以检验。
除上述条款外，承揽合同还应就结算方式、违约责任等进行规定。