合同法详解

A. 求合同法案例详解！

（1）不是。因为同时履行抗辩权中的债务，必需是基于同一双务合同互负债务。
而在本案中，电费和机器租金并非基于同一个合同产生，所以不产生同时履行抗辩权。
（2）没有。根据诚实信用原则，A公司既然将柜台租赁给姜某，就应该保证姜某的电力供应。
而且，对于拖欠的电费，姜某已经主张了抵消。抵消权是形成权，当事人一方表示即可生效。公司更没有理由因为姜某拖欠电费而将其柜台断电。
（3）合同中规定“承租方在租赁期内自行退出，出租方不给予返款”，实际上是赋予了承租方以解除权（代价是放弃柜台的使用权和已经交付的租金），而当姜某退出的时候，他是被迫的，意思表示不真实，不能看做他已经行使了解除权。因此A公司没有权利将柜台转租给他人。
（凑合答了，仅作参考，你有其他的解释也说一下吧）

B. 合同中通常所说的不可抗力准确的定义是什么，合同法中有详解吗

（1）《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（2）相关解释并未对不可抗力做出具体规定，一般情形下，下列行为会被认定为不可抗力：1、重大自然灾害，比如海啸、泥石流；2重大社会非正常事件，比如暴动、示威；3、政府行为，比如突然的征收决定等。

C. 合同法案例分析求详解

1、质押担保、保证担保。
2、A.B之间达成协议延长还款期限，加重保证人C的责任，该约定对C无效。合同约定保证人的责任直至贷款全部本息还清时为止，根据担保法解释的规定，该约定视为约定不明，推定为2年，也就是主债务履行期限届满之日起2年。
3.、如果D符合善意取得的条件，可以认定该合同有效。质权的实现是以转移质物的占有权为前提。由于C并未实际占有小货车，因此并没有实际对小货车享有质权。
4、由2可知，C的保证期间从2000年5月11日到2002年5月11日。A于2002年6月起诉B C 此时保证期间已经经过，保证人免责。
5、此时A只能要求B承担还款责任。

D. 【解析】《合同法》直接损失和间接损失分别指什么

财产的损失包括直接损失和间接损失。这两种不同的损失，在司法实践中必须仔专细加以区分。直接损失是受害人属现有财产的减少，也就是加害人不法行为侵害受害人的财产权利、人身权利，致使受害人现有财产直接受到的损失。例如财物被毁损而使受害人财富的减少，致伤、残后受害人医疗费用的支出，人格权受到侵害后支出的必要费用，等等，都是直接损失。间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。

E. 合同法详解

成立时间是9日
1号是要约发出日，这个时间对于承诺期限有意义，承诺期限是从1号开始算的。
5号为要约生效日，此时只可撤销不能撤回。
6号为承诺发出日，6号到9号之间可以撤回承诺。
9号为承诺生效日，承诺生效即合同成立，此时不可撤回也不可撤销。

F. 跪求：合同法中的“缔约过失责任与违约责任”，该如何解析

合同生效
前，缔约一方单方面不履行或
履行不能
，属于
缔约过失
；合同生效后，一方不履行合同中规定的义务，属于
违约责任
。

G. 签合同，怎么才有效

如何签订合同才有效
签订合同，首先要由一方提出合同的主要条款。这些条款是：签订合同的目的(在法律上叫“标的”)，比如，承包某项工程，提供某项劳务;标的的数量、质量和规格;价款、价格;履行合同的期限、地点和方式;违反合同应承担的法律责任。提出合同的主要条款叫做“要约”。它既可以向某个特定的工厂、单位提出，也可以采用招标、公开拍卖的形式提出。
如果对方在接到这个要约后，表示完全同意，或者不同意其中的某些内容，又经过双方协商，最后双方都同意以后，就可以正式签订合同。接受要约，叫做“承诺”。
在签订合同时，提出要约的一方，除了采取招标形式以外，不能同时又向第三方提出同样的要约。如果因为这样做而造成对方的经济损失，要承担赔偿责任。
合同可以采用口头形式，也可以采取书面形式。对内容复杂、权利重大的合同，一般应签订书面合同。必要时，还要经过公证机关公证，合同才能发生效力。
二、在合同上摁手印的效力如何
最高人民法院关于《合同法》司法解释第五条规定，当事人在合同书上摁手印的，具有与签字或盖章同等的法律效力。
最高人民法院研究室负责人详解合同法解释(二)合同法第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，由双方当事人签字或者盖章。但是在审判实践中，一些农村地区的当事人或进城务工人员在订立合同时习惯于在合同书上摁手印，而不是签名、盖章。
根据合同法解释(二)第五条的规定，当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
这里应当明确，摁的手印具有与签字或者盖章同等的法律效力，并不是要解决合同的效力问题，即不意味着合同就一定是有效的，因为合同的效力评价取决于国家意志而非合同当事人的意志，即使摁的手印、签的名、盖的章都是真实、有效的，而合同本身如果具有合同法第五十二条所规定的情形之一，仍然是无效的。
合同的成立与否，则取决于当事人意思表示是否一致，摁的手印、签的名、盖的章真实有效是当事人意思表示真实有效的前提条件。至于手印的真实性问题，需要在举证责任的分配中加以解决。
人们在签订合同时，要注意各方面的问题，以避免合同中出现瑕疵，而导致合同的效力待定甚至是无效。此外，实践中，一些人在签订合同时只是摁了手印而没有签字或者盖章，在发生合同纠纷时，则会以此为由拒绝承认合同的效力，这实际上是不正确的想法。在发生合同纠纷时，如果双方当事人对于合同的效力产生了争议，当事人则需要提供证据来对自己的诉讼事实和理由进行举证。

H. 《劳动合同法》第二十条详解

是的，两者满足一种，但是都还必须加上“不得低于用人单位所在地的最低工资标准”这个条件。另外“相同岗位最低档工资”和“劳动合同约定工资”都是包含但不仅限于基本工资，是正式期的正常工资。

I. 2013最新劳动合同法全文详解关于劳务派遣和同工同酬

最新修改的《中华人民共和国劳动合同法》已于2012年12月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过。修改的内容主要是围绕劳务派遣这个话题展开，并于2013年7月1日起施行。7月1日起，新修订的《劳动合同法》将正式实施。新政最大的亮点，就是明确规定了“临时工”享有与用工单位“正式工”同工同酬的权利，并赋予人社部门依法开展经营劳务派遣业务行政许可的权利。找法网小编昨日从省人社厅了解到，近半年来，通过开展专项调研、陆续开设培训班并出台相关工作方案等一系列措施，省人社厅不断强化监管力度，规范劳务派遣，确保新的《劳动合同法》顺利实施。新政亮点控制劳务派遣用工数量劳动合同用工是我国企业的基本用工形式，劳务派遣作为补充用工形式，在满足用人单位灵活用工需求和解决摩擦失业、促进劳动者就业等方面发挥了积极作用。但与此同时，自2008年《劳动合同法》实施以来，劳务派遣所带来的问题也十分突出，“主要表现为同工不同酬和劳务派遣滥用，修改决定的实施将杜绝这一现象。”人社部劳动关系司副司长赵国君表示，调查发现派遣机构存在经营资质低、皮包公司多、异地派遣难以管理等问题，而派遣人员涉及了国民经济的大多数行业，劳务派遣人员总规模可能达到4200万人，十分庞大，为此第十一届全国人大常委会第三十次会议通过了《关于修改<中华人民共和国劳动合同法>的决定》，出“重拳”整顿劳务派遣乱象。据介绍，目前劳务派遣存在的问题主要包括：部分用工单位超范围使用“临时工”、部分劳务派遣单位不与“临时工”签订劳动合同、不依法缴纳社会保险费、“临时工”与“正式工”同工不同酬等。新《劳动合同法》规定，“经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可;经许可的，依法办理相应的公司登记。未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。”同时，经营劳务派遣公司的门槛也相应提高，其注册资本从现行的50万元提高到了200万元。新政同时规定，用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者;并应严格控制劳务派遣用工数量，不得超过其用工总量的一定比例;并且不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。作为补充用工方式，劳务派遣用工主要从事临时性、辅助性和替代性工作岗位。新《劳动合同法》对“三性”工作岗位作了具体界定：临时性工作岗位工作时间不超过六个月，辅助性工作岗位是为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位，替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。其中最为重要的是，新政明确了“临时工”享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。新的《劳动合同法》规定，“用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。”下面找法网小编为您详细介绍劳动合同法修改的具体内容：第十一届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议决定对《中华人民共和国劳动合同法》作如下修改：一、将第五十七条修改为：“经营劳务派遣业务应当具备下列条件：“(一)注册资本不得少于人民币二百万元;“(二)有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施;“(三)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;“(四)法律、行政法规规定的其他条件。“经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可;经许可的，依法办理相应的公司登记。未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。”二、将第六十三条修改为：“被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。“劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同和与用工单位订立的劳务派遣协议，载明或者约定的向被派遣劳动者支付的劳动报酬应当符合前款规定。”三、将第六十六条修改为：“劳动合同用工是我国的企业基本用工形式。劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。“前款规定的临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位;辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位;替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。“用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，不得超过其用工总量的一定比例，具体比例由国务院劳动行政部门规定。”四、将第九十二条修改为：“违反本法规定，未经许可，擅自经营劳务派遣业务的，由劳动行政部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得的，可以处五万元以下的罚款。“劳务派遣单位、用工单位违反本法有关劳务派遣规定的，由劳动行政部门责令限期改正;逾期不改正的，以每人五千元以上一万元以下的标准处以罚款，对劳务派遣单位，吊销其劳务派遣业务经营许可证。用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。”本决定自2013年7月1日起施行。本决定公布前已依法订立的劳动合同和劳务派遣协议继续履行至期限届满，但是劳动合同和劳务派遣协议的内容不符合本决定关于按照同工同酬原则实行相同的劳动报酬分配办法的规定的，应当依照本决定进行调整;本决定施行前经营劳务派遣业务的单位，应当在本决定施行之日起一年内依法取得行政许可并办理公司变更登记，方可经营新的劳务派遣业务。具体办法由国务院劳动行政部门会同国务院有关部门规定。

J. 合同中通常所说的不可抗力准确的定义是什么,合同法中有详解吗

（1）《来合同法》第一百一自十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（2）相关解释并未对不可抗力做出具体规定，一般情形下，下列行为会被认定为不可抗力：1、重大自然灾害，比如海啸、泥石流；2重大社会非正常事件，比如暴动、示威；3、政府行为，比如突然的征收决定等。