婚姻法夫妻共同财产安置房
① 离婚时新婚姻法关于安置房是如何规定的
法律分析:1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为
夫妻共同财产分割;2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
② 个人安置房属于夫妻共同财产么
只要是在婚后取得就是夫妻共同财产
一、拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,要看你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。
二、如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前,那么拆迁安置房就是你的个人财产,不属于夫妻共同财产。如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚后,那么拆迁安置房一般就是夫妻共同财产,除非你们有财产约定这种情况属于夫妻共同财产。
三、根据《婚姻法》的规定,夫妻一方的婚前财产属于个人财产。如果被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前,婚后因征收拆迁婚后而取得的安置房是在对该房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿。该安置房的获得是以你原有的婚前个人房产的拆迁为前提,是原房产所有权的自然延伸。如果因政府的拆迁,原有个人房产的拆迁安置房即归夫妻共同所有,这将明显剥夺夫妻一方的财产权益,不符合法律的公平原则,同时也助长了另一方不劳而获的思想。
③ 个人安置房属于夫妻共同财产么
安置房是一种类似于经济适用房的房屋,由于安置房是政府拆版迁了你的房屋补偿给权的,所以相对其他房地产市场的普通商品房来说的。安置房是不是夫妻的共同财产,要看它满不满足夫妻共同财产的性质,如果该安住房是夫妻双方婚后所得到的,那么可以认定为夫妻的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条:夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产都是归夫妻双方共同:1.夫妻双方在结婚后所得的工资、奖金;2.夫妻双方在结婚后生产、经营的收益;3.夫妻双方在结婚后所得的知识产权收益;4.夫妻双方在结婚后所继承或赠与所得的财产;5.其他的夫妻共同财产。如果安置房是在双方婚姻关系存续期间内取得的,则可以按照《婚姻法》第十七条第五款的规定来认定为是夫妻的共同财产。
④ 拆迁安置房是夫妻共同财产吗
法律分析:婚后拆迁安置的房子是属于共同财产。《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
⑤ 男方婚前的安置房算夫妻共同财产吗
引言:随着我国的婚姻法越来越完善,法律对于个人财产的归属也越来越明确。我国婚姻法倾向于保护婚姻双方婚前的个人财产,所以男方婚前的安置房不算夫妻共同财产。这样的婚姻法有效防止了某些人利用婚姻来骗取对方财产的目的,对于男女双方均比较公平。三、我国婚姻法对于财产的保障
我国新婚姻法对于个人财产的保护是非常严格的。在10年前的新闻里经常可以看见男女某一方打着婚姻的旗号,婚后以感情不和为由离婚分得对方财产,利用法律的漏洞,骗取对方婚前财产。这样的情况现在已经不可能再见到了,正是因为这种情况越来越多,导致一些人不敢走进婚姻,结婚率越来越低,所以这种案件引起了国家的重视,修改了新的婚姻法。我们要相信法律是越来越完善的,越来越人性化的,千万别想通过结婚来不劳而获,这种行为已经构成了诈骗。新婚姻法的实施使那些骗子最终竹篮打水一场空!
⑥ 婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
【法律分析】
拆迁后的安置房属于夫妻共同财产的有以下情况:
1、房屋是公房,一方婚前享有承租权婚后一起居住,且拆迁补偿安置方案政策针对共同居住人也享有安置利益。那么对于安置房,夫妻双方都享有一定比例的份额2、房屋是公房,婚前一方所有,房屋拆迁按照面积进行补偿安置,那么拆迁后的安置房属于一方财产3、房屋是私房,婚前一方购买获得房屋完全的产权,房屋属于婚前个人财产,拆迁安置房属于一方所有4、房屋是私房,婚前一方购买婚后共同还贷,夫妻双方对拆迁后的安置房按照婚后共同出资比例享有房屋产权的份额5、房屋是私房,属于婚后共同购买的房屋,拆迁后的安置房为夫妻共同财产。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
⑦ 婚前拆迁得到的安置房属于夫妻共同财产吗法律是如何界定的
结婚前一方房地产结婚后拆迁安置安置房归属于夫妻共同财产。依据拆迁条例产权调换的要求,获得的安置房产权年限,是对婚前房产的赔偿,换句话说是前一物权法的支配权拓宽,安置房是原被拆迁房屋的使用权的转化方式。可是现阶段在对中国公民私房屋拆迁补偿时,动迁单位会对被拆迁安置房给与现钱方式或房地产方式完成赔偿,但赔偿的房地产可能超过原房屋面积,对超过的范围怎样评定的难题。
可用此方法第十七条、第十八条的要求。”实践中好多人误认为,只需户籍在被拆迁房屋内,私房拆迁时就定能获得赔偿,我觉得这是一种误会。尽管许多状况下到被动迁的房屋内有户籍一般归属于被按置人,但因为实践中,许多拆迁安置赔偿议不注明各类赔偿的实际额度,在协议书中并没有注明你也是被安装人口数量时,你难以被评定为归属于被安装人口数量,起诉时你必须质证证实你也是被安装人口数量,不然将承当质证不可以的法律后果。
⑧ 婚后拆迁所得的拆迁安置房是不是夫妻共同财产
安置房是一种类似于经济适用房的房屋,由于安置房是政府拆迁了你的房屋补偿给的,所以相对其他房地产市场的普通商品房来说的。安置房是不是夫妻的共同财产,要看它满不满足夫妻共同财产的性质,如果该安住房是夫妻双方婚后所得到的,那么可以认定为夫妻的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条:夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产都是归夫妻双方共同:1.夫妻双方在结婚后所得的工资、奖金;2.夫妻双方在结婚后生产、经营的收益;3.夫妻双方在结婚后所得的知识产权收益;4.夫妻双方在结婚后所继承或赠与所得的财产;5.其他的夫妻共同财产。如果安置房是在双方婚姻关系存续期间内取得的,则可以按照《婚姻法》第十七条第五款的规定来认定为是夫妻的共同财产。
⑨ 离婚时新婚姻法关于安置房是怎么规定的
法律分析:离婚时回迁房分情况处理:
1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。