新婚姻法居住权

㈠ 2021年最新婚姻法出台后，婚后父母出资买的房子所有权归谁

婚姻法司法解释三第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

可以先看一下上述这条司法解释。这是2021年《新婚姻法》的规定。婚后由父母出资买的房子，所有权是归其子女所有的。属于个人财产，而不是夫妻的共同财产。其实出台这样的政策，也是挺符合我国现在的国情的，现在不像以前了，离婚现象已经普遍存在，随着时代的发展，人们生活水平的提高等各种因素，现代人婚姻的稳定性普遍没有以前高，离婚率也一直呈上升状态。

现在的一些地方寸土寸金，可能父母辛苦打拼了一辈子，只赚回了那套房子。再者说，如果在婚姻关系存续期间，不都是夫妻双方共同享有居住权吗？只有在离婚的时候才涉及到归谁所有。而既然离婚了，是人家父母买的房子，为什么要归一个前妻或者前夫所有？

所以，婚后由父母出资购买的房子，是看作父母对自己子女的赠予的，归自己子女一方所有。

㈡ 根据新婚姻法，婚前父母赠与儿子的房产婚后儿媳有份吗

根据最新的婚姻法。婚前财产是不能够作为婚后财产进行分割的。婚前财产是谁的？就是属于谁的。如果是婚前父母赠与儿子的房产，那么儿媳就分不到一分。不要以为只要拥有了结婚证就能够分得财产。有好多女生打着都是这样的主意，想要坑骗别人家的财产。但是新的婚姻法明显保护了这一点。

新闻里面还有这样一个事情。就是徐敏的儿媳熊磊想要分的万达的房子。这个万达的房子是许敏给自己的儿子姚策买的。那个时候他以为姚策是他的亲生儿子，所以才写了他的名字。但是后来发现并不是后来姚策还去世了。于是熊磊就不还房，认为姚策去世了，他就应该继承姚策的遗产。不过这个遗产是属于许敏夫妇全资购买的。就连贷款都是许敏夫妇在还。所以估计最后这个房子还是会还给许敏夫妇的。

㈢ 新婚姻法居住权是否有规定

新婚姻法中对居住权有规定，新婚姻法当中提到了未成年子女对于父母的房屋是享有居住权的。还有就是因为遗嘱而获得的居住权，像这种婚姻关系所谓的居住权更多情况下就是对房屋产权的争夺。【法律依据】《婚姻法》第四十二条，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

㈣ 根据新婚姻法，如果男方出钱买的房子，写的女方的名字，离婚时房子怎么分

您好，该房子是您老公婚前购买的话，就是属于您老公的婚前财产，因为登记在您老公和他孩子名下，所以属于他们双方共有，但具体共有情况需要根据实际情况来看，您老公去世之后，属于他的房产部分即转化为其遗产，若其生前留有遗嘱，将属于他的房屋部分交由您继承，那么您就与他儿子共有该房屋，也就可以在该房屋继续居住。或者其通过遗嘱的方式为您设立居住权，那么您也是可以继续在此居住。若其未留下遗嘱，那么其遗产就由其法定继承人依法继承。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。因此，您可以与您老公的其他继承人协商由您继承房屋的所有权，并向他人支付房屋折价款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”因此，孩子是有继承权的，并且是男方的第一顺序继承人。一般来说，对于男方遗留的遗产，如果男方生前留有合法有效的遗嘱，那么其遗产就要根据其遗嘱的真实意思来处理；若其未留下遗嘱，那么其遗产就将由其法定继承人依法继承。通常情况下，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下同一顺序的法定继承人应当继承的份额是均等的。但如果继承人中有属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的，分配遗产时，对其应当予以照顾。对于对继承人照顾较多或者平常和其共同生活的继承人，也可以适当多分。继承人之间经协商同意的，也可以不均等分割。

㈤ 2020年新婚姻法夫妻农村夫妻离婚女方对房子有没有居住权

离婚之后，如果这个房子是男方的，女方就应该离开，没有居住权的，
离婚了，两个人就不能再住在一起了。在离婚之前你可以协商，也可以要求法院分割财产。

㈥ 新婚姻法居住权是否有规定

法律分析：《民法典》中对居住权有规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

㈦ 2021年新的婚姻法条离婚规定

2021年1月1日《民法典》施行，旧的婚姻法同步废止。《民法典》婚姻家庭编作出了以下新规定：
1、新增居住权；
2、不再保留计划生育的有关内容；
3、增加了离婚损害赔偿的兜底条款；
4、起诉离婚后不支持，双方又分居满一年，再起诉准予离婚；
5、婚姻存续期债务判定的区别；
6、增设婚姻无效的情形；
7、增设离婚冷静期制度；
8、关于疾病判断婚姻是否有效改为可撤销。

【法律依据】

《民法典》第一千零七十七条，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

㈧ 新的婚姻法关于离婚后居住权的问题

法律分析：根据《中华人民共和国民法典》的规定，可以通过合同方式与房屋所有人设立一个居住权，或者请求法院判决在另一方当事人所拥有房屋上设立居住权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申

请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第一千零九十条 离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

㈨ 新婚姻法关于房产的规定新婚姻法房产分割

新婚姻法的法律规定
婚姻定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)、工资、奖金;

(三)、遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
最高人民法院《关于人民法院审理案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与现行婚姻法冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理时的依据，具体包括：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(作者：我认为此规定不太公平，如一方财产为5，另一方财产为3，差额应为2,财产为5的一方给对方2，财产少的一方变为5，财产多的一方变为3，是又不公平了。这是立法者的一个失误，但合理了又不合法，智者千虑，必有一失)
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<一>规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。此条与该解释冲突，所以不再适用)
7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
8、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
9、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(此处立法者显然考虑到了5-2=3的问题)
10、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
11、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(按最高人民法院的解释，期限应不仅限于8年)
13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。(婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。)15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
16、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
17、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
18、婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。
19、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
20、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。
21、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定进行处理。
22、属于的，其财产分割适用本意见。属于的，其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理。
最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)
第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。