婚姻法视角下的居住权

A. 在婚姻关系存续期间,女方有权享有男方的房子居住权吗

摘要 若房子属于夫妻共同财产，女方就有权居住。

B. 新婚姻法居住权是否有规定

法律分析：《民法典》中对居住权有规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

C. 新的婚姻法关于离婚后居住权的问题

法律分析：根据《中华人民共和国民法典》的规定，可以通过合同方式与房屋所有人设立一个居住权，或者请求法院判决在另一方当事人所拥有房屋上设立居住权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申

请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第一千零九十条 离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

D. 享有离婚居住权什么意思

一、享有 离婚 居住权什么意思？ 享有离婚居住权是指，房屋属于一方婚前所有或承租的，考虑到《 民法典 》（自2021年1月1日起施行）中规定的离婚时夫妻一方对困难的一方有帮助的义务，特别是照顾女方的原则，在确认 房屋所有权 或承租权归属后仍会判令无房一方具有居住权，直至具备腾房条件为止。此种情况下，在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权的保障，在城市承租房屋时多体现对非承租一方的居住权保障。 二、“居住权”相关法律规定 居住权最早产生于罗马 婚姻家庭 关系中，是作为生活保障而存在的制度设计。在 物权法 领域，一般认为居住权有其特定含义，是指非所有人因居住而使用他人住房及其附属设施的权利，是他物权中的用益物权之一种。我国《民法典》规定了一定亲属关系之间的 扶养 、 抚养 和 赡养 的义务，这些义务中暗含了这些亲属关系之间享有法定的居住权利。 另外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 婚姻法 〉若干问题的解释(一)》中规定了居住权。依照该司法解释第二十七条的规定，离婚时，一方无房可居属于生活困难，双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。笔者认为，该司法解释中的居住权主体是特定的，仅限于夫妻离婚后的生活困难方。最高人民法院用居住权这一概念取代了以往司法解释中的暂住权，但没有对该种居住权给出具体定义，也没有确定给予生活困难方居住期限的相关处理规则，对居住权人能否将房产出租、居住权人有无修缮义务、房产受毁损或灭失时居住权人的权利是否受影响、居住权何时终止、居住权消灭的原因等问题均未涉及。 司法解释对居住权原则性的规定在客观上赋予法官很大的自由裁量空间。当前居住权在 离婚诉讼 案件中运用的突出问题表现在合理性方面，部分法官至今仍然沿用“一般不超过两年”的规定确定生活困难方居住期限，实际上是按照过去司法解释中暂住权的规定适用现在司法解释中的居住权。 在考察婚姻法司法解释中居住权的本质时，它必须满足以下条件：一方有房，另一方无处居住生活困难，双方曾经存在婚姻关系，自愿或法定帮助的性质，暂时居住。我国《民法典》第一千零九十条规定：离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 法官完全可从该条规定中推导出离婚时给予生活困难方提供居住帮助的合法性以及提供帮助的最大限度是可以得到对方房产所有权的内涵。 离婚时由一方对生活困难方给予居住方面帮助与婚姻关系存续期间相互扶养义务的性质不同。婚姻关系存续期间相互扶养义务是基于夫妻身份关系而产生的，是无条件的。但随着离婚法律行为的发生，该义务随即消除。而离婚时对生活困难方提供居住帮助并非这种法定扶养义务的延伸，它只是由原夫妻关系所派生出的一种责任，是有条件的。居住条件毕竟是自然人生存的基础，住房又是一项最重要的生活资料，在人们的生活中占有举足轻重的位置。如果离婚后一方居无定所，经济条件又非常有限，仅仅依靠个人的力量，住房问题是很难得到解决的。因此，离婚后当事人不能解决居住这一关系到人的生存问题时，确实可以称得上生活困难。 通过以上对居住权的法理分析，并结合婚姻法司法解释(一)第二十七条的规定，判决设定居住权的条件是：一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，亦无其他收入来源，无住房而提出暂时居住的请求;另一方应有给予居住帮助的能力;生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。 从别人即另一方的房产中对生活困难方进行帮助，对居住的期限和解除条件等相关问题应尽量通过调解促使双方当事人协商一致，减少离婚时设定的居住权在执行中的难度，以期达到案结事了的效果。判决以居住权给生活困难方提供帮助的，可以根据个案的具体情况附加某些条件。确定居住期限时应考虑当地住房制度改革的实际情况、救助方提供的房产的权属状态和面积的大小、生活困难方劳动能力的强弱和生活困难程度以及当事人缔 结婚 姻时间的长短等因素，经过综合判断后再进行判决，做到合情、合理、合法地保护当事人的权益，达到法律效果和社会效果的有机统一。 同时还应注意区分房产是一方婚前取得还是婚后取得两种情况：如房产是一方婚前个人财产，判决设定的居住权应当是短期的;如是婚后取得的房产包括一方婚后取得和夫妻双方婚后取得，应充分考虑双方对房产的购买或者修建或者装修都耗费的人力物力而做出的不同程度的贡献，在可能的情况下应尽量判决有房的一方提供所有权进行帮助，在不便于以房产所有权提供帮助时，可判决较长时间的居住期限。一方有两套房产的，应以判决房产所有权给予帮助为原则。生活困难方年轻，有劳动能力，生活暂时有困难的，另一方可给予不超过5年居住期限的帮助;结婚多年，生活困难方年老病残，失去劳动能力而又无生活来源的，另一方可给予不超过10年居住期限的帮助。在特殊情况下，生活困难方对另一方婚前承租的公房无权承租而确须在该房产上设定居住权时，应征得房产所有权人的书面同意，生活困难方应承担与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助。原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持。法官用判决设定的居住权未经对方当事人同意不得转让、出租和 继承 。居住权人在居住期限内对房产有合理范围内的维护和修缮义务。非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。居住的房产遭受不法侵害的，居住权人经提供帮助的人的同意有独立的请求权。 综上我们可以看到。享有离婚居住权实际上是对离婚时生活能力水平较弱的一方提供帮助，对其基本的生活需求生活尽到保障作用的法条规定的权利。一般居住权是不得超过两年，所以应该在居住权期限内努力自我发展，用劳动满足自身生活所需才是最重要的。

E. 离婚妇女居住权是如何进行维护的

离婚 妇女居住权是如何进行维护的 1、我国《 妇女权益保障法 》第44条规定:“国家保护离婚妇女的 房屋所有权 。夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女权益的原则协议解决。夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房屋住的，男方有条件的应当帮助其解决。” 2、《 婚姻法 》第42条规定：“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。” 最高人民法院此后出台的《关于适用<中华人民共和国婚姻法>解释(一)》第27条第2款、第3款规定：“一方离婚后没有住处的，属于生活困难;离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。” 3、《关于人民法院审理离婚案件处理 财产分割 问题的若干具体意见》第13条规定：“??在双方条件等同的情况下，应照顾女方”。14条规定：“婚姻存续期间居住的房屋为一方所有，另一方以离婚后无住房为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。” (二)我国现有保护妇女居住权法律规定的不足 我国立法及司法解释虽然对离婚妇女的居住权有专门的规定，但这些规定相对笼统,过于原则,这就为现实案件的处理带来了一定的难度。主要体现在： 我国《婚姻法》无法定的居住权的概念，虽然此后出台了相关司法解释，但有关规定不具体、不周延，富有弹性，模棱两可，实践中难以操作。例如最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释规定，法院在调整和变更单位自管房屋的租赁关系时，“一般应征求自管房单位的意见”，该司法解释中有关“经调解或判决变更 房屋租赁 关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续”的规定，只要求承租房屋的个人要履行变更房屋承租关系的登记义务，却并未对 房屋出租 方即单位的协助履行义务作出规定，不约束房屋租赁关系的另一方，而且是在租赁关系中具有决定权的出租人。因此，即使有变更房屋租赁关系的判决或调解，在房屋出租人不同意的情况下也不能发生租赁关系的变更。这将使法院裁判成为一纸空文。 对于离婚妇女的居住权维护，国家的有关规定有着明确的制定，所以即使自己离婚但是对于自己的合法利益自己一定要积极的维护，因为如果自己的利益遭到侵犯，自己的居住权就会丧失，所以对于居住权自己一定要积极的寻求法律来解决。

F. 男方婚前房产女方有居住权吗

《民法典》第1059条 【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。
事实上，早在1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十四条规定，便有“居住权”的雏形：婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。
2001年颁布的《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第二十七条第三款：离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
居住权需要去登记机关自愿登记，必须是自愿的，男方不愿意就不能强制登记，也就无所谓居住权了。但女方离婚后因无房居住，可以夫妻相互有扶养义务而理由要求对方给你居住或给付相应的租金。这个是民法典规定，法院会支持。

G. 在婚姻法中房屋久居住权可以继承吗

房屋永久居住权不可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能继承、同时不能转让。
【法律依据】
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。