经济法担保物权

⑴ 2023年中级会计《经济法》考试大纲公布，详情请看这！

2023年中级会计《经济法》考试大纲已经公布，本科目各章考试内容中，要求应试人员对相关知识点能够全面、系统掌握，并能够分析、判断和处理实务中相关的问题；熟悉的内容，要求应试人员对相关知识点能够准确理解，并能够解决和处理实务中相关的问题；了解的内容，要求应试人员对相关知识点能够一般性理解。
第一章总论
一、掌握的内容
1、法律行为制度
2、代理制度
3、仲裁法律制度的规定
4、民事诉讼法律制度的规定
5、行政复议法律制度的规定
6、行政诉讼法律制度的规定
二、熟悉的内容
1、法律体系的概念和构成
2、法律部门的概念和构成
3、经济纠纷的解决途径
三、了解的内容
1、经济纠纷的概念
第二章公司法律制度
一、掌握的内容
1、公司法人财产权制度。
2、有限责任公司的设立、组织机构、股权转让的规定。
3、一人有限责任公司和国有独资公司的特别规定。
4、股份有限公司的设立、组织机构的规定。
5、公司董事、监事、高级管理人员的资格和义务。
二、熟悉的内容
1、公司的概念和种类。
2、上市公司组织机构的特别规定。
3、股东诉讼的规定。
4、公司股票和公司债券的发行和转让的规定。
5、公司的利润分配的规定。
6、公司合并、分立、增资、减资、解散和清算的规定。
三、了解的内容
1、公司法的概念与性质。
2、公司登记管辖、登记事项、备案事项、登记规范、监督管理的规定。
3、公司债券的规定。
4、公司财务、会计的作用和基本要求。
第三章合伙企业法律制度
一、掌握的内容
1、普通合伙企业合伙事务执行的规定。
2、普通合伙企业与第三人关系的规定。
3、普通合伙企业的入伙与退伙的规定。
4、有限合伙企业合伙事务执行的特殊规定。
5、有限合伙企业入伙与退伙的特殊规定。
二、熟悉的内容
1、普通合伙企业的设立和财产的规定。
2、特殊的普通合伙企业的规定。
3、有限合伙人财产出质与转让的特殊规定。
4、合伙企业的解散和清算的规定。
三、了解的内容
1、合伙企业概念及分类。
2、合伙企业法的概念和基本原则。
3、有限合伙企业的概念及法律适用。
4、有限合伙企业设立的特殊规定。
5、有限合伙人债务清偿的特殊规定。
6、有限合伙企业合伙人性质转变的特殊规定。
7、合伙企业的清算人制度。
第四章物权法律制度
一、掌握的内容
1、物权变动制度。
2、担保物权概述。
3、抵押权的规定。
4、质权的规定。
5、留置权的规定。
二、熟悉的内容
1、物权通论。
2、物权的保护制度。
3、所有权的取得的规定。
4、共有的规定。
5、土地承包经营权的规定。
6、建设用地使用权的规定。
7、居住权的规定。
8、占有的意义、分类和保护制度。
三、了解的内容
1、物权法的概念与属性。
2、所有权的概念与特征。
3、所有权的权能。
4、相邻关系的规定。
5、用益物权的概念与特征。
6、宅基地使用权的规定。
7、地役权的规定。
第五章合同法律制度
一、掌握的内容
1、合同订立的方式（要约、承诺）。
2、合同格式条款。
3、合同的生效的规定。
4、效力待定合同的规定。
5、合同履行的规则。
6、抗辩权的行使。
7、合同保全的概念。
8、代位权的规定。
9、撤销权的规定。
10、合同的变更的规定。
11、合同的转让的规定。
12、清偿的规定。
13、抵销的规定。
14、提存的规定。
15、免除的规定。
16、混同的规定。
17、合同解除的规定。
18、承担违约责任的形式。
19、买卖合同的规定。
20、赠与合同的规定。
21、借款合同的规定。
22、保证合同的规定。
23、租赁合同的规定。
24、融资租赁合同的规定。
二、熟悉的内容
1、合同的概念和分类。
2、合同编的调整范围和基本原则。态悉薯
3、合同订立的形式。
4、合同成立的时间和地点。
5、缔约过失责任的规定。
6、违约责任的概念与基本构成。
7、免责事由。
第六章金融法律制度
一、掌握的内容
1、票据法的基础理论。
2、汇票与支票的规定及相关运用。
3、证券发行制度的规定。
4、证券交易制度的规定。
5、上市公司收购制度的规定。
6、保险与保险法的基础理论。
7、保险合同帆者的相关规定。
8、信托法的基础理论。
9、信托的设立制度。
10、信托财产制度。
二、熟悉的内容
1、本票的规定及相关运用。
2、信息披露制度的相关规定。
3、投资者保护制度的规定。
4、信托当事人的权利与义务。
三、了解的内容
1、涉外票据的概念与法律适用。
2、证券与证券法的基础理论。
3、保险公司与保险中介人的相关规定。
4、信托的变更与终止制度。
第七章财政法律制度
一、掌握的内容
1、预算收支范围。
2、企业国有资产管理法律陆让制度的规定。
3、行政事业性国有资产管理法律制度的规定。
4、政府采购当事人。
5、政府采购方式。
二、熟悉的内容
1、预算编制的规定。
2、预算审查和批准的规定。
3、预算执行和调整的规定。
4、决算的规定。
5、预算监督的规定。
6、国有资产的概念及类型。
7、政府采购的概念和原则。
8、政府采购合同的规定。
9、政府采购的质疑与投诉的规定。
三、了解的内容
1、预算和预算法的概念。
2、政府采购程序。
3、政府采购的监督检查。

⑵ 经济法中合同担保的方式有哪些

大种类有三种，如下：
1.抵押。里面有动产或者不动产抵押，最近新出了一个超级抵押权。
2.质押。只有动产质押。
3.留质。只有动产留置，这个属于法定担保物权。
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⑶ 讲义·《经济法》3.5担保物权

文/南城以南hong

一、抵押权

【解释】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

1、抵押权的不可分性

（1）债权未受全部清偿前，抵押权人可就抵押物的“全部”行使权利。

（2）抵押物部分灭失，剩余部分仍担保债权全部。

（3）第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人“书面”同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。

2、抵押财产的范围

【例-多选题】根据《物权法》的规定，下列财产中，可以作为抵押物的有（ ）。

A. 机动车

B. 建筑物

C. 正在制造的生产设备

D. 通过招标方式取得的荒地的土地承包经营权

网校答案：ABCD

网校解析：

（1）选项C：当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；

（2）选项D：只有通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“荒地”的土地承包经营权才可以抵押。

（1）动产的浮动抵押

经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

①浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。

②即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押物的买受人。

【林哥白话】浮动抵押中的抵押物的价值一直处于变动状态，即抵押权并未特定化，因而不能对抗正常消费者。

【例-多选题】甲公司向乙银行借款，同意以自己现有 以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有（ ）。

A. 甲公司与乙银行协商一致时，抵押权设立

B. 甲公司与乙银行协商一致，并达成书面协议时，抵押权设立

C. 该抵押权非经登记不得对抗善意第三人

D. 如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的，则抵押权不得对抗该第三人

网校答案：BCD

网校解析：

（1）选项ABC：动产浮动抵押的设立以合同生效为条件（抵押合同应当采取书面形式），未经登记的不得对抗善意第三人；

（2）选项D：在动产浮动抵押“结晶”之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

（2）房地一体原则

【例-案例分析题】甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5 000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。

问：甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权？

网校答案：厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与建设用地使用权一并处分，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

3、抵押权的设定

（1）抵押合同

①当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。

②抵押合同不得约定“流押条款”。

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人“不得”约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。但“流押条款”的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

【注意】质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有，但“流质条款”的无效不影响质押合同其他部分的效力。

（2）抵押权生效

【例-案例分析题】2009年4月，甲公司因欠乙公司货款100万元不能按时偿还，向乙公司请求延期至2010年4月1日还款，并愿意以本公司所有的3台大型设备进行抵押，为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求，并与甲公司订立了书面抵押合同。但未就抵押办理任何登记手续，也未向乙公司交付用于抵押的设备。

2009年8月，甲公司隐瞒有关事实，与戊公司订立合同出售其用于抵押的3台设备。……向戊公司交付了这3台设备。

问：乙公司是否有权就用于抵押的3台设备向戊公司行使抵押权？并说明理由。

网校答案：乙公司无权就用于抵押的3台设备向戊公司行使抵押权。根据规定，当事人以生产设备设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。在本题中，乙公司以设备设定抵押，但是未办理登记手续，其抵押权不得对抗善意的戊公司。

4、抵押担保的范围

（1）担保的债权范围

（2）抵押物的物上代位

 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

【例-多选题】甲公司从某银行获得贷款1 000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其 B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到 期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（ ）。

A. A房屋

B. B房屋

C. 丙赔偿给甲公司的50万元

D. 丁公司赔付甲公司的80万元保险金

网校答案：ABCD

网校解析：根据规定，在抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。本题中，A房屋毁损的，银行就A房屋本身的拍卖价款和保险公司的保险金、第三人的赔偿金和B房屋有优先受偿权。

【例-案例分析题】2007年11月，A公司向B银行借款2 000万元，期限2年；A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。……2008年1月，A公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司。……1月5日，C公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。……B银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款也享有优先受偿权……

问：B银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立？并说明理由。

网校答案：B银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张成立。根据物权法律制度的规定， 抵押期间，抵押财产因毁损而获得的赔偿金，抵押权人有权优先受偿。

5、抵押权人的权利

（1）优先受偿权

 ①债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

 ②协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在“知道或者应当知道撤销事由之日起1年内”请求人民法院撤销该协议。

（2）土地出让金优先于抵押权

 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，应先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。

【例-案例分析题】2011年9月8日，甲公司与乙公司订立购车合同，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保，甲乙双方办理了抵押登记。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，……土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。

问：土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金？并说明理由。

网校答案：土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。

（3）孳息收取权

 ①债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

 ②抵押权人所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

6、抵押人的权利

（1）转让抵押物

①抵押期间，抵押人经抵押权人“同意”转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

②抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外（涤除权）。

【例-多选题】王某向李某借款20万元，借期2年。王某以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，张某向王某表示愿意以50万元购买其房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A. 王某将该房屋卖给张某应得到李某的同意

B. 如王某经李某同意将该房屋卖给了张某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C. 如王某未经李某同意，不得转让抵押财产

D. 如张某代为偿还20万元借款，则王某的转让行为无须得到李某同意

网校答案：ABCD

网校解析：选项AB：

（1）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

（2）选项CD：抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

（2）出租抵押物

【例-单选题】王某向李某借款20万元，借期2年。王某以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，王某将房屋出租给张某，并告知其房屋已抵押的现状。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A. 抵押期间，王某将房屋出租给张某，需经过李某同意

B. 若王某未还款，李某不得向承租人张某主张抵押权

C. 若王某未还款，李某可以向承租人张某主张抵押权，造成张某的损失由出租人王某承担

D. 若王某未还款，李某可以向承租人张某主张抵押权，造成张某的损失由承租人自己承担

网校答案：D

网校解析：

（1）选项AB：抵押权设立后抵押财产出租，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

（2）选项CD：抵押人已书面告知承租人该财产已抵押，损失由承租人自己承担。

7、抵押权的实现

（1）单一抵押清偿顺序

①实现抵押权的费用

②主债权的利息

③主债权

（2）抵押权的实现

【提示1】顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿。

【提示2】顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权。

（3）抵押权顺位

①抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人“书面 同意”，不得对其他抵押权人产生不利影响。

②债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

8、最高额抵押

【解释】最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

（1）债权之确定：

①约定的债权确定期间届满；

②没有约定债权确定期间或约定不明确，抵押权人或抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；

③新的债权不可能发生； 

④抵押财产被查封、扣押；

⑤债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。

（2）债权转让的效力

最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

二、质权

【解释】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权就该动产或权利优先受偿。

1、质权的客体

2、质权的设定

（1）设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。

（2）交付或登记生效

【例-单选题】甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（ ）。

A. 丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲

B. 丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿

C. 丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

D. 丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否

网校答案：C

网校解析：根据规定，质权自出质人交付质押财产时设立。本题中，乙并未向甲交付钻戒，因此质权并未设立，而乙将钻戒给丙，丙取得了钻戒所有权，甲不能要求返还该钻戒。

【例-单选题】根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是（ ）。

A. 仓单

B. 股票

C. 基金份额

D. 应收账款

网校答案：A

网校解析：根据规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

3、质权效力

【例-单选题】甲向乙借款，为担保债务履行，将一辆汽车出质给乙。乙不慎将汽车损坏。根据物权及合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

A. 甲有权拒绝归还借款并要求乙赔偿损失

B. 甲有权要求解除质押合同

C. 甲有权要求乙立即赔偿损失，或在借款到期时在损失赔偿范围内相应抵销其对乙所负的债务

D. 甲有权要求延期还款

网校答案：C

网校解析：

（1）选项CD：因质权人保管不善致使质押财产毁损、灭失的，质权人应当承担赔偿责任；由于该赔偿责任的存在，在借款到期时，甲乙互负到期债权债务，甲有权主张法定抵销权（选项C正确）；如果甲乙协商一致（而非甲有权单方面主张，选项D错误），乙可以“延期还款”的形式承担该赔偿责任。

（2）选项A：质押合同是从合同，不直接影响主合同——借款合同，甲无权拒绝归还借款。

（3）选项B：如果乙拒不赔偿、质押财产状况进一步恶化的，则甲有权要求提前清偿债务并返还财产。

三、留置权

1、留置权性质

法定担保物权，但当事人可以特约排除留置权。

【链接】抵押和质押是约定担保物权。

2、留置权成立的条件

（1）债权人合法占有债务人之动产。

（2）债权已到期。

（3）动产之占有与债权属同一法律关系。

【提示】债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。企业之间留置的除外。

【例-多选题】根据担保法律制度的规定，下列情形中，债权人享有留置权的有（ ）。

A. 甲企业为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

B. 甲企业为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

C. 甲企业为丁建造房屋，丁未支付到期工程款，甲企业不向丁交付房屋

D. 甲企业因戊企业未支付到期货款而扣留其保管的设备

网校答案：AD

网校解析：

（1）选项B：债权人非法占有（强行拉走，骗回）债务人的动产，不适用留置。

（2）选项C：不动产不适用留置。

（3）选项D：企业间留置权行使不受同一法律关系限制。

3、留置权的效力

（1）留置权的效力还及于从物、孳息和代位物。

【注意】

①质权、留置权的效力及于孳息。

②抵押权一般不及于孳息；只有债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人才有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。

（2）留置权实现

①留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

②债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

（3）抵押权、质权与留置权的效力等级

留置＞登记抵押＞质押＞未登记抵押

⑷ 经济法中,物权法当中的物债两分具体是

物债两分是指法典编撰上和权利设置上，物权和债权有明确分别。比如你有套房子，你对这房子有物权，你买了套房子，交了钱对方还没交房，你对着房子有债权。物权债权有非常重要的区别，一个是绝对权，一个是相对权
物权行为不因债权行为的无效而无效就是典型的物债两分。简单来说甲乙签订房屋买卖合同，房屋已交付并完成过户登记，之后发现之前签的房屋买卖合同是无效合同，但房屋所有权移转不因买卖合同无效而无效，也叫物权行为的无因性，物权的独立性。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权或者说指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。
在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力，这主要表现在两个方面：在同一标的物上，既有物权又有债权时，物权有优先于债权的效力。在债权人依破产程序或强制执行程序行使其债权时，作为债务人财产的物上存在他人的物权时，该物权优先于一般债权人的债权。支配关系的内容，调整着不同程度、不同层次的支配关系，明确着各类支配关系的主体对物的各自的支配范围。
【法律依据】
《中华人民共和国价格法》第二条 在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。 本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。 服务价格是指各类有偿服务的收费。

⑸ CPA经济法专题讲解：帮你区分抵押、质押与留置

抵押、质押与留置之异同
担保物权是一项重要的法律制度，它有三种形式：抵押、质押和留置。担保物权是以支配特定物的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立，是在债务人或第三人的特定物或权利上设定的物权，当债务人不如期履行债务时，债权人可将该财物折价或拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。了解那些财产可用于抵押、质押和留置,抵押、质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序，对于正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。

一、 可用于抵押、质押与留置的财产
1、依法可用于抵押的财产有：（1）、建筑物和其他土地附着物；（2）、建设用地使用权；（3）、以 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）、生产设备、原材料、半成品、产品；（5）、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权；（6）、交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产、（1）、土地所有权；（2）、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权；（3）、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；（4）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）、依法被查封、扣押、监管的财产；（6）、依法不得抵押的其他财产。

2、可用于质押的财产有：动产质押,指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的明吵唤财产权；依法可以质押的其他权利（如不动产的收益权）。

3、用于留置的财产，指因.保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。

二、抵押、质押与留置的特点
1、抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该激凯财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的特点：抵押财产不移转占有，设立抵押，抵押物仍由债务人或第三人（抵押人）占有。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。

2、质押，指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，以该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。动产质押的特点：债务人或第三人（质押人）须将其动产移交债权人占有，提供动产的债务人或第三人是动产的所有人，动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。质押包括：动产质押与权利质押。

动产质押与权利质押的区别：（1）、合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。（2）、标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。（3）、质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿；权利质押，质权人直接取代出质人的地位，行使出质人的权利。

抵押与质押的区别：（1）、抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。（2）、抵押物不移转占有；质物移转占有。（3）、当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。（4）、当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。（5）、债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

抵押与质押的共同点：(1)、抵押权与质权同为担保物权，(2)、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同，(3)、合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有，(4)、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定，(5)、抵押碰肆物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起生效，(6)、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。(7)、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产；质权因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。(8)、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。(9)、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人补足；质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有，不足部分由债务人补足。(10)、无论抵押或质押，当债务人不履行债务时，债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。(11)、抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效；股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后，出质人不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外，转让所得价款应提前清偿债权。(12)、抵押物不移转占有；以股票出质设定质押，由于股票市场电子化，股票无须移转占有。(13)、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押；质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。

留置，指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以折价或拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。

留置权与质权的区别：(1)、留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。(2)、留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。(3)、留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。(4)、留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。(5)、留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。(6)、留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保；质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。(7)、留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。

留置权与质权的共同点：(1)、留置权与质权同为担保物权，当债权未受清偿时，对留置物或质物折价或拍卖、变卖的价金优先受清偿的权利。(2)、留置权与质权的客体都为债务人或第三人的动产。(3)、留置权与质权担保的范围都为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和实施费用。(4)、留置权人和质权人都应以善良管理人责任心保管留置物或质物，因未尽责任心而致留置物或质物毁损、灭失的，留置权人或质权人都应承担赔偿责任。(5)、留置权人或质权人都有权收取留置物或质物的孳息。(6)、留置权与质权都与其各自担保的债权同时存在，债权消灭，留置权、质权也随之消灭。(7)、债权人占有债务人交付的动产，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍然取得对该动产的留置权或质权。(8)、留置物或质物被折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人补足。(9)、留置权和质权都不受所担保的债权诉讼时效的限制，当留置权或质权所担保的债权的诉讼时效完成后，留置权人、质权人仍可对留置物、质物行使权利。