不动产合同法
㈠ 合同生效后，当事人发现合同对交付不动产的履行地点约定不明确的，应当怎么做
合同生效后，当事人发现合同对交付不动产的履行地点约定不明确的，应当通过补充协议确定履行地点。
依据《合同法》第六十二条规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(1)不动产合同法扩展阅读
对于没有约定或者约定不明确的合同的处理方式有两种途径：
（1）续约补救
合同当事人之间能够达成一致意见的，可以订立新的补充协议以弥补原合同的不足。我国合同法就补充协议的次数并没有任何的限制，而设置这样的规定也是为了保障合同得以更好履行，因此，只要当事人达成共识，订立多少合法的补充协议都是法律允许的。
（2）合同解释或交易习惯补救
合同的当事人之间无法达成统一意见时，根据合同的有关条款对没有约定或者约定不明的事项做符合合同本意的解释；没有相关条款时，依据已有的交易习惯进行确定。
㈡ 合同法140条适用不动产吗
合同法第140条：标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
请看清140条．只是说＂标的物在订立合同之前已为买受人占有＂是占有，不是交付．
2.140条属于＂第九章买卖合同＂，买卖合同中的交付是指所有权转移．
即：标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效时所有权转移，合同生效的时间就是交付的时间．
即所谓的＂简易交付＂适用于不动产
㈢ 什么是房产买卖合同法签署房屋买卖合同要注意什么
你知道什么是房产买卖合同法吗？近几年房地产市场相当不错，虽然房价在不断的升高，但是购买房子的人数依然在增加中。任何人进行房屋买卖都需要签订合同，这是为了能够保证买家和卖家的利益，不过有些房产买卖合同存在着一定的陷阱，签署房屋买卖合同要注意什么？
什么是房产买卖合同法？
1、房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
2、这主要表现为：出搏瞎带卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；房屋合同是诺成、双务、有偿合同；房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
签署房屋买卖合同要注意什么？
1、业主提供的身份证必须为有效证件。
2、业主如果是两人或三人联名的，必须同时到场签名。
3、业主在签署房地产买神启卖合同后不允许变更付基芦款方式或业主姓名。
4、业主未成年的，必须提供监护公证书，其监护人也须在合同上签名。
5、业主需提供的按揭资料（以建行为例），业主身份证复印件2份，户口本复印件1份，收入证明原件1份盖公章（如本人无收入也可提供配偶的），如无收入证明可提供：三个月以上工资证明、个体户提供营业执照复印件、银行存款存折复印件，结婚证复印件1份，按揭年限（不得超过65岁），联系电话
6、各银行根据自身规定有所不同。根据各银行规定，以公司名义买房或买商铺的，只能选择一次性付款方式，不允许办理按揭。业主开始供楼时间为银行放款一个月后。
想知道什么是房产买卖合同法吗？快去看看上文吧！文中对于买卖房屋合同法已经做了详细的介绍，签署房屋买卖合同要注意什么也做了解答，但是在现实的交易中，双方都可能遇到各种各样的状况，所以在进行房屋交易之前，人们一定要提前做好准备工作，比如说了解房屋交易的相关流程以及手续等等。
㈣ 合同法六十二条第三款交付不动产是指什么
交付不动产是指转移不动产使用权和占有权。其合同的履行地是不动产的所在地。