转让合同法

A. 转让法律规定都有哪些

合同法对债权转让的规定：一、债权人可以将合同的权利全部或者部分专转让给第三人，但属有下列情形之一的除外，1、根据合同性质不得转让。2、按照当事人约定不得转让。3、依照法律规定不得转让。二、债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知该转让，对债务人不发生效力。三、债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。四、债权人转让权利的受让人取得与债权有关的权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。五、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩可以向授让人主张。六、债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的债务人可可以向受让人主张抵销。

B. 转让合同是否有法律效力

转让合同是否有法律效力，根据实际情况而定。以下转让合同没有法律效力：根据合同性质不得转让的，按照当事人约定不得转让的。

参照《中华人民共和国合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

参照《中华人民共和国合同法》第七十九条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

（一）根据合同性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

参照《中华人民共和国合同法》第八十条，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

参照《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

(2)转让合同法扩展阅读

参照《中华人民共和国合同法》第八十一条，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

参照《中华人民共和国合同法》第八十二条，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

参照《中华人民共和国合同法》第八十三条，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。

参照《中华人民共和国合同法》第八十四条，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

参照《中华人民共和国合同法》第八十五条，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

参照《中华人民共和国合同法》第八十六条，债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

参照《中华人民共和国合同法》第八十七条，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

参照《中华人民共和国合同法》第八十八条，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

参照《中华人民共和国合同法》第八十九条，权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。

参照《中华人民共和国合同法》第九十条，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

C. 什么是法律中的转让、交易、买卖有什么关系和区别

（1）主体不同

转让的主体是自己的东西或合法利益或权利，如产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等，交易的主体是货币或服务。

买卖主体分为两类，一是一般主体，即凡具有民事行为能力的民事主体均可以作为买卖主体。另一种是特殊主体，即除了具备一般主体的条件外，还须具备法律规定的特别条件才能成为某些买卖关系的主体。如商人、中国的计划合同主体等。

（2）实质不同

转让的实质是产权由一方转让至另一方；交易的实质是有价物品及服务进行互通有无的行为；买卖实质上不过是使债权发生效力，出卖人就特定物同时或顺次与数买受人处理买卖契约。

（3）种类不同

转让分为产权转让、债权转让、资产转让、股权转让、营业转让、著作权转让、知识产权转让、技术转让、股票转让、物品转让、门面转让、土地转让。买卖可分为分期付款买卖、一次性付款买卖、二重买卖。交易可分为以货币为主体的交易，也可以是以物易物。

(3)转让合同法扩展阅读：

买卖合同法的法律特征包括：

①财产所有权由出卖人转移给买受人，这是买卖合同法的主要法律特征，也是买卖合同法的主要法律后果，故买卖合同法是民事主体取得财产所有权的重要手段。

②买卖合同法是有偿的双务合同法。买受人以支付一定价款的义务 ，取得买卖标的物的所有权；出卖人也因为有收受相对应价款的权利，而失去了其出卖财产的所有权。

买卖合同法属诺成合同法。除法律或合同法另有规定外，买卖双方意思表示达成协议时，无须交付实物，买卖合同法即告成立。

在买卖合同法中，出卖人的主要义务是：将标的物及其财产所有权转移给买受人；保证标的物的质量符合标准。买受人的主要义务是：按规定数额及期限支付价款；按规定受领标的物。

D. 转让合同的签订方式是否有法律效力

关于合同转让问题，《合同法》第五章中进行了详细规定。其中第七十九条内规定，除根容据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让等情形外，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。而第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
如果债权人、债务人及受让人等合同当事人在平等、自愿的前提下共同签订了转让合同，合同内容没有违反法律、法规的规定，不损害公共利益或者他人利益，合同应当是有效的。

E. 合同法中让与人与转让人的区别

你好，来合同转让又称合同权利义源务转让是指合同的主体发生变更，即由新的债权人、债务人代替原债权人、债务人，而债的内容保持不变的法律制度。包括债权转让和债务承担。你说的概括转让是不是指将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

F. 转让合同是否具有法律效力

房屋买卖合同内容违要双签字盖章具律效力
、房屋买卖合同种民事律行应具备条件：
1．合同事必须符合主体资格房屋买卖双事应具备能够自身行依行使权利并且承担义务资格
(1)般主体要求《民通则》规定房屋买卖双事应具完全民事行能力房屋买卖行复杂涉及标金额较律般禁止限制民事行能力民事行能力参与所签房屋买卖合同效除非事先经定代理同意或者事经定代理追认
(2)特殊主体要求维护房屋交易秩序现行律政策房屋买卖事设定定条件限制必须符合特定要求商品房现售房产发企业作房屋卖必须具营业执照、资质证书、土使用权证书、土使用批文、规划许证施工许证等商品房预售预售除具备述条件外应持预售许证确定施工进度与交付期
2．房屋买卖双事应表意真实依照现行规关司解释民事律行应系事真意表示结
3．房屋买卖违反政策、律规社公共利益房屋买卖行应符合房产政策遵守律规强制性规定损害社公共利益违反社公共道德
二、房屋买卖合同属效合同
1、房产、产别转让合同效房屋建筑土土附着物具离性房屋所权通买卖转让该房屋占用范围内土使用权必须同转让卖房产土别转让于同事或者卖房屋转让房屋所权同转让土使用权买提种买卖合同效
2、未办理登记户手续合同效房屋买卖合同标物所权转移买卖双房屋所房管部门登记户标志否则房屋买卖合同能效能发房屋所权转移律效即使房屋已实际交付属效故要房屋没式办理登记户手续即使卖已收取房价款交房屋交付买使用事仍提合同效主张
3、产权主体问题合同效卖房屋主体必须该房屋所权非所权卖房屋其买卖行效房屋产权数共必须征共同意才能卖卖共房屋须提交共同意证明书
4、侵犯优先购买权合同效房屋所卖共房屋同等条件共优先购买权房屋所卖租房屋须提前3月通知承租同等条件承租优先购买权房屋所卖房屋侵犯共、承租优先购买权共、承租请求院宣告该房屋买卖合同效
5、单位违反规定购房合同效机关、团体、部队、企业事业单位购买或变相购买城市私房屋特殊需要必须购买须经县级民政府批准单位违反规定购买私房该买卖关系效
6、买卖存欺诈行显失公平合同效买卖城市私房屋双应本着按质论价原则参照房屋所民政府规定私房评价标准议定价格经房屋所房管机关同意才能效买卖合同效双均价格高低故反悔应按合同议定价款、期限式交付卖房屋质量问题欺诈、隐瞒行或效发现存质量问题买受要求同卖重新议定价格协商向院起诉
7、非转让合同效根据《城市房产管理》规定列房产转让（包括买卖）：1、让式取土使用权符合转让房产条件；2、司机关行政机关依裁定、决定查封或者其形式限制房产权利；3、依收土使用权；4、共房产未经共书面同意；5、权属争议；6、未依登记领取权属证书；7、律、行政规规定禁止转让其情形

G. 我国合同法中债权转让的法律规定有哪些

一、合同法中关于债权转让的法律规定
第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第八十二条 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
第八十三条 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第八十五条 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
第八十六条 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
第八十七条 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第八十九条 权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。
根据《合同法》第八十四条的规定，“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。
合同义务转移理论上有广义和狭义之分。
二、合同法中债务转让的法律规定
1、广义的合同义务转移包括两种情况：
一是债务承担，是指债权人、债务人与第三人之间达成协议，将合同义务转移给第三人承担。如债务人与第三人约定由第三人取代债务人的合同地位而成为合同当事人，向债权人履行合同义务。
二是由第三人代替债务人履行合同义务。这种形式的特点在于第三人与债权人、债务人并未达成转让合同义务的协议，并不由此成为合同的当事人。第三人只是自愿替代债务人履行合同。
因此，合同法第八十四条规定是指狭义上的合同义务转移，即债务承担的情况，第三人代为履行并不是合同义务转移。
2、就合同法第八十四条规定合同义务转移来说，又包含着两种形态：
一是合同义务全部转让，即债权人或者债务人与第三人之间达成转让债务的协议，由第三人取代原债务人承担全部债务，原债务人已经脱离了原来的合同关系。通常被称为“免责的债务承担”。
二是合同义务部分转让给第三人，通常被称为“并存的债务承担”，是指原有债务人并没有脱离原有合同关系，而由第三人加入合同关系，与原债务人一起共同向同一债权人承担合同义务。
无论是合同义务的全部转让还是部分转让，都要有转让债务的协议，而且协议必须要征得债权人的同意，转让合同义务的协议才能生效。这是因为债务作为一种义务是债务人必须履行的，而且合同义务的履行直接关系到债权人利益的实现，从保护债权人利益出发，债务转让应当经债权人同意。
因此在实际操作的过程中，合同一方在债务转让时，应当严格的依照合同法的规定来实施，以免为自己留下后患。
对债权债务转让合同法中规定的法律条文如上所述，由于在生活中进行债权债务转让的情形一般涉及的金额都比较大，因此必须要有必须的法律流程，这样才能够减少一些隐患，可以更好的保障债权人的债权得到更好的实现。这方面的内容我们还是有必要进行相应的了解。