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合同法房屋租赁期限

发布时间: 2024-10-17 10:35:09

❶ 房屋租赁合同的最长期限是多久

根据法律规定,我国租赁合同最长期限不超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
而且如果租赁期限达到六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

❷ 合同法关于租赁房屋期限的规定是多久

法律分析:合同法关于租赁房屋期限的规定是不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

❸ 合同法中的不定期房屋租赁怎么规定

法律分析:房屋租赁合同最长期限为二十年,超过二十年部分的租赁期限无效,视为不定期租赁。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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