合同法全文248条

㈠ 融资租赁合同的出租人违约怎么办

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，晌出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
出租人的违约责任形式：1．未交货或延迟交货。2．交货与合同不符。3．租赁期间侵犯承租人的使用权。
承租人可行使的救济措施：1.
解除合同，要求承租人赔偿损失
根据《合同法》第248条的规定，承租人不支付租金时，出租人有权解除合同，收回租赁物。这是品由出租人享有租赁物所有权所决定的。
因此，当承租人违约时，出租人有权解除合同，收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。在融资租赁实践中，损害赔偿金是以相当于残存租金额或者以残存租金额减去中间利息计算的。2.
损害赔偿损害赔偿是一种适用范围非常广泛的救济措施。合同法的上述原则性规定同样可以适用于融资租且赁合同，损害赔偿应依据完全赔偿的原则，如果出租人出现违约行为，则出租人应当对因其违约所引起的承租人的全部损失承担赔偿责任，无论这种损失表现为承租人现实财产的减损，还还是其在合同履行的情况下可以得到的期待利益。
在融资租赁交易中，当出租人根据承租人的委托，出资向供共货人购买租赁物后，租赁物的所有权即转移给出租人，出租人同时享有因供货人违反合同规定而造成损失时要求出卖人赔偿的权利。

㈡ 融资租赁的承租人可以出卖租赁物吗

原则上不可以。合同法对此有明确的规定：
1、第237条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2、第242条：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
3、第248条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
4、第249条：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
5、第250条：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

㈢ 兵装融资租赁租金不还会怎样

被收回租赁物并支付违约金。
租金还不上需要按照签订的融资租赁合同中约定的违约责任处理，合同中都明确约定。
我国合同法第248条规定，承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间，承租人按照约定支付租金，是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金，与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合同中的租金不是租赁人使用租赁物的对价，而是出租人向承租人提供融资的对价。承租人向出租人支付的租金，实际上是出租人购买租赁物的成本以及出租人所确定的合理利润。

㈣ 融资租赁合同怎样解除

融资租赁合同解除问题主要围绕出租人的法定解除权展开。在不可抗力导致租赁物毁损的场景下，出租人面临两难选择，继续要求承租人履行合同或主张解除合同。出租人享有租赁物所有权，提高了资金安全性，根据《合同法》248条，出租人可因承租人违约行为，如拒绝履行或延迟履行债务，行使解除权。租赁物无形磨损，失去经济价值，导致承租人解除合同需求增加。理论上，承租人在此种情形下不享有解除权，业务实践中，出租人常基于承租人财务危机、违约行为等，主张解除权，收回租赁物。《合同法》94条规定的法定解除情形包括：不可抗力、违约行为导致合同目的不能实现、迟延履行债务等。这为出租人提供了解除合同的法律依据，确保了资金回收的安全与有效性。