热点新闻合同法

① 从法律的角度看，该如何整治在高铁霸座的人

近些年来，中国的高铁日新月异，已经遍布到了全国各地，高铁也成为中国人出行的一个重要交通工具，但随之而来的就是“霸座”现象。

近些年来，发生了一次又一次的高铁“霸座”事件，在社会上引起了不小的讨论，让很多人都心怀恶感，开始担心有一天自己的权利也被受到侵犯。“霸座”这件事看似是小事，只是代表一个人的道德观念，但却从长远来讲，会让秩序混乱，导致社会规则被动摇，这些问题应该早日处理，以小见大。

我们都知道了，“霸座”现象是一种违法的现象，但是在处理上面一直是一个比较麻烦的，很多人奇怪为什么不对“霸座”者直接采取强制措施，而是在“霸座”者拒不让座的情况下，在下一站强制下车交给派出所处理呢？
对于“霸座”现象而拒不改正，一般会在列车到站后交给派出所进行处理，虽然“霸座”行为是违法的，但是更多的是起到警示作用。“霸座”而且拒不让座的行为，已经属于比较严重的违法行为，根据“治安处理法”规定：在情节严重的情况下，可能会处五日以上十日以下的拘留，并处以罚款。
高铁也并非是法律真空地带，决不允许破坏秩序的违法者，肆意妄为。

② 二手房“一房两卖” 专家教您如何避免

近年来，我国房地产业发展迅猛，但房地产的立法不甚健全，房地产市场机制也有不合理之处，导致“一房二卖”成为社会投诉热点和关注焦点。随着房地产市场的回暖，房价上涨的预期增强，二手房交易中出现业主反价的现象，令买方苦不堪言。 媒体曾爆出一个新闻，一个二手房买家去年签下合同，因公积金贷款迟迟未出同贷书而未递件，结果到今年终于出同贷书可以递件时，买家发现借故多次不露面的业主早已把房屋卖给其他买家，“一屋二卖”。 交易期长达半年，业主收不到款窝火，但既然签下合同了，也必须履行。若觉得楼价已狂升，希望悔约再售，至少要做好善后工作。有的需要双倍退还订金，有的则根据合同支付违约金(通常是赔偿楼价10%的违约金)，这才能圆满解除合同。根据媒体透露的信息，在此过程中，中介公司的服务明显缺失，公司无法帮买家联系业主，也无法协助买家解决业主“一屋二卖”后的残局。 从这个例子中总结出两点经验教训 一是二手房网签是对买家的一大保护。若这位苦主在今年年初要求中介方与业主重签网签合同，借此来锁定这个房屋的买卖，业主也绝对不可能“一屋二卖”。若中介公司胆敢配合业主单方面解除网签合同，协助“一屋二卖”，公司的违规操作必然会被记录在网签系统上，无所遁形。 二是中介双边代理的吊诡。买卖双方是对立关系，一方得益则另一方受损，中介不可能做到代表双方利益来谈判，只能代表自己一方。若买卖合同有问题，则推搪为买卖双方的责任，与己无关。 避免“一房二卖”的建议措施 对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 一、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 二、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。

③ 新劳动合同法和旧的有哪些重大差别

对劳动者来说，新法肯定好于旧法，因为新法加大了对劳动者的保护，所以你的单位要与你按照新法律签合同也未尝不是件好事，你不用太担心，具体的条款太多，无须理会。

④ 如何看待海南椰树要求应聘者抵押房产的这种做法

他这种属于违法招聘。

他的董事长是这样解释的，他当年应聘董事长的时候就把自己的房产抵押了。说完话就能给自己那种放手一搏的压力，从而自己才能在事业上，去大展宏图，这样的话，无论是对个人还是对企业都是有好处的。

其实这么一想的话。这种。抵押房产的要求，其实也是有好处的，只不过是这种现象比较少，我们都非常难以去理解。但是其实最近的几天以来追逃新闻都是大家讨论的热点。然后只要你在网上搜索椰树集团。出现的第一条新闻，就是关于这个抵押房产。可谓影响力非常大。

哪最后还是想对你有招聘咋说？如果你真的有那种他们董事长要求的放手一搏的精神的话，那么你就抵押了自己的房产去应聘他们的高层管理，而且他们集团是这样规定的，如果你当了他们的高层管理单位呢，是一辈子是无法跳槽的，因为他们要保证他们自己的人才不流失。

⑤ 2021年国家大事件有哪些

2021年国家大事件：

1、民法典实施

《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的网络全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。