合同法的解除

⑴ 合同法解除合同条款的规定是什么

《民法典》解除合同条款的规定是：约定解除和法定解除两种。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有法律规定的情形之一的，当事人可以解除合同，并且应当在合理期限之前通知对方。
一、《民法典》解除合同条款的规定是什么？
根据《民法典》有关规定，第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、解除合同的条件
1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。
根据合同的性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目的落空。在这种情况下，原则上不允许债权人立即解除合同，而由债权人向债务人发出履行催告，给他规定一个宽限期。债务人在该宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容上特别重要，债务人不于此期内履行，就达不到合同目的。在这种情况下，债务人未在履行期限内履行的，债权人可以不经催告而径直解除合同。
2、拒绝履行，又称毁约。是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。拒绝履行一般表现为债务人明确表示不履行其债务，有时也以其行为表示不履行债务的意思，如债务人将应交付的特定的买卖物又转卖他人。它作为合同解除的条件，一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。
3、不完全履行。是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律的规定或者合同的约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。债务人以适当履行的意思提供标的物，而标的物的数量有所短缺的，属于量的不完全履行。它可以由债务人补充履行，使之符合合同目的，但在某些情况下，如果债务人不进行补充履行，或者补充履行也不能达到合同目的，债权人就有权解除合同。
债务人以适当履行的意思提供标的物，但标的物在品种、规格、型号等质量方面不符合法律的规定或合同的约定;或者标的物有隐蔽缺陷;或者提供的劳务达不到合同规定的水平等，都属于质的不完全履行。在此场合，应多给债务人一定的宽限期，使之消除缺陷或另行给付。如果在此期限内未能消除缺陷或另行给付，解除权产生，债权人可解除合同。
4、债务人的过错。自始不能履行为合同的无效原因，嗣后不能履行是合同解除的条件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，为合同解除的条件，债务人的过错造成合同不能履行，亦应如此。
我国的民事合同的签订是我国常见的订立民事法律关系的行为，此时如果是出现了相关的合同纠纷的情形的时候，要注意合同的纠纷的解决方式等规定。

⑵ 合同的解除必须具备哪些条件

根据《合同法》第九十四条的规定，合同的解除必须具备以下条件：

1. 因不可抗力导致合同目的无法实现。

当不可抗力事件（如自然灾害、战争等）发生时，导致合同无法继续履行或合同目的无法实现，当事人可以请求解除合同。

2. 履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务。

在合同履行期限届满之前，如果一方当事人明确表示不履行主要债务，或者通过行为表明其将不履行主要债务，另一方当事人可以请求解除合同。

3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

如果一方当事人迟延履行主要债务，并且经过另一方当事人的催告后，在合理期限内仍未履行债务，那么另一方当事人可以请求解除合同。

4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现。

除了迟延履行外，如果一方当事人有其他违约行为，如质量不符合约定、提供的标的物不符合要求等，导致合同目的无法实现，另一方当事人也可以请求解除合同。

5. 法律规定的其他情形。

除了上述四种情形外，《合同法》还规定了其他可以解除合同的情形。这些情形通常涉及合同的无效、可撤销等法律规定。