2017新婚姻法婚后房产

Ⅰ 新婚姻法关于房产的新规定有哪些

新婚姻法关于婚前房产的规定2017
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
最新婚姻法司法解释三有关房产的法条
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

Ⅱ 2017新婚姻法关于夫妻共同财产的规定有哪些

根据《民法典》的规定，夫妻共同财产主要包括以下几类：

工资、奖金、劳务报酬

生产、经营、投资的收益

知识产权的收益

继承或者受赠的财产，除非遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有

一方以个人财产投资取得的收益

男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金

男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费

夫妻对共同财产享有平等的处理权

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）进一步明确了属于共同财产的范围，包括一方以个人财产投资取得的收益、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金以及男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费

Ⅲ 2017新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些

正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

Ⅳ 2017新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些

2017新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定如下：

一、房产分割的基本原则

根据2017年新婚姻法，离婚时房产分割遵循平等原则，即夫妻双方在婚姻期间共同购买的房产，离婚时应平等分割。这一原则确保了双方在离婚时能够公平地分享房产权益。

二、婚前购买房产的归属

对于婚前由一方购买的房产，如果属于个人财产，那么在离婚时，该房产归购买方所有。然而，如果婚前购买房产时，双方共同参与了出资，那么在离婚时，该房产应按照出资比例进行分割。

三、婚后共同还贷的房产处理

对于婚后共同购买的房产，无论房产证上登记的是哪一方的名字，都视为夫妻共同财产。离婚时，该房产应按照共同财产进行分割。若一方在婚前签订合同并支付首付，婚后共同还贷，则该房产的权益分割需要根据实际情况，如首付比例、还贷情况等综合考虑。

四、特殊情况的房产处理

对于涉及继承或受赠的房产，其分割方式需根据具体情况而定。若继承或受赠的房产为夫妻共同财产，则按共同财产进行分割；若明确指定为某一方所有，则按指定归属进行分割。

以上内容是基于对新婚姻法的理解而进行的简要解释。需要注意的是，每个地区的具体执行可能会有所不同，建议在实际操作时咨询当地的法律专家或律师，以获取最准确的法律建议和指导。