合同法可撤销要约

① 撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人后到达相对人

撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人后到达相对人法律如下：

一、本条的历史由来

1、《合同法》第十七条

“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人”。民法典第四百七十五条转致本条：“要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定”。

2、《合同法》第二十七条

“承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人”。民法典第四百八十五条也是转致本条：“承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定”。

二、规范目的

1、行为人可能在作出意思表示后感到后悔

如出卖人以某价格发出要约但不久就有第三人愿以更高价成交，承租人找到价格更为合适的房屋等。

此时，法律在一定条件下允许行为人撤回意思表示，条件是撤回的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。意思表示根据是否向相对人作出，区分为无相对人的意思表示和有相对人的意思表示。

2、法律行为以私人自治为原则

在不影响对方利益的前提下，表意人应该可以使未生效的意思表示根本不发生效力，这是对表意人内心意愿的尊重。但对于有相对人的意思表示，一旦生效后，将会给相对人造成信赖，认为该意思表示具有效力。为避免此种信赖被破坏，该意思表示生效后即不可撤回。

撤回与撤销的后果不同

1、撤回针对的是未生效的意思表示，而撤销针对的是已生效的意思表示

关于意思表示撤回，《合同法》第十七条：“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人”。

《合同法》第二十七条：“承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人”。由于撤回的通知先于或与前项意思表示同时到达相对人，此时前项意思表示未生效。

2、关于意思表示撤销

《合同法》第十八条规定：“要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人”。民法典第四百七十六条作了较大的修改和完善：“要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外。

（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作”。

② 要约不可撤销的三种情况

法律解析：

合同法 第十九条 有下列情形之一的， 要约 不得撤销： (一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销; (二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 【释义】本条是对要约不得撤销的规定。 本条规定了不可撤销的两个例外 一是要约中有不可撤销的表示， 二是受要约人有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事。本条的规定与《国际商事通则》第2.4条第2款的规定是一致的，该款中规定：“在下列情况下，要约不得撤销： (a)要约写明承诺的期限，或以其他方式表明要约是不可撤销的; (b)受要约人有理由信赖该项要约是不可撤销的，而且受要约人已依赖该要约行事。”通则对此款作了解释，说明如下，可作为参考： 1，要约中不可撤销的表示 不可撤销的意思表示可以用不同的方式作出，最直接和最清楚的方式是由要约人在要约中作一个有效的声明，如“这是一个确定的要约我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复”等。另外，还可以从要约人的其他表示或者行为推断出来。对于要约中规定的承诺期限，通则认为，如果当事人所在的法系确定，规定了承诺期限的要约为不可撤销的要约，则可以推断该要约为不可撤销。如果当事人所在的法系确定，规定承诺期限不足以显示要约的不可撤销性，则可以推断该要约并不是不可撤销的。通则并举了两个例子说明这个问题。第一个例子是，一家旅行社在其发送的小册子中通知游客将组织新年度假旅游，并敦促游客在通知后3天内预订，否则过期将可能没有多少剩余名额。这个声明本身不表示在这3天内该要约不可撤销。第二个例子是，乙准备建楼，向甲发出要约，其中声明：“9月1日后价格和其他条件将失效”。如果甲与乙属于同一法系，如果该法系认为其声明表明了要约的不可撤销，则要约不可撤销;如果该法系认为其声明并不能表明要约不可撤销，则要约并不是不可以撤销。但是，合同法本条第(一)项的规定并不能作出通则那样的解释。按照本项的规定，要约中规定了承诺期限，则该要约就是不可撤销的。通则要适用于不同法系的不同国家，必须那样解释。 2.有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事 这种情况适用诚实信用和公平交易的原则，受要约人的信赖可源于要约人的行为，比如受要约人对要约人有所了解，或者以前在商业上就有来往等，因此相信要约人的要约不可撤销。受要约人的信赖也可源于要约本身的性质，如对某一项要约的承诺需要受要约人进行广泛的、费用昂贵的调查，或者某一要约的发出意在允许受要约人继续向第三方发出要约。受要约人基于对要约不可撤销的信赖所做的行为，可以包括为生产所做的准备、购买或者租用材料或者设备、负担费用等等。只要这些行为在有关的贸易中可被视为是正常的，或者应是要约人所预见或者知悉的行为。通则也举了两个例子说明这个问题。第一个例子是，甲是古董商，要求乙在3个月内修复10幅画，价格不超过一个具体金额。乙告知甲，为了决定是否承诺，有必要先对一幅画进行修复，然后才能在5天内明确答复。甲同意。基于对甲的要约的信赖，乙开始工作，甲在5天内不得撤销要约。第二个例子是，为合作参与一个项目的 投标 ，乙向甲发出要约，在要约期限届满前，甲已投标，但乙通知甲，声称不愿意再遵守要约。因为甲在投标时信赖了乙的要约，因此该要约在期限届满前是不可撤销的。 综上所述，要约撤销就是作废以前有用的要约，而要约不可撤销则是对撤销要约做出的一个回应，具体分为两种情况。小编提醒大家，要约缔结是要慎重，并且缔结时，注意保存好缔结邀约过程中的一系列资料，以便未来出现变故需要撤销要约时，没有足够的原始依据。

法律依据：

《民法典》第一百四十一条行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。第四百七十五条要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第四百七十六条要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外： （一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销； （二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。