合同法履行合同的约定
Ⅰ 合同订立的时候如何约定违约金
合同订立时约定违约金的方式如下:
依据法律规定:根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定,当事人在合同中约定违约金时,应确保违约金的数额与因违约所造成的损失相当。这包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
合理确定数额:违约金一般应等于违约所造成的实际经济损失。在约定时,数额不应过大,通常建议最高不超过实际损失的120%130%,以确保违约金的合理性和公平性。
明确约定条款:在合同中,应明确约定违约金的数额或计算方式,以及违约金的支付条件和期限。这样,在发生违约情况时,双方可以依据合同条款进行协商或诉讼,减少争议和纠纷。
综上所述,合同订立时约定违约金应依据法律规定,合理确定数额,并在合同中明确约定相关条款。
Ⅱ 合同履行的规定里,履行义务一方是哪方
合同实际履行,又称实物履行原则,是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。该原则要求当事人在履行合同中,要实际履行标的,不能用其他标的代替原合同的标的,也不能以违约金或赔偿金代替履行标的。
网友咨询:
合同法中,合同履行的规定里 “履行义务一方”是哪方?
广东翔浩律师事务所余彦静律师解答:
履行义务一方的意思是负有某种必须的行为,不确定某一单单乙方;
举例说明:买卖合同中负履行义务的一方是哪一方?严格的讲,买方和卖方都负有履行义务。买方有义务按约定及时足额支付款项,卖方有义务按约定及时完好的交付货物。
余彦静律师解析:
有关合同的履行的法律规定
第四章合同的履行第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
擅长民事诉讼案件,包括各类借款纠纷、合同纠纷、损害赔偿纠纷等
Ⅲ 按照合同约定履行
法律主观:
一、合同条款约定不明的履行规则
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
当事人就有关合同内容约定不明确,上述规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
二、合同履行过程中遵守的具体规范
它包括以下八个方面:
(1)主体适当;
(2)履行标的适当;
(3)履行期限适当;
(4)履行方式适当;
(5)债务人履行合同债务,债权人应当适当受领给付;
(6)债务人履行债务,债权人应提供方便,创造条件;
(7)因故不能履行或不能完全履行时,应采取措施避免或减少损失;
(8)发生合同纠纷时,各自应主动承担责任,不得推诿。
三、合同内容约定不明确应如何处理
1、当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生,因此需要对合同进行补充。合同法规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2、当事人在合同中对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未约定,或者约定不明确,既不能通过协商达成补充协议,又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定,依照《民法典》规定,可以适用下列规定:
(1)《民法典》第七条规定“当事人应当遵循诚实信用,根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
(2)《民法典》第五百一十条规定“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
(3)《民法典》第五百一十一条规定“当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条规定仍不能确定的,适用下列规定:
①质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行;
②价款或者报酬不明确的,按照合同订立时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的;
③履行期限不明确的,债务人可以随时履行债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间;
④履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行;
⑤履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
(4)出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或约定不明确的,依《民法典》的规定仍不能确定的,适用下列规定
①标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人运交给买受有;
②标的物不需要运输的,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地点交付。
从上文我们得知,一般来说,当合同约定不明时,双方当事人可协商解决,解决不成在起诉法院。
法律客观:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。