新婚姻法关于房产百度

❶ 新婚姻法对房产的规定

1. 新婚姻法明确了夫妻共同财产和个人财产的界限。婚前财产、法定继承财产、礼品、遗赠等被界定为个人财产，个人有权自行处理。
2. 婚后一方取得的房产，按照新婚姻法，应视为夫妻共同财产，夫妻双方有权平分。
3. 夫妻双方可以协商决定婚姻期间个人财产与共同财产的比例和分配方式。然而，若此协议违反法律规定或损害第三人利益，则视为无效。
4. 离婚后，夫妻共同财产的处理可以通过协商解决。如果协商不成，可向法院提起诉讼。法院将依法分割共同财产，对于难以分割的财产，法院可以拍卖或变卖，并将所得款项按照合法权益分配给双方。
5. 根据《中华人民共和国民法典》第九百十九条，夫妻共同财产包括但不限于婚后取得的工资、奖金及其他收入，房屋、车辆等固定资产，存款、股票等金融资产，以及其他应当认定为夫妻共同财产的财产。

❷ 新婚姻法对于房产的规定有哪些

新婚姻法对于房产的规定主要包括以下几点：

1. 婚前父母出资购房：

   • 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资通常认定为对自己子女的个人赠与。
   • 但如果父母明确表示赠与双方的，则该房产可能视为夫妻共同财产。

2. 婚前签订不动产买卖合同并婚后还贷：

   • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下。
   • 离婚时，该不动产应由双方协议处理，若无法达成协议，则可能根据具体情况进行分割，考虑到首付款支付方的贡献及婚后共同还贷的部分。

3. 婚姻关系存续期间购买房改房：

   • 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，且产权登记在一方父母名下的。
   • 离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院通常不予支持。这意味着该房产可能不被视为夫妻共同财产。

法律依据： 根据《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有规定，通常归夫妻共同所有。这包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。然而，对于房产的具体归属，还需参考上述司法解释的相关规定。