合同法登记

⑴ 《合同法》对合同生效规定了 生效、批准登记生效和 生效。

依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批专准手续，或属者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的所有权及其他物权不能转移。

⑵ 实践中法律和行政法规规定合同需经批准、登记的主要情形有哪些

如从事证券经纪业务、期货经纪业务主体需经批准才能从事相关业务；房地产销售商需获得预售许可证方可以从事商品房预售行为等。在合理期限内取得资质的，合同效力不受影响。 第二，针对交易行为的批准。如国有企业转让国有资产的合同需经批准等。针对该类批准，应为合同的生效要件。 第三，对履行行为的批准。该类批准主要涉及到合同义务能否得到履行，权力能否发生变动问题，与合同行为的效力一般无关。 （2）法律、行政法规规定的合同登记种类主要有： 第一，作为合同法定生效要件的登记。其典型表现为《担保法》第41条、第78条关于抵押合同、股权质押合同登记的规定。后经《物权法》重新规定。 第二，作为物权变动对抗要件的登记，如《物权法》第24条、第188条规定中的登记。该类登记并非合同行为的生效要件。 第三，作为物权变动形成要件的登记，如《物权法》第15条规定中的登记。 第四，作为备案性质的登记，其目的在于使主管机关了解相关法律行为存在，而不在进行核准、审查。 （3）下列合同属于应经有权机关批准才能生效的合同： 第一，国有企业转让国有资产的合同需经相关政府批准才生效。 第二，上市公司国有股转让合同，需经财政部或者国资委批准才生效等。

⑶ 合同法和物权法关于登记制度都是如何规定的

登记有两种效抄力。一种是生效的要件，一种是对抗要件。所以合同法中的登记是说成立以后，如果登记其中一方与善意第三人的行为有效，另一方不得以不知情或其他理由主张行为无效。但是登记以后就可以对抗善意第三人了。

⑷ 合同法 36条和44条

是的，针对一些特定的合同，需要法律和行政法规批准和登记，如果没有经过这个程序，这个合法成立，但不生效。

⑸ 民法中登记是否属于合同

劳动合同法是属于民法的主要依据如下：
《中华人民共和国劳动合同法》是为了完版善权劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系而制定的法律。2007年6月29日由第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，2008年1月1日起施行。劳动合同法共分8章98条，包括：总则、劳动合同的订立、劳动合同的履行和变更、劳动合同的解除和终止、特别规定、监督检查、法律责任和附则。劳动合同法是规范劳动关系的一部重要法律，在中国特色社会主义法律体系中属于社会法。
民法是调整平等主体（自然人、法人、其他组织）之间财产关系和人身关系的法律规范的总称。中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。根据《中华人民共和国民法通则》第2条从民法的对象和任务角度来看，民法是调整平等民事主体的自然人、法人及其他非法人组织之间人身关系和财产关系的法律规范的总称，是法律体系中的一个独立的法律部门。

⑹ 合同法 ，案例分析

乙不构成违约，因尚未依法办理登记手续，合同尚未生效。
根据《合同法》第四十四版条 依法成立的合同权，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

根据《合同法》第四十二条之规定， 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
甲应承担缔约过失责任。本案中甲违背诚实信用原则，没有按约定办理登记手续，造成合同未生效。

⑺ 在《合同法》第44条第2款中所说的批准，登记是指合同本身需要批准登记吗

我国对于不动抄产的买卖是需要登记的，不登记不动产买卖行为无效。但不动产买卖合同本身的生效需要登记吗？我认为是不需要登记的。也就是说即使不动产买卖不登记，但不动产买卖合同本身是有效的。即合同法第44条第二款所说的情况并不包括上述情况，是吗

是的. 但不动产买卖不登记的话,不能受到法律的保护,买卖行为只在当事人双方之间有效,不可对抗善意第三人.故很多当事人为了更好地保障自己的权益,一般都会按规定要求办理登记过户手续.

合同法第44条第二款所说的情况是不是指对于一些国家限制流通物（药品，危险物等）的买卖合同其本身就需要批准登记，否则该合同本身就无效？

我认为是.

⑻ 法律法规规定合同应当办理批准、登记等手续指什么

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记版时生效。也就是说，某些法律权、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。

⑼ 合同法的效力类型有哪些

一、生效的合同，即不违背国家法律强制性规定，对双方当事人具有约束力的合同。

二、无效的合同，这里所说的无效是指合同确定的、自始的、永久的无效。合同法上规定的无效合同大致有如下几种情形：
1、欺诈胁迫损害国家利益(在这里应理解为政治国家利益)者无效。
2、恶意串通损害国家、集体和第三人利益(集体利益和第三人利益指不特定的集体利益和第三人利益即公共利益，此公共利益又可以还原个体的私人利益和集体利益)
3、合法行为掩盖非法目的。(法律法规的强行性规定)
4、违背社会公共利益：
a、不特定的当事人的利益;
b、与基本法律价值相连的私人利益(例：“工伤概不负责”，此时的私人利益已超过私人范畴)
5、 违反法律和行政法规的强制性规定。
6、无行为能力人订立的合同。(这一类型《合同法》未规定，但依《民法通则》第58条之强行性规定，其为无效合同当属必然。
三、相对无效的合同，系指当事人之间的合同，损害了特定的第三人的利益。那么，这个合同相对于该特定第三人来说是无效的。
例如1、甲将房卖给乙，乙已办预告登记，甲又将房卖给丙，此时，乙可以请求确认甲丙买卖合同无效。
例如2、承租人的优先购买权，优先权人的优先权被损害者可确认侵权人的行为无效。
四、效力待定的合同，合同法上规定的效力待定的合同大致有如下几种情形：
1、 限制行为能力人订立的合同(超出年龄、智力、健康状况情况下)纯受益例外。
2、 权代理订立的合同。
3、法定代表人超越权代表权限订立的合同(无权代表)
4、权处分人处分他人财产的合同。
五、尚未完全生效的合同(例批准、登记等)，这一类合同在未经批准登记前，合同尚未完全生效，而批准登记后将成为完全合法有效的合同。
六、可变更、可撤销的合同，主要包括当事人：
(1)重大误解;
(2)显失公平;
(3)欺诈而签订的合同。
这种合同的效力由交易关系的当事人来确定。合同是被撤销、变更，还是使之有效，完全取决于当事人的意志。

⑽ 合同法和物权法

你要是分析案例的话，看到这个案例首先应该从婚姻家庭法角度来考虑，而不是予以排除
是，这的确不是事实婚姻，但是可以认定为非法同居关系，而关于解除非法同居关系的财产纠纷，有专门的司法解释，虽然是很老的解释，但是现行有效，应作为判案指导，即同居期间购置的财产按照共同所有处理

当然，因为你在叙述中没有讲明，所以也可能两个人购房的时候不是同居关系
如果是这种情况，那么可以做出的主张多了去了
尤其是乙律师为什么主张借款那么傻？
实务中主张赠与不就得了，甲明知道或者应该知道房产证的名字是谁，这么多年一句话不说，当年也是把钱直接汇过去，直接来赠与不就解决问题了吗！
你主张赠与金钱也好，主张赠与住房都行，因为怎么都说的开，不过我推荐主张赠与金钱

如果是学理讨论，硬要从理论上分析，没有说得通的，或者说都可以说得通；问题就在于具体案件中学理讨论几乎很难有什么意义啊，关键看的是举证，能证明构成什么就是什么
比如甲律师的主张， 你得证明有委托这样的意思表示吧，对于乙律师，你也得证明当时有借款的意思表示吧。

从这个简单案件的叙述来看，都看不出来吧
第一，甲这么多年都没要求委托的结果归属于自己，那不就是侧面证明了不是委托
第二，甲同样也没主张过还钱，同时由于涉及到当事人之间亲密人身关系，也不应该理解为是借款吧