拆迁行政法

Ⅰ 新的《行政诉讼法》实施后，拆迁补偿协议有什么不同

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，拆迁补偿安置条例是指房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立的补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。那是提起民事诉讼还是行政诉讼呢?在新的《行政诉讼法》实施以前，是按照民事法律关系来处理的，拆迁人与被拆迁人之间法律地位完全平等，但由于一方面，房屋拆迁存在的行政强制性和期限性，并且《条例》规定拆迁人是负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的市、县级人民政府，使得被拆迁人在房屋拆迁中相对于拆迁人来说处于弱势群体地位，不可能保持实际上的平等;另一方面，土地和房屋在征收的整个过程当中，涉及大量的行政程序和行政主体及相关的行政法律关系，需要行政法律法规的调整规定。因此，新的《行政诉讼法》将行政机关不依法履行、未按照约定履行土地房屋征收补偿协议的，纳入人民法院受理的行政诉讼范围。
房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于行政合同，但是如果没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。根据《民法通则》第59条、《合同法》第54条规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。3一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的，按照我国《合同法》第五十二条之规定，属于无效协议;若虽没有损害国家利益，但由于违背了当事人的意愿，可根据我国《合同法》第五十四条第二款之规定，请求撤销、变更该协议。
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Ⅱ 请问拆迁问题属于民法还是行政法问题拆迁问题中的地方政府和住户属于平等主体吗

提醒:市政规划。 但注意好协议是跟谁签。 个人认为是行政和民事糅合的

Ⅲ 政府做出的拆迁公告行为是不是具体行政行为能否提起行政诉讼解释下

拆迁公告的实施主体是拆迁管理部门，它是拆迁管理部门的职责行为。《城市房屋拆迁管专理属条例》第八条规定，拆迁管理部门在核准发放拆迁许可证的同时，应当将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，发布拆迁公告告知被拆迁人。拆迁公告是拆迁管理部门应当实施的职责行为。根据第五条的规定，拆迁管理部门是负责管理房屋拆迁工作的行政部门。拆迁管理部门是行政机关。拆迁公告是拆迁管理部门在履行管理拆迁工作职责中实施的与其职务有关的行为，所以拆迁公告是行政机关实施的职权或职责行为。因此，它是一种行政行为，对具体行政行为不服的可以向人民法院提起行政诉讼。

Ⅳ 拆迁过程中，行政复议和行政诉讼要进行几次

从政府的《征收决定》从公告之日，或政府对被征收户的《补偿决定》送达之日，你想提出行政内复议容可以在60天之内，你可以向上级政府申请行政复议，对行政复议不服的还可以在15天内向人民法院行政诉讼。也可以在90天内直接向法院行政诉讼。

房屋拆迁行政复议申请书向什么机关递交

房屋征收和补偿是市、县人民政府的职权。征收决定也是由市、县人民政府的名义作出的。所以，鼎果申请行政复议，应当向作出决定的市、县人民政府的上级人民政府（地市级人民政府或者省级人民政府）提出。具体负责接收复议申请的机构是上级人民政府的法制办公室（局）。

行政复议法

第十三条对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。

对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议。

Ⅳ 对于有关拆迁的行政法规不服，可以向法院提起行政诉讼吗

现实困惑

某市进行市容改造，要把以前的老城区改造成一个全新的商业区，于是市政府下达了拆迁决定，并对该区域内的居民给予了安置。许某的房子正好在该区域内，但是许某对该决定不服，认为这侵犯了公民的财产权，并且认为国家的《国有土地上房屋征收与补偿条例》违宪。于是，许某向法院起诉，要求法院裁定该行政法规违法，并予以撤销。请问，对于行政法规不服，可以向法院提起行政诉讼吗?律师点评

在现实生活中，为了行政管理的需要，行政机关往往会制定一些行政法规或者文件。但是，当公民对这些规定有意见时，可否向法院提起行政诉讼，要求法院撤销行政机关制定的这些法规、规章或者其他决定呢?我国《行政诉讼法》第十三条规定，“人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼: (一)国防、外交等国家行为; (二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令; (三)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定; (四)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。”并且该法第十二条对于具体的属于行政机关受案范围的行政行为作出了规定。从这两条规定可以看出，在行政诉讼中，针对行政机关作出的具有普遍约束力的行政行为提起的诉讼，法院是不予受理的。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》

第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

第十三条人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼:(一)国防、外交等国家行为;(二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令;(三)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定;(四)法律规定由行政机关最终裁决的行政行为。

特别提醒

行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令等属于抽象行政行为，不可针对其提起行政诉讼。

Ⅵ 我要进行房屋拆迁行政诉讼了，请问

一，要有明确的被告。告谁，你要清楚！是开发商申请法院执行的？还是国家行政规划的需要？若是开发商的开发项目，应该会有批文。被告不适格，法院不受理，关于被告的确定你可以在网上搜索下资料进行参考。若真的告错了，法院会告之应该告哪个。立案后发现的，也会要求你变更被告，拒绝变更的，法院驳回请求。
二，你应该提交，你被要求拆迁的证明材料。是你起诉的事实根据。
三，要有明确的诉求。诉撤消行政机关批准拆迁的行政许可？还是其他要求，你应该在起诉状中写清楚。最后要加上的当然是：“本案的诉讼费用由被告承担”这样的诉求。
最后想说的是，法院并不像想象中的那样不近人情，若是你对拆迁补偿由异议，要是补得合理，你会搬的的话，法院开庭前也会有个调解程序的。你在收到法院传票时，应该尽量出庭，若是时间不许可，你应该打电话到法院去说明情况要求改时间（传票上有写主审法官和联络方式的）在调解程序中，清楚表明自己的态度跟要求，对之后的事态发展很有好处。
四，当然要自己的身份证明。自然人的就是身份证的复印件。

Ⅶ 行政诉讼法哪一条规定了拆迁是行政诉讼

一般情况下，拆迁都是当地政府作出的决定，属于行政行为。而且在当事人不自觉履行拆迁义务的时候，拆迁就会演变成强制拆迁，也就是行政强制行为，当事人对此不服提起诉讼这属于行政诉讼的受案范围。
法条应该是《行政诉讼法》第十一条。

Ⅷ 怎么掌握拆迁案件中的行政复议或行政诉讼

从政府的《征收决定》从公告之日，或政府对被征收户的《补偿决定》送达内之日，你想提容出行政复议可以在60天之内，你可以向上级政府申请行政复议，对行政复议不服的还可以在15天内向人民法院行政诉讼。也可以在90天内直接向法院行政诉讼。

Ⅸ 拆迁涉及到行政法中哪些问题

最大方面就是行政合理合法性原则。
另外从小的方面，要从具体的拆迁条例中看了。一般只有工作不当，才会引起行政法方面的问题吧。
行政法太笼统了，下面分处罚，许可等很多方面。