建筑公司的法律顾问注意事项

1. 在建筑企业做法律相关工作需要掌握什么！

我也在建筑企业做法律顾问。

代理的案件主要都是建筑工程纠纷。

个人认为建筑工程企业遇到的法律问题主要有以下几大块：

1、是融资借贷纠纷：没有一个施工企业是不贷款的，而且贷款的数额都非常之大，法律风险也是经常发生。

2、是建设施工合同本身：现在建筑业是甲方市场，竞争很激烈，在招投标的时候甲方往往施加给你好多苛刻的条件，比如一次性价格包死，事先承诺让利等等，要不就干脆签一个阴阳合同，虽然建设部禁止签阴阳合同，但是规避法律的招数总是层出不穷。

3、是与材料供应商的合同纠纷，所有的建筑施工企业都是要赊欠材料款的。欠债还钱其实没什么好说的，但是施工企业确实是资金困难，这个就需要谈判技巧了。

4、是与分包队伍、民工头的法律纠纷，拖欠民工费是关乎社会和谐的重要因素，各级政府都是非常重视的，其实建筑企业也很冤，民工费他是不敢欠的，都付了，只不过被民工头冲抵了对他的其他债务了，没给民工而已。

5、是与甲方的债权债务纠纷，甲方不给工程款，很难解决，你只要诉他工程款，他必然反诉你工期和质量，申请鉴定、一审二审、再强制执行，又是一场旷日持久的马拉松式的官司。

这里面要掌握的东西很多，每个行业都有自己的道道，不过就这一行来说，我认为，没有必要为了给建筑企业做法律顾问，自己去考一个工程师，专业性的问题留给专业性的人。

建议你主要掌握好一些法律和司法解释，比如最高院的《关于审理建筑工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》、合同法里的286条关于优先受偿权的规定、《建筑法》、《招投标法》还要加入一个很重要的《物权法》，物权法是主要解决抵押和质押的问题的，建筑施工企业这样的融资方式很常见。

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2. 建筑施工企业的法律顾问需要掌握那些必备知识

除了一般常用的民事法律之外，可以根据企业经常遇到的法律问题重点加强一下房地产建筑法律法规，合同法，劳动法律法规，行政复议行政诉讼法律法规，社会保险法律法规等。

3. 企业的法律顾问一般都会做些什么

法律顾问基本工作内容
1、为公司起草、制订、审查或修改合同或其它法律内文书，同时容逐步建立完善公司合同管理制度，预防合同纠纷；（该文书可为中英文合同）；
2、 帮助建立和完善企业的人力、行政、经营、财务等规章制度；
3、 就公司在日常经营中所发生的法律问题咨询解答或出具法律意见书；
4、应公司要求为员工开展法律培训；
5、当公司可能面临法律纠纷时，提出解决方案，出具律师函，或参与相关纠纷的调解；
6、代理公司参加诉讼、仲裁、依法维护公司合法权益；
7、应公司要求参加各类商务谈判；
8、办理公司委托的其它事务。

4. 建筑施工企业需要什么样的法律顾问服务

建筑施工企业需要关于合同和事故处理方面的法律顾问服务。
您是哪个地方的企业？可以咨询当地律师。

5. 企业法律顾问有哪些作用公司请的法律顾问要做哪些事情

依据行业不同，公司法律顾问的职责也有所不同，但通常情况下都包含以下内容：负责日常法律事务处理、法律诉讼、劳动仲裁、合约审核、企业员工法律培训、对日常法务风险提出相应注意事项和整改意见等，具体如下：
1.协助公司领导正确执行国家法律、法规，对公司重大经营决策活动提供法律意见。
2.参与起草、审核公司重要的规章制度，对公司规章制度及其条款的合法性负责。
3.审核公司各种技术、经济、服务合同，参加重大合同的起草、谈判工作，协助财务部门管理合同，监督合同履约。
4.参与公司的兼并、收购、分立、破产、反兼并、投资、租赁、资产转让及招标、投标等重要经济活动，提出法律意见，处理有关法律事务。
5.主持或协且办理公司工商登记、变更、商标注册、专利申请、技术发明创造、技术贸易等有关法律事务，为公司知识产权保护提出法律建议。
6.开展与公司生产经营有关的法律咨询，整理汇编公司业务需要的各种法律、法规和规章等。
7.配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育，在公司内普及法律知识，增强员工法制观念。
8.负责与公司外聘律师（事务所）的选择、联络及相关工作。
9.参加或列席公司召开的某些会议，就所议内容提供法律意见；负责审查内部各项指示、决定、决议、计划的规范性和合法性；为公司内劳动争议、民事调解提供法律帮助。
10.接受公司法定代表委托，代理公司参加诉讼和非诉讼活动，帮助公司运用法律手段解决经济纠纷，维护公司合法权益。
11.参加和配合与公司有关的财务、税收、环保、劳动用工、安全生产、合同管理等执法检查，为公司提供法律意见；参与重大事故和危机处置活动，协助有关部门进行善后处理。
12.在所审核的经济合同、拟订的法律文书和出具的法律意见书签字，对上述业务以及办理的其他法律事务的合法性负责。
13.完成领导临时交办的其他法律任务。
（一）日常法律事务
1.对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。
2.对顾问单位草拟的法律文书进行审查，帮助顾问单位制定、修改内部的规章制度。
3.为顾问单位草拟和修改经济合同，提供参考意见。
4.为顾问单位草拟和修改劳动合同，帮助调整劳资关系。
5.为顾问单位生产经营和管理中的决策事项进行法律上的可行性分析，并提供可行性报告。
6.为顾问单位的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助顾问单位制定保密制度和保密协议。
7.根据顾问单位的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。
8.根据顾问单位的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函。
9.根据顾问单位的需要，对员工进行法律培训。
10.根据顾问单位的需要，提前介入公司各项投资活动，并提供有关的法律服务。
11.根据顾问单位提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。
12.参与顾问单位的重大经济项目谈判，并提供法律意见。
13.不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的有关法律法规。
14.协助顾问单位设立法务室，并对其日常工作进行指导。
（二）非诉讼法律事务
1.为顾问单位进行有关的企业资信调查，并出具调查报告。
2.为顾问单位的法律行为和法律事实出具律师见证书或法律评价书。
3.为顾问单位的企业设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等提供法律服务。
4.代理顾问单位办理各类公证。
5.代理顾问单位申办商标、专利、著作权申请、注册、登记、转让和备案手续。
6.代理顾问单位办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜所涉及法律事务。
7.代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等房地产业务涉及的有关手续。
8.代理顾问单位办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、国际运输、技术转让中涉及的法律事务。
9.办理顾问单位委托的其他非诉讼法律事务。
（三）诉讼法律事务
1.代理顾问单位进行民事、经济纠纷的调解、和解。
2.代理顾问单位进行民事、刑事、经济和行政案件的诉讼。
3.代理顾问单位进行经济、劳动和涉外案件的仲裁。

6. 企业聘请法律顾问要注意哪些方面

您好，专职法务顾问又分为通过国家人事部的企业法律顾问执业资格考试在企业中专职从事企业法律顾问工作的企业法律顾问(具有律师资格可被聘为助理企业法律顾问)和通过司法考试的执业律师接受企业聘用成为劳务性的律师顾问。律师事务所和企业都是经济组织，一个自然人不能对一份法律工作签订两个劳动合同。所以专职企业法律顾问不得从事除受聘公司以外的其他法律服务业务。

随着法制经济的不断完善，绝大多数企业已具备建立企业自身的法律事务管理体系的意识。在许多大企业，已设立了专门的法律事务机构，或叫法律顾问处，或叫法务部等，均直接隶属于总经理管辖。许多中小企业(年营业额在500万元以上的企业)也积极雇佣专职的只能服务于本企业的法务人员(后简称法务专员)或外聘兼职的社会执业律师担任法律顾问(后简称执业律师)。但孰优孰劣，企业应根据自身实际情况来选择，下面就二者作一比较，以供企业抉择。

一、服务时间的比较

企业雇佣法务专员的优点在于企业可以随叫随到，可以随时面对面交谈咨询;而企业外聘执业律师担任法律顾问，因法律顾问的办公室一般不在企业，无法随时面对面交谈，但通过电话、传真随时交流应当不成问题。

二、服务范围的比较

法务专员不仅可以为企业代理诉讼和追债，而且可以处理非诉讼法律事务。同样法律顾问不但应为企业代理诉讼，还应当为企业处理很多非诉讼法律事务(见各法律顾问合同服务内容)。但重庆市现有执业律师担任企业法律顾问因历史的原因有以下不足：法律顾问为企业提供的法律服务主要局限于诉讼和追债，涉及处理非诉讼法律事务的相对不足。导致这样的原因有历史的原因也有法律顾问的服务意识，还有企业自身对法律顾问的服务范围的理解和把握。根据南昌市现有中小企业的现状，最需要的莫过于建立企业的法律事务(主要是合同事务)管理体系，究其实质，法律事务管理体系是企业管理体系的重要组成部分，是企业预防、规避法律风险的最主要的首要的部分，一个企业的法律事务管理体系是否完善可以窥见其整体管理体系是否完善。建立法律事务管理体系也是法律顾问的首要职责，当一个中小企业的法律事务运作体系完善(公司律师完全胜任该工作)以后，一个律师完全有时间和精力同时服务于多个企业。

三、业务素质比较，业务素质的高低决定着服务的效果

1、要成为社会执业律师，首先必须取得法学本科以上学历，并通过司法部组织司法资格(前身是律师资格)考试(每年通过率大约只有10%)，再在律师事务所实习一年，才能成为执业律师。其进入的门栏高于法律工作者和企业法务专员。

2、中小企业的法律事务不论涉及的种类或者数量一般不会太多，给予法务专员实践的机会(尤其是诉讼)不会太多，这样不利于法务专员自身经验的积累，而执业律师代理诉讼相对频繁，其身处律师事务所也更便于交流，其业务素质一般远远强于法务专员。

四、支付的费用的比较

南昌市一个法务专员的年薪应当在两万至三万之间，如果严格执行劳动法加上养老保险、工伤保险等，一个企业为一个法务专员支付的费用应当在两万至五万元之间;另外法务专员因自身业务素质的原因在代理诉讼中无疑会增加败诉的风险，有的诉讼不得不找社会执业律师代理，这样不得不增加额外的代理费用。

南昌市现阶段法律服务仍是需大于供，一个普通的拥有执业经验的律师的月收入在5000元以上，而一般中小企业开给法务专员的月薪不会超过2000元，这样的薪金是难以雇佣到有能力的社会执业律师担任专职法务专员聘请法律顾问要注意的事项聘请法律顾问要注意的事项。如果中小企业聘用兼职法律顾问，顾问费普遍在一万二至三万之间。

五、诉讼中作为代理人权利的比较

在诉讼中，法律赋予执业律师许多比非执业律师的法务专员更便于诉讼的权利。

因此中小企业或是雇佣法务专员或是聘用执业律师管理公司法律事务，应主要考虑因素有：⑴法律事务的难易程度;⑵处理法律事务的范畴;⑶公司法律事务的多少;⑷支付法律服务费用的多少;⑸诉讼事务的多少及争议中是否需要以律师名义调取证据等。

律师兼任企业法律顾问地位主要表现在以下三个方面： 一、律师是独立于企业的法律意见或建议的提供者。对于企业的不法行为或不合理的要求，律师有提出法律建议甚至拒绝服务的权利。二、律师是独立于企业的法律事务代言人。无论是诉讼业务还是非诉讼业务，在很多情况下需要律师代为参与，律师的身份就是企业委托的代理人。三、律师是独立于企业的法人行为的指导者。企业的对内对外活动在具体运作方面，企业需要依赖律师的专业知识，进行具体的业务指导。企业行为有了律师的参与，特别是在重大项目上的律师参与，为本企业稳健发展提供法律依据，可有效降低经营决策的危机和风险。

7. 建筑公司法律顾问

您好，每个律所都有自己的特长，只要是对建筑行业比较熟悉的律所，加上办案律师认真负责，就没有问题。
2011版的《建筑工程施工合同》今年应该会出台，新版合同对建筑公司的影响比较大，建议提前学习适用。

8. 建筑企业法律顾问的服务范围有哪些

员工培训
风险防控
制度梳理
知识产权战略
日常法律事务处理
出具律师函，
出具法律意见书

9. 律师如何为建筑施工企业提供法律顾问服务

依据企业需求，适当提供。企业需求得先沟通，总之管你该管，不要以为是企业法律顾问就什么事都问

10. 企业聘请常年法律顾问需要注意些什么

您好：
首先企业法律顾问的作用远远不止于帮企业打打官司，一个称职的顾问律师为顾问企业提供的法律服务已重点不在于为顾问单位发生纠纷、损失后进行亡羊补牢式的诉讼救济，而在于为顾问单位及时提供有针对性的、防患于未然的专业性法律安全保障体系，尽量避免纠纷、损失的产生。在市场经济时代，企业不仅要与客户、供货商打交道，还要与政府管理部门如工商、税务、劳动、公安等打交道;不仅要对外签订合同，还须在内部建立健全各种规章制度。面对市场经济处处存在的暗礁险滩、狂风恶浪，如果少了法律顾问这位法律专业人士为您导航、合理规避风险，有时一个小小风浪也可能使企业陷入困境。如果企业在日常的工作中不注意规避风险，不注意在各方面争取到对自己有利的证据及法律依据，在诉讼已然形成之时，谁又能挽狂澜呢?退一步讲，如果有法律顾问为企业处处把关，即使有诉讼不可避免地发生，也会由于法律顾问在平时获得的对自己有利的证据及法律依据，胜诉的把握会大大增加,同时一般都可以减免律师费。
企业法人聘请法律顾问应注意以下几个问题：
1.企业根据需要，可以聘请一个，也可以同时聘请两个或两个以上的律师担任法律顾问。
2.企业也可以根据需要聘请律师担任常年的或临时的法律顾问。常年法律顾问的期限无法律规定，可以由双方协商确定，但一般不低于1年。临时法律顾问是指企业专为某项经营管理中的法律问题聘请律师提供帮助，问题解决后即行解除。
3.企业聘请律师时须向律师事务所提出申请，而不能直接向律师个人提出聘请。由律师事务所接受聘请方的聘请，签订聘请法律顾问合同，明确双方权利义务关系，指派律师为聘请方担任法律顾问。被指派的律师是代表律师事务所履行与聘方的合同，仍然是该律师事务所的成员，依法接受律师事务所的领导和监督。律师与聘请方没有行政隶属关系，更不是聘方的成员，他们之间是一种权利、义务对等的合同关系。
4.律师应聘担任法律顾问合同的主要内容。《聘请法律顾问合同》是律师事务所接受聘方委托，指派律师为聘请方担任法律顾问的法律文书。它是双方在平等、自愿的基础上依法协商签订的，一经签订后便具有法律效力。