宁律师

Ⅰ 买到烂尾楼盘了，我是不是要立即起诉退房李-晓-宁律师

业主在发现自己的楼盘烂尾了以后，退房是否是解决问题的最优选择回，是要依照答不同的情况来说的。
开发商的账户里还有资金的，或者是能有其他方法支付房款的，业主向法-院提起诉讼要求退房，然后从开发商处拿钱走人或者是申请法院强制执行拿钱走人，业主的权益可以得到很大程度上的满足的。但是就我们以往的案例看来，烂尾楼开发商有能力退还房款的情况是极其少见的。
如果开发商暂时无力退还业主的房款，而业主仍然向法-院起-诉要求退房，也是能够胜诉的。但是胜诉之后，要么是空有一纸判决书无法执行，因为烂尾的楼盘涉及方方面面的债务，不是说业主申请强制执行，法院拿笔划出来一块给业主就能解决的；要么是开发商留下欠条，写着欠某某业主房款多少钱。至于怎么还，开发商拍拍空空如也的口袋表示无能为力，业主又一次回到了起点。有一点业主需要明白，一旦退房官司胜诉之后，业主和开发商之间的房屋买卖合同就不存在了，原本的买受人和出卖人的关系变成了现在的普通的债务关系，将不再享有优先受偿权，试想将业主和银行、金融机构等放在同一位置作为债权人向开发商讨债，孰优孰劣一目了然。所以说业主在遇到楼盘烂尾时，起诉退房并不一定就是最优的维权手段。

Ⅱ 有谁知道广东鹏宁律师事务所离婚案件方面专业吗

他们有专业离婚律师团队，还有律师专职调查取证团队，感觉还可以

Ⅲ 云南熙宁律师事务所怎么样

你好，律所挺好的，人员都挺专业，服务质量也不错！建议你跟律所的律师面谈，觉得各方面能满足你的要求，主要看看律师的逻辑分析能力、专业能力是否过硬，再委托。

Ⅳ 是盈科律师事务所好还是征宁律师事务所好

1:这个问题没有标准答案。
2:平台固然重要，但这不是全部。
3:如果你是应聘，哪家都不错，如果你是当事人，那就看具体办案的律师拉。

Ⅳ 开发商申请破产，房子成了烂尾楼，业主该怎么办李,晓,宁律师

本所办案的过程中总结出了处理烂尾楼事件的办案思路和经验即：在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，拿到自己交付的房款，如果开发商没有资金退还业主房款，或者干脆已经跑路，房地产开发公司人去楼空的情况，我们推荐业主维权的方法是组织团结起来，聘请专业律师发起集团诉讼。
那么这个过程中又要注意哪些事项呢？北京栩锐律师事务所认为最重要的是的就是人心齐，只有业主们有序的联合在一起，积极的组织在一起，才能达到最理想的效果。其次，抓住时机，相对于其他债权人来说，业主群体势单力薄，消息也相对闭塞，如果团结不紧密还会导致行动上的延迟。这直接的导致了业主可能会错失诉讼的最佳时机。因此我们建议：在这个过程中一定要聘请专业的律师，作为专业的房产律师由于自身具有丰富的办案经验，能够最快速的组织起业主，进入维权程序。另一方面，与开发商的谈判，与政府、银行、施工方协调开发商资产，向法院提起诉讼，后期判决的执行等方面不仅仅需要专业律师，而且需要专业的律师团队来做。最后还要注意的是冷静，对于烂尾楼事件中每个业主的损失可能都是一笔不小的数目，有的可能半辈子的积蓄。在此时，人难免会不冷静，采取一些极端的方式维权，最后得不偿失，因此保持冷静是至关重要的。

Ⅵ 广东思宁律师事务所怎么样

广东思宁律师事务所是在广东省注册成立的。

广东思宁律师事务所的统一社会信用代码内/注册容号是31440000MD0177786C，企业法人李雨泽，目前企业处于开业状态。

广东思宁律师事务所，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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Ⅶ 张晶宁律师简历表和所经办的案例

法师复法名果忠，号慈法，河南制西平人；一九六零年三月生，一九九二年十月弃俗于河北南宫普彤寺出家，由上弘下川律师剃度授受沙弥戒，次年三月于洛阳白马寺受比丘戒、菩萨戒。九四年离师参学，先后挂锡山东大灵岩寺、福建广化寺、平山寺、甘肃大佛寺、观音洞、浙江多宝讲寺、江西东林寺等处。九七年始，于云南大理鸡足山华首放光寺住山至今。 出家后，深入三藏、信顺佛教，广学勤参，独于净土一门深契佛旨、多有利益，遂愿其一生实践守护净土一法。多年来，法师除住山、安居外，广学三乘、广结众缘，行迹遍于南传、藏传及汉传各地；其誓曰：“愿我有缘，于此无上菩提，一生决定得不退转！” 法师在僧法中谨遵师教，深信因果，持戒念佛，勤苦护持道场和僧宝。受具戒后，年年坚持按僧制结夏安居（研讨戒律戒法，华首放光寺每年依止法师安居学戒之比丘僧达数十众。）绍隆佛种、续佛慧命，广延未来

Ⅷ 刚买的商品房，鉴定说房屋主体质量不合格该怎么处理李.晓.宁律师

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
北京栩锐律师事务所：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”
根据上述法律规定，结合《合同法》相关规定，达到上述三项房屋主体质量不合格情形的，可以采取下列途径解决：
实际履行—修复
实际履行原则，是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。
在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约以后，实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。 同时，购买人仍然可以依据合同约定，主张开发商的违约责任或赔偿损失的责任。
解除合同—退房
在实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，买受人可以请求解除合同，要求退房。买受人向法院请求解除合同的，法院应予支持。
主张违约金及赔偿损失
出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行（修复）还是解除合同（退房）的，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。

Ⅸ 江苏崇宁律师事务所怎么样

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