律师尽调
1. 什么是律师尽职调查
律师尽职调查又称为谨慎性调查，是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动，包含财务尽职调查及法律尽职调查等。 尽职调查主要是指就股票发行上市、收购兼并、重大资产转让等交易中的交易对象和交易事项的财务、经营、法律等事项，委托人委托律师、注册会计师等专业机构，按照其专业准则，进行的审慎和适当的调查和分析。 一、尽职调查分类：在资本市场上，按照调查行为主体的不同，尽职调查一般可以分为律师尽职调查、注册会计师的财务尽职调查和投资银行尽职调查等三种类别。 二、律师尽职调查的意义： 1.通过调查，了解目标企业面临的经营项目是否可以做，是否存在无法克服的法律障碍和风险。 要知道，花几万元进行法律尽职调查，就可以避免因一个项目被骗掉几百万上千万。很多项目根本就不可能运作，法律尽职调查的目标首先是确认该项目是否有可能运作。 2.对于可以运作的项目，了解项目中存在哪些法律风险，应当如何规避和处理。 毕竟法律风险伴随企业经营无处不在，股权结构、股东关系、内部管理模式、知识产权保护、财税、劳资关系、交易模式等等，每一个环节都有可能出现难以预料的法律问题，具体项目中也必须协调与政府的关系、与交易对象的关系、企业内部股东的关系等，通过调查可以了解现有的问题和潜在的问题。 3.针对具体情况提出运作项目的操作方案，从而确保企业消除不该存在的法律风险，尽力规避难以避免的风险，并对实际可能发生的风险进行预防，确保风险发生时损失降到最小。 三、律师尽职调查的作用： 1.律师尽职调查能够帮助调查方了解被调查方的情况，并判断拟进行的商业计划或交易具备深入洽谈的可能性。 2.律师尽职调查将帮助调查方决定是否调整该商业计划或交易的价格及确定调整价格的幅度。 3.律师尽职调查将帮助调查方按照现实情况进一步合理、合法地调整商业计划或交易有关合同的条款、结构以及决定商业计划或交易完成的时间表。 4.律师尽职调查将帮助调查方更加准确地确定该商业计划或交易完成的前提条件和完成后的义务。 5.律师尽职调查的结果将帮助被调查方为促使商业计划或交易基本实现而尽早采取需要的补救措施或帮助调查方在有关协议中增加被调查方的陈述和保证条款。
2. 如何写律师尽职调查报告
律师进行尽职调查的目的主要是审核并确定被调查对象所提供相关资料的真实性、准确性和完整性；协助委托人更加充分地了解被调查对象的组织结构、资产和业务的产权状况和法律状态；发现和分析被调查对象的法律风险和问题，以及问题的性质和风险的程度；使委托人尽可能地发现被调查对象及交易事项的全部情况，从而使委托方有效地作出判断并归避相关风险并作出决策。例如在并购活动中，买方律师尽职调查的目的是使买方尽可能地发现有关他们要购买的股份或资产的全部情况。从买方的角度来说，尽职调查也就是风险管理。对买方和他们的融资者来说，并购本身存在着各种各样的风险，诸如，目标公司过去财务帐册的准确性；并购以后目标公司的主要员工、供应商和顾客是否会继续留下来；是否存在任何可能导致目标公司运营或财务运作分崩离析的任何义务。因而，买方有必要通过实施尽职调查来补救买卖双方在信息获知上的不平衡。一旦通过尽职调查明确了存在哪些风险及存在哪些法律问题，买卖双方便可以就相关风险和义务应由哪方承担进行谈判，同时买方可以决定在何种条件下继续进行收购活动。
3. 请问律师经常说的尽职调查包括哪些方面和具体内容呢
法律尽职调查是指在公司并购、证券发行等重大公司行为中，由律师进行版的对目标公司或权者发行人的主体合法性存续、企业资质、资产和负债、对外担保、重大合同、关联关系、纳税、环保、劳动关系等一系列法律问题的调查。法律尽职调查大体分为两种，即公司并购的法律尽职调查和证券发行等重大行为的法律尽职调查。私募股权投资，从本质上可以归类于公司并购，因此，私募股权投资中的法律尽职调查属于公司并购类的法律尽职调查。
私募法律尽职调查
在私募股权投资中，目标企业和私募股权投资者拥有的信息是不对称的。私募股权基金在投资前进行法律尽职调查的根本目的是避免因信息不对称带来重大交易风险，尽职调查是私募股权基金与目标企业的一张“安全网”。对私募股权基金而言，对目标企业的法律尽职调查是一种风险管理，因为私募股权投资存在各种各样的风险。因此，[1]私募股权投资者有必要通过尽职调查来尽量消除双方在信息上的不对称。如果法律尽职调查认为目标企业存在风险和法律问题，双方便可以就相关风险和义务进行谈判。同时私募股权投资者可以决定在何种条件下继续进行私募股权投资活动。
4. 律师尽职调查内容包括哪些
法律尽职调查的目的，首先在于发现风险，判断风险的性质、程度以及对并购活动的影响和后果；其次，可以使收购方掌握目标公司的主体资格、资产权属、债权债务等重大事项的法律状态；再次，还可以了解那些情况可能会给收购方带来责任、负担，以及是否可能予以消除和解决。
总之，使买方尽可能地发现有关他们要购买的股份或资产的全部情况，也就是那些能够帮他们决定是否继续进行并购程序的重要事实，补救买卖双方在信息获知上的不平衡。
5. 律师尽职调查的要求是
你的问题太笼统,是对哪方面做尽职调查呢? 律师尽职调查的主要工作内容 （一）制作资料调查清单 要做到对目标公司详尽的调查需要花费大量的人力、物力和时间，为提高效率，节约交易成本，律师应结合委托人的具体交易目的、交易时间表、工作成本及对目标公司的熟悉程度等因素，与委托人共同协商确定调查的范围，制作一份符合委托人收购目的的资料调查清单。调查清单应清晰具体，有确定的时间限制及联系人。调查清单会基于委托人的目的不同而相异，但均应当包括目标公司设立及变更情况、生产经营情况、重大资产、重大合同、对外担保情况、税务、劳动人事管理、重大债务、重大诉讼及是否存在行政处罚的情况等。 （二）收集信息、审查资料 收集信息、落实资料的真实性是律师尽职调查的重头戏。律师除了仔细审阅目标公司自行披露的资料外，还应亲自到工商、国土、房产、劳动、税务、环保、车辆管理等部门核实目标公司的真实情况；必要时，律师需要询问目标公司的董事、高级管理人员、法律顾问、关键技术人员和其他关键岗位人员，以核实一些书面资料无法反应的事实、降低目标公司披露不实给委托人带来的风险。 如下事实是决定收购行为有效与否的基础性问题，务必引起律师足够的重视：目标公司的设立及存续过程是否合法；相关交易行为是否需要取得政府部门的批准或第三方的同意；目标公司或资产的商业运营是否有法律限制等等。 （三）撰写《尽职调查报告》 在完成信息和资料的收集和审查后，律师需要为委托人出具一份《尽职调查报告》，报告的内容一般应包括：委托人对尽职调查的要求、律师审查过的文件清单以及要求被调查公司提供但未提供的文件清单；进行尽职调查的主要工作程序；对审查过的资料进行总结并对所涉及的法律事项进行评价和建议；明确本次律师尽职调查的责任范围。 三、律师尽职调查过程中应遵循的一些原则 （一）严格履行保密义务 在尽职调查过程中，律师会获得许多被调查公司的资料和信息，甚至是被调查方的一些重要技术信息、商业秘密，委托人和被调查的公司会要求律师严格保密。履行保密义务是律师职业道德的要求，也是尽职调查中律师应遵循的基本原则，应严格遵守。 （二）进行针对性调查 律师应与委托人在《委托代理合同》中约定尽职调查的目标，以便判断在尽职调查过程中什么层次的资料和信息是重要的，并确定采取适当的方式尽快获得委托人所需要的信息，以便有针对性地达成目标。 （三）协调工作 要完成大型的尽职调查工作，不仅需要一个训练有素的律师团队，而且需要律师与其他中介团队的良好配合。律师团队的成员应分工明确、相互配合，以经济、有效的方式获得翔实的信息。由于律师、会计师共同参与资本运作的中介机构，两者在尽职调查工作中在很大程度上是并行的，律师应与会计师相互协作，互通信息，以共同达成尽职调查的目标。 （四）注意防范风险 律师的专业特点要求他的一切判断必须基于事实，但是，由于利益的驱动，目标公司会有意无意地回避某些信息，律师不可能通过尽职调查获知目标公司的一切情况。为防范风险，律师在尽职调查过程中尽量将确保信息真实性、完整性和准确性的责任交由被调查的公司承担。在调查时要求目标公司对做出的陈述和披露信息的真实性做出承诺，或者采取让目标公司用答卷的方式判断真伪难辩的问题。这些方法将在一定程度上减轻律师的风险。
6. 在上海对一家公司做律师尽职调查，收费大约多少 大体情况见下
有具体的指导费用标准，同时可以在这样一个标准下划分出各阶段与环节的具体费用。一般来讲，对您这样的一个投资事项会形成一个项目小组来完成。这是一个基础阶段，也是重要阶段。它的费用占比与其作用相匹配。费用是以10万为单位来计算的，低于这样一个费用标准，可以讲根本无法来符合性的完成这样一项工作，呵呵。当然，也建议联络到我们或者其他律师。
7. IPO 中律师，券商和会计的尽职调查内容有什么不同吗
以下内容来源知乎，供参考：
整个IPO的尽职调查可以分两个部分，初步尽调和全面尽调。
初步尽调会计师是主力军之一，很多早期的项目我们都会希望会计师第一个进去摸底，一般初步尽调会计师主要关注以下几个方面的问题：
1、公司的基本情况（历史沿革、治理结构、主要产品等，较为简单）；
2、财务情况（摸清楚企业到底真实收入和利润如何）；
3、会计核算情况（重点，对会计核算中存在的问题给一些建议）；
4、内部控制情况（对内部控制中存在的问题给一些建议）；
5、税务情况；
7、关联方和关联交易；
7、财务独立性等。
基本情况、税务情况、关联方关联交易、独立性等律师在初步尽调也会关注，同时他们还关注会计师不太关注的以下几点：
1、股东情况；
2、主要财产权属；
3、重大合同；
4、环保和产品质量；
5、劳动用工问题；
6、诉讼、仲裁和行政处罚情况。
我们券商的初步尽调则在关注财务状况、经营合规、资产权属、同业竞争、关联交易等问题的基础上，重点提出企业的主要问题和风险揭示（有没有IPO的实质性障碍）以及企业下一步的改制方案设计。应该说在细节上没有会计师和律师摸的仔细，但是会把握大问题，同时给出下一步的操作方案。
进入到全面尽职调查阶段之后，会计师的工作的确就不能称之为尽职调查了（不考虑财务核查），应该是上市审计，而且他们相比律师，工作相对更独立点，节奏更快一点，一般我们会喜欢会计师自己用个办公室（毕竟他们人也多），券商和律师共一个办公室，方便律师发现问题，可以及时讨论。会计师的审计结果是我们招股书分析的前置工作，因此会计师都是约好时间进场审计，审完就匆匆赶去下个项目，券商和律师则还留在现场全面尽调、收集底稿，同时制作材料。
全面尽调过程中，律师和券商主要关注的问题一楼回答的很好了，不赘述了。
回答楼主问题，尽调内容各有侧重，而且尽调不是每次都能发现所有问题的，每个机构派出的人员的背景、资历也不相同，多做一遍发现问题的几率会大一点。
更多内容参考：https://www.hu.com/question/22993675
8. 银行聘请律师资产尽调的好处
不良资产处置过程中，自然少不了律师的身影，我觉得银行请的律师对他们银行各方面的资金是有保障的。目前专注提供不良资产尽职调查服务的团队不多，多属临时拼凑。其中，金融企业或AMC对外聘尽调团队有相应要求，一般都从其“入库”的律师事务所中选择，要求主办律师的执业年限不少于5年，并且须按照指定模板出具尽调报告。
目前，部分私募基金和资管计划、信托计划已直接或间接渗透到不良资产市场。如果律师既熟悉金融和资本市场业务知识，又懂得不良资产行业的各种法律规则和操作技能，能够预判风险来源，则在产品设计、交易架构、组织结构、发行规则等方面为发行该类金融产品的机构提供全方位的法律支持和服务。
在不良资产证券化的业务中，律师可以提供的服务包括：参与资产证券化发起和计划书的制定;处理特设机构在组建过程中涉及的法律事务;参与协商和谈判;拟订或审阅各项法律文件;全程法律服务，包括但不限于交易结构设计、交易文本制作、基础资产尽职调查、出具尽职调查报告、出具法律意见书等。在银行业信贷资产收益权转让业务中，律师可为商业银行拟转让的信贷资产提供专业的法律意见书，对资产的转让效力等问题发表独立意见。
到各地区各个部门各级别档案管理部门查询，会遇到各种不同的情况，要处理好与档案管理部门的关系，有时要人性化，站在对方的角度考虑问题，尽量取得对方的支持，要察言观色、处事沉着、临乱不惊、随机应变，及时变化调查方式，有时该坚持的也要坚持，据理力争，运用自己的知识和经验、技巧，争取查到尽量多的有效信息。
9. 融资租赁融资方律师尽调做哪些工作
嗯，之前做过融资租赁项目，把之前的经验分享给你
承租企业资料
项目和租赁资产资料
担保企业资料
租赁资产出售方相关资料
详细介绍如下：
1.承租企业资料
（1）承租企业基本情况
承租企业概况（比如历史沿革、机构设置、经营情况、企业规模等）；
各种证书（比如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，新近则是三证合一）；
公司章程、出资协议、验资报告等（如果有）；
企业法定代表人、高管简历、信誉情况以及身份证复印件（比如法人代表证明书、授权书、签字样本等）；
股东持股情况、关联企业控股、参股关系；
公司组织机构结构、公司人员结构情况（比如员工总数、人员职称结构、学历结构等）。
（2）承租企业信用情况
承租企业主要信贷关系（比如开户情况、信用等级、征信报告等）；
贷款卡以及最新查询记录；
主要资产质押/抵押情况（质押/抵押名称、权利人、原因、评估价值等）。
（3）承租企业经营情况
公司经营和销售情况（主营业务、产品结构、技术、市场竞争力等）；
本年工作总结和下年工作计划（经营计划以及重大投资计划）。
（4）承租企业财务情况
近三年度审计报告、最新一期财务报表和会计报表；
长期投资明细表（譬如对外投资企业名称、注册资本、股权占比、主要子公司经营情况等）；
银行借款明细表（贷款银行、金额、用途、期限等）。
2.项目和租赁资产资料
（1）项目情况
项目概况介绍；
可行性报告和国家相关部门的批准文件、环评报告批复、用地报告批复（以上皆为复印件）；
项目竣工验收报告、所在区域市场分析、中长期盈利预测等。
（2）租赁资产情况
本项目拟租赁标的资产详细清单、意象用户购货协议（如厂商租赁销售）；
拟租赁标的资产权属证明（如售后回租）；
拟租赁资产初始购买合同和原始发票（如售后回租）；
承租人售后风险监控操作规范（如厂商租赁销售）；
（3）授权情况
承租企业董事会决议和授权（批准租赁方式融资并授权管理层）；
担保企业对本项目租赁标的资本提供担保责任的意向函；
如果为国企，国资局或上级主管部门批复承租人有权开展售后回租业务；
3.担保企业资料
（1）企业基本概况
企业概况（比如历史沿革、机构设置、经营情况、企业规模等）；
各种证书（比如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，新近则是三证合一）；
公司章程、出资协议、验资报告等（如果有）；
企业法定代表人、高管简历、信誉情况以及身份证复印件（比如法人代表证明书、授权书、签字样本等）；
股东持股情况、关联企业控股、参股关系；
（2）信用情况
主要信贷关系（比如开户情况、信用等级、征信报告等）；
贷款卡以及最新查询记录；
主要资产质押/抵押情况（质押/抵押名称、权利人、原因、评估价值等）。
(3)经营情况
公司经营和销售情况（主营业务、产品结构、技术、市场竞争力等）；
本年工作总结和下年工作计划（经营计划以及重大投资计划）。
（4）财务情况
近三年度审计报告、最新一期财务报表和会计报表；
银行借款明细表（如贷款银行、金额、用途、期限等）。
（5）授权情况
担保企业董事会决议以及授权（同意对本项目租赁标的资产提供担保并授权管理层）；
4.租赁资产出售方相关资料（如有可提供，譬如新设备直接租赁，厂商租赁销售）。
10. 二手房交易前引入律师尽职调查有用吗
当然有用了，律师尽调虽然不能100%规避风险，但是可以最大程度的降低风险。王俊伟上海专业的房产律师，对于房产纠纷问题能给为你提供专业建议和解决方案。