资深房屋买卖合同律师

❶ 想找个资深的律师帮我研究一下房屋买卖合同该怎么写~

直接改成买家的名？您的意思是不是直接改合同呢，关于你的陈述我看的不是很明白。。

但是根据《物权法》规定，房屋所有权转移的唯一方式只有发生产权变更，因此如不能变更房产证，双方的行为则不能得到法律保护。

像您这种情况，所谓开发商与税务局有些矛盾，无非是开发商拒绝交纳某种费用，但是就买房人而言，开发商未能按购房合同约定给你办理房产证，你就应该起诉以保护自己的合法权益，房产证办下来后，一切都顺理成章了。

❷ 想找一位资深的律师来咨询一些房屋买卖合同，该找谁呢

诺鼎律师事务所里面有位律师解决过房屋买卖合同问题，比较有经验

❸ 房屋买卖合同官司律师如何收费

现在律师费每个省都有指导标准，但是也不是硬性规定，可以由律师和委托人协商确定。一般可以按照如下标准参考。
⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。
(7)争议标的(计算基数) 计算比例
1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元
2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%
3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%
4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%
5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%
6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%

❹ 房屋买卖合同律师见证是怎么收费的

你好，目前我们提供律师见证的大部分是各类合同，律师收费标准一般按照合同的种类及标的额等在2000元至5000元之间协商确定。

律师见证的目标有二：

一是当事人行为要真实，不存在欺诈、胁迫或误解等情形，为此律师要同当事人面谈并查阅、核实各类材料原件;二是当事人行为要合法，不存在违法或规避法律之情形，为此律师要认真查阅全部相关法律、法规、规章及各类规范性文件。只有当事人的行为既真实又合法的，律师才会出具律师见证书。

律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于“私证”，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。

目的作用

一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;

二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。

法律原则

第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格;

见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和认证时，应主动去查明当事人的真实身份，仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够，还要查明自然人或法人的真实身份，其权利能力和行为能力;代理人的代理资格、代理权限;当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说，应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等，对相关的证据和材料，还应当到有关部门进行必要的调查核实。

第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性;

从律师见证的目的看，见证不仅仅是对行为的见证，如，律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证，并不对双方合同的内容做见证，这样，律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现，律师见证也就失去了应有的法律意义!律师见证之所以不同于普通公民的作证，主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。

第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件;也要符合法定的形式要件;

如，进行合同见证要查明当事人提交材料的真实性，确定意思表示要真实、明确，无欺诈、胁迫、乘人之危和重大误解的情形。

第四、律师见证应坚持回避原则，不宜以律师执业身份为自己的亲友作见证;

第五、律师见证应坚持自愿、公平、直接和客观的原则;

第六、律师对法定的强制公证事项不得见证;

第七、律师见证业务程序要完备，见证书内容要符合要求。

第八、律师见证必须坚持在法律事实或法律行为发生时亲眼所见的原则。对于已经发生或者将要发生的事情，律师都不能见证，这是律师见证在时间上和空间上区别于公证的限制。

希望可以帮您解决相关的问题。

网页链接

❺ 房屋买卖合同律师怎么收费

安徽省律师服务收费标准
涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标专的大小，分段累计收费：属
10万元以上—50万元部分（含50万元） 4-6%
50万元以上—100万元部分（含100万元） 3-5%
100万元以上—500万元部分（含500万元） 2-4%
500万元以上—1000万元部分（含1000万元） 1-3%
1000万元以上 1-2%
（三）代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准；但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。

❻ 房屋买卖合同委托律师费用一般是多少

涉及标的额的，一般按照标的额的不同区间段，按不同的比例累加计算。

❼ 房屋买卖合同可以请律师吗，需要多少费用

可以请律师，律师费按你需要律师待处理的事项来确定，

法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；

律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。

代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；

律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。

律师调查：按调查事项协商收费。

房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算：

争议标的(计算基数) 计算比例

争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元

争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%

争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%

争议标的在5000万元以上部分 0.5%

❽ 北京比较好的房屋买卖合同律师

如果你要找北京比较好的房屋买卖合同律师的话，我可给你推荐一个，就是北京大成律师事务所的张仁藏律师。
我是北京一家媒体的记者，负责法律这一领域的新闻报道，但是我本身不学法律。一次偶然的机会，我认识了张律师，后来留了他的联系方式。在以后的采访活动中，如果我遇到一些不明白的问题，我都咨询他，他人很好，每次都耐心解答，对于自己不擅长的领域，他会推荐他认为的比较好的律师给我解答。他的诉讼领域主要就是房屋买卖合同，这一块做得非常好，所以我将他推荐给你，你可以先咨询他一下