沈阳房产律师咨询电话

❶ 沈阳房产律师哪位比较好求推荐做此类业务比较好的律师

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❷ 沈阳房产律师律师费大概多少

因为每个地方律师收费不同，如果您想知道具体的律师收费标准建议您还是得咨询相关律师才能知道，一般房产律师的收费往往是根据案件的难易程度来作为收费标准，如果你是在沈阳的话我知道市府有家叫卓政律所的有房产方面的律师，你可以去咨询一下根据律师的回答您在决定是否需要委托相关律师，避免浪费不必要的时间和金钱。

❸ 沈阳房产律师讲房产继承纠纷怎么办

根据最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》的规定，继承纠纷包括：法定继承纠纷(转继承纠纷、代位继承纠纷)、遗嘱继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷。
解决途径：根据我国现行法律的规定，发生了继承纠纷，可以通过如下途径加以解决

1.自行协商

继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：
(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式.再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。.
(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护。
以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。

2.人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。

3.向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。

❹ 沈阳房产律师事务所里，什么律师比较厉害啊。

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房产纠纷其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

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❻ 沈阳房产合同律师：签购房合同注意事项有哪些

房屋买卖合同的主要条款：
1、价款、付款方式、期限；
2、房屋交付时间与方式；
3、房屋过户期限；
4、违约责任。

❼ 公证处收费标准2021

摘要 标的额20000元以下的，收取比例为1%，20001元至50000元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取0．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。

❽ 沈阳房产律师:开发商办房证需要哪些程序

沈阳房产律师宋作江解答：
现实生活中，和房屋相关的房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。《房地产权证》、《房地产共有权证》以及《房地产他项权证》是实行房地合一、统一管理的城市登记机关颁发的法定凭证，除记载房屋权属要素外，还记有土地使用权方面的要素。
据此，开发商就商品房办理产权证的程序，主要有以下五个方面，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
1、登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予以收件，即接受申请书，收存需要进一步审查有关的证明、证件。
2、勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分幅平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和绘图发证提供依据。
3、产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘查的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表和产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变化是否合法等整个复杂细致的工作过程。
4、绘制权证。
对申请人申请的房地产，经过审查确认可颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。
它是产权登记发证工作最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发的权证发放到权利人手中。

❾ 沈阳免费律师咨询电话是多少

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