张春辉律师

『壹』 一方婚前购房首付，婚后共同还贷，离婚时怎么分割增值部分

笔者（北京-张春辉律师）根据最新出台的《婚姻法》司法解释（三）的相关规定，解答如下： 通常情况下，对于此类房产的分割，遵循以下几点： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。对共同还贷款项相对应的财产增值部分，怎么计算？目前比较倾向的做法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。 附：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

『贰』 如何计算婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

笔者（北京-张春辉律师）根据最新出台的《婚姻法》司法解释（三）的相关规定，解答如下： 通常情况下，对于此类房产的分割，遵循以下几点：
第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；
第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。
第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。
第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。对共同还贷款项相对应的财产增值部分，怎么计算？目前比较倾向的做法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。
附：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

『叁』 合同的分类和劳动合同的分类有区别吗

合同的分类，是指基于一定的标准，将合同划分为不同的类型。
劳动合同(亦称劳动契约或劳动协议)，是指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

『肆』 这样的工伤认定找哪个公司做工伤认定我该怎样做最好

应该由B公司申请工伤认定。A公司肯定不会给你出材料的。
但是，如果B公司未缴纳保险有你的过错，就要存在你们协商的事情了。

『伍』 公司单方面解除我劳动合同我给怎样维权

.被用人单位辞退或解除劳动合同，分三种情况，一是劳动者有《劳动合同法》第39条规定的情形，用人单位无需提前30天通知劳动者，也无需支付经济补偿；二是依《劳动合同法》相关规定或劳动合同的约定解除劳动合同，符合《劳动合同法》第46条的情形，，按第47条规定向劳动者支付经济补偿；如果用人单位没有提前30天书面通知劳动者，还应按《劳动合同法》第40条规定向劳动者额外支付一个月的工资；三是如果用人单位违反《劳动合同法》的规定和劳动合同的约定，用人单位应按《劳动合同法》第48、87条规定向劳动者支付赔偿金，赔偿金是经济补偿的二倍。经济补偿金的计算范围详见《劳动合同法实施条例》第27条。用人单位还应向劳动者出具《劳动合同法》第50、89条规定的解除劳动合同的证明，该证明的内容应符合《劳动合同法实施条例》第24条的规定。

注意保留好公司要求你向某人交接的书面通知、交接清单，这些都是权益受侵害时你依法办理了交接的重要证据。如果用人单位不出具向某人交接的通知，可以视为无需交接。解除劳动合同（或劳动关系）时的工资支付时间详见《工资支付暂行规定》第九条，经济补偿金支付时间详见《劳动合同法》第50条。如果不按时支付，可以按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3、10条或《劳动合同法》第85条规定办。不同的是前者可以直接主张，后者需要劳动部门责令后仍不支付才能主张。

如果你认真看一下我以上回答中书名号《》中所涉及的内容，你才能充分理解我回答的意思。

我的网络空间有以上提到的法律规定，你可以去查阅。

『陆』 关于劳动合同的解除和终止的案例

合同期满，劳动合同终止是否需要支付经济补偿金？发布日期：2012-01-31 作者：张春辉律师 合同期满，劳动合同终止是否需要支付经济补偿金？ 笔者（北京张春辉律师）解答如下：
1、《劳动合同法》出台前，劳动合同因合同期满自然终止的，用人单位不支付劳动者经济补偿金。但《劳动合同法》自2008年1月1日实施后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，固定期限劳动合同期满导致劳动合同终止的，用人单位应当依法向劳动者支付经济补偿。
2、可能存在的情形：A 在用人单位维持或者提高劳动合同约定条件的前提下，用人单位愿意与劳动者续签，但是劳动者不愿意；B 在用人单位降低劳动合同约定条件的前提下，用人单位愿意与劳动者续签，但是劳动者不愿意； C 用人单位不愿意续签。那么A情形下，用人单位不支付经济补偿，BC情形下，用人单位应当支付经济补偿金。
3、合同期满后，劳动者离职了，因补偿金问题发生争议，但是双方都没有有力证据来证明是什么原因导致的合同未能续签。怎么处理呢？司法实践中，应由用人单位对此负举证责任。另外，根据北京市相关规定，用人单位应当在合同期满前30日，通知劳动者是否续签劳动合同。

法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

劳动合同的解除和终止典型案例三
www.cnpension.net 2008-10-22 16:09:23 中国养老金网

曾某系沈阳某塑料制品有限公司型材厂的全民职工。2000年5月，曾某因在生产过程中与公司发生争议被停职检查。同年11月23日，沈阳某塑料制品有限公司以曾某私自离职去外单位工作为由，作出对曾某的除名决定。该决定作出后，沈阳某塑料制品有限公司一直没有向曾某送达。2003年6月2日，曾某要求上班工作时才知道公司已对其除名，并，拿到了除名决定书的复印件。于是，曾某于当日到沈阳市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，该仲裁委员会以仲裁申请超过仲裁时效为由不予受理。故曾某向人民法院提起诉讼，并要求沈阳某塑料制品有限公司恢复其职工身份，并支付其被停职、除名期间的工资、办理保险等事项。 【评析】本案系因用人单位对劳动者作出除名决定、单方解除劳动合同而引发的劳动纠纷。在本案中，双方当事人争议的焦点是除名决定的效力以及法律后果问题。一、除名决定的效力所谓除名是指用人单位专门对无正当理由经常旷工，经批评教育无效，且旷工时间超过法定期限的职工，依法采取的一种强制解除劳动关系的行政处理措施。除名本身属于用人单位单方解除劳动合同的范畴，因此，用人单位对劳动者予以除名必须具备法定条件。根据《企业职工奖惩条例》的规定，除名应当具备以下法定条件：(1)职工无正当理由经常旷工，连续旷工时间超过十五天，或者一年以内累计旷工时间超过三十天的，企业有权予以除名。除有不可抗力等因素影响而致使职工无法履行请假手续外，职工不按规定履行请假手续又不按时上班的，可以认定为无正当理由。(2)企业在对职工进行除名处理时，应当先对职工进行批评教育，经批评教育无效，才可以予以除名。在一般情况下，“经批评教育无效”是指犯错误的职工在经过有针对性的教育后仍然没有悔改表现。对于无正当理由长期不归的职工，企业发出限期返回通知或者公告后仍然不归的，可以视为经批评教育无效。在本案中，法院查明的事实是：曾某于2000年5月因在畦．产过程中与公司发生争议被停职检查。同年11月23日，沈阳某塑料制品有限公司以职工曾某私自离职去外单位工作为由作出对曾某的除名决定。沈阳某塑料制品有限公司对于其对劳动者作出除名决定的事由应当承担举证责任，而在法院审理过程中，沈阳某塑料制品有限公司并没有提出对曾某予以除名的事实依据。此外，沈阳某塑料制品有限公司在除名之前并没有对曾某进行批评教育，且其作出除名决定后也一直没有向曾某送达。因此，沈阳某塑料制品有限公司对曾某的除名决定不符合相关法律规定，不发生法律效力。 二、除名无效的法律后果为了维护劳动者的合法权利，用工单位在与劳动者解除劳动关系时，必须严格按照有关法律规定执行。在本案中，根据上述分析，用人单位的除名决定违反了相关法律规定，即用人单位违反法律规定而单方解除了劳动合同，该解除行为不发生其相应的法律效力。因此，根据现行相关法律、法规规定，劳动者要求履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行的视为劳动者同意解除劳动合同，用人单位应当支付相应的经济补偿。但是，本法规定了双倍赔偿规则，加重了对用人单位的处罚。

『柒』 我和公司签了一年的合同我只做了三个月想辞工，他说我没做满一年辞工要扣一个月的工资，我该怎么

和他谈谈，辞职是《劳动合同法》赋予你的权利，你只要提前30天提出就可以离职了。扣你工资是违法的，会给他带来不利法律后果。
谈话时要心平气和，毕竟你离职可能会给老板带来麻烦，他得重新招人，影响生意。

『捌』 【北京找律师哪家好】北京律师事务所收费

找到一位合适自己的律师。费用双方协商确定。北京，张春辉律师。