如皋农村法律咨询

㈠ 江苏如皋白蒲镇有法律援助中心吗

如皋白蒲镇有法律服务所，没有援助中心。

如皋市白蒲法律服务所

地址：白蒲镇蒲西村三十二组42号

㈡ 在如皋请个离婚律师要多少钱

你好，根据具体情况而定，有多少财产分割，而且各地律师收费标准也不同。
建议参考（安徽省律师收费标准） 请采纳！

省物价局、省司法厅关于重新公布安徽省律师服务收费标准的通知
■文号：皖价服〔2013〕17号
■发布时间：2013-02-4
各市物价局、司法局：
鉴于省物价局、省司法厅《关于重新制定安徽省律师服务收费标准的通知》（皖价服〔2010〕18号）执行期已满，为进一步规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，根据《国家发展改革委、司法部关于印发<律师服务收费管理办法>的通知》（发改价格〔2006〕611号文件）规定，现重新公布安徽省律师服务收费标准，并就有关事项通知如下：
一、实行政府指导价的律师服务收费项目和标准见附件。律师事务所可根据当地经济社会发展情况、案件难易程度，律师社会信誉、服务能力、可能承担的风险和责任，以及委托人的支付能力等，在规定的范围内与委托人协商确定具体收费标准。律师担任法律顾问、代理仲裁、代理案件执行和申诉（指代理提起再审前的申诉活动）、解答法律咨询、代写法律事务文书、办理专项法律事务以及其他非诉讼法律事务实行市场调节价，具体收费数额和方式，由律师事务所与委托人协商确定。
二、附件中规定的收费标准，以委托人聘请一名律师为准，委托人聘请两名及其以上律师的，律师事务所可以按聘请律师的人数分别计件或计时收费。
三、律师办理疑难复杂、耗时较多、影响较大的刑事、民事、行政案件（包括二审、重审、再审案件）和国家赔偿案件，律师事务所可以与委托人协商增加收费数额，但最高不得超过本文规定收费标准上限的5倍（风险代理收费除外）。重大、疑难、复杂案件的认定标准及相关办法由省律师协会另行制定，报省物价局、省司法厅审核备案后发布。
四、办理涉外或涉港、澳、台法律事务，由律师事务所参照外国或港、澳、台地区律师事务所驻我国代表机构办理同类法律事务的收费标准收费。
五、律师办理法律援助案件，律师事务所不得向受援人收取任何费用。对于失业人员、城乡低保对象、农村“五保户”和重点优抚对象、残疾人员等不符合法律援助对象的委托人和因公受损害请求赔偿的（责任事故除外），或请求赡养、扶养、抚养费的，或请求劳动保险金、劳动赔偿金、抚恤金、救济金等生活确有困难，难以承担律师服务费的委托人，律师事务所可以酌情减收或免收律师服务费。
六、律师事务所应当到同级价格主管部门办理《服务价格登记证》变更手续，亮证收费，并在收费场所醒目位置公示律师服务收费管理办法及收费标准，接受价格主管部门和社会监督。
七、本文自2013年2月4日起执行，执行期3年，期满后根据实际情况重新制定。省物价局、司法厅《关于重新制定安徽律师服务收费标准的通知》（皖价服〔2010〕18号）同时废止。
参见全文：
http://www.hnlscww.com/display.asp?id=582

㈢ 江苏省如皋市石庄镇的农村可不可以申请拆迁如果可以，怎么补偿

政府拆和开发商拆不是一个概念了

㈣ 江苏南通如皋农村拆迁补偿标准

土地维权法律援助中心拆迁补偿系列——农村房屋拆迁补偿安置操作实务

被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
补偿安置的时间界点：
1，征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；
2，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4，同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
房屋的补偿安置方式
1，被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2，被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
3，拆迁房屋其他补偿项目：
律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
拆迁非居住房屋的补偿
1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价＋相应的土地使用权取得费用。
2，被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
3，其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
（1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
（3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4，其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
农村房屋评估的律师操作指引
1，当事人经协商对被拆迁房屋价格达不成一致时，律师应提醒委托人及时聘请评估机构依法评估。

2，房屋重置价格，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。房屋装饰应单独出具评估报告。
3，估价时点为土地征收公告之日。
4，居住房屋只评估单价，非居住房屋评估总价。
5，评估报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。
对附属物、在建工程、临时建筑的评估律师操作指引
1，附着物评估：按照省、市级政府发布的地上附着物补偿标准和当地实际情况进行。
2，在建工程评估：一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。
3，临时建筑评估：未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。
应进行必要的协助评估
凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。

㈤ 我是江苏如皋人，现市委规定农村建房必须建在居民小区，请问各位：市里出台这样的政策，老百姓必须遵循吗

现在还可以建的呀,我们桃园这边又自己建了,好像听说又不要集体进小区了!

㈥ 如皋农村的房子原址翻建怎么补办办理房产证

既然允许你重新翻新肯定是合法的呗！另外，危房改造本来地方政府和村委会要适当补贴的。现在只需带上老房产证、身份证及其它材料去当地乡镇土管所补办即可！

㈦ 南通如皋农村可以建房吗如果可以建收费是多少如果在原地改建收费是多少

现在如皋地区是不允许再在自家的宅基地上建房的，统一规定必须去小区建新房。但是家庭困难且现有房屋为危房的可以申请盖过渡房，但是不允许使用现浇结构，只允许建砖混房。
如果你有后台的话，那就不好说了。现在的社会你知道的。

㈧ 如皋市政府的法律援助中心，你是否可以专业一点

呵呵 不是每个工作人员都那样了！ 你改天再去一趟 ，看另外的工作人员怎么说？

㈨ 江苏省如皋市哪儿里有法律援助

在交警大队那边有很多法律援助的事务所，你可以自己去看看