装修公司常见法律问题

㈠ 关于家庭装修的一个法律问题

家庭装修注意事项：五要五不要

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装修一定要注意以下“五要五不要”。

●要选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书的正规家装公司。

●要选择知名度较高、规模较大的家装公司。

●要选择诚信度较高、合同履行能力较强的家装公司。

●要选择采用标准装修合同的家装公司。

●要时刻与家装公司保持联系，支付家装款时不要无故提前支付。

●不要轻信家装广告，最好到施工现场实地勘察。

●不要迷信低价家装。有的企业以材料费市场最低价、人工费打折等为诱饵，一旦成交，采取粗制滥造、中途加价等手法坑害用户。

●不要轻信“君子协定”。一旦出现纠纷，会因缺乏书面证据而无法解决。

●不要找马路游击队。

●不要找不可靠的挂靠公司。
事后不是你说了算了，你所列举的欺诈行为，是否有意让相关人承担刑事责任呢？建议还是走民诉吧。。。

㈡ 装修的法律问题。回答好的加分。

浙江孙律师：
可以起诉装修公司违约，要求整改并支付违约金。

㈢ 装修合同常见法律风险有哪些

装修合同常见法律风险如下：
1、合同主体不明晰：签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。
2、书面文件不全：施工合同不只是一本合同书而已，经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。
3、增减项未加入合同：在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理，谨慎增减项目。
4、材料供应不做确认。
5、工程验收不细心：业主在完工后一定要认真验收，一旦发现质量问题，可以要求装修公司返工。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

㈣ 有关装修的法律问题

可以。
属于质量问题，施工方应该承担责任。
但是在你们向施工方索赔时，一定要有当初所签订的合同。如果没有书面合同，索赔起来比较麻烦了。
还有楼上说的不对，如果水管是装修方买来的，你有权向水管的制造方和经销方任何一方提出索赔。消法有明确条文。

㈤ 装修合同常见法律风险 了解清楚再签也不迟

装修合同是业主与装饰公司或施工队签订的一个装修约定，是有法律效益的一个文件，一般情况下，装修合同都是由施工方出具的，通过业主审核之后再进行签订，这里要提醒大家的是，装修合同有风险，一定要了解其中的细节之后再签字。

装修合同常见法律风险介绍：

1．合同主体不明晰

要注意的是，签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息非常详细，但在自己签字时，只是在签名处盖个章。遇到这种情况，业主必须要求装饰公司签上其完整公司的名称，并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称一致，若不一致要求其解释二者之间的关系，且在合同中写明。

2．书面文件不全

施工合同不只是一本合同书而已，经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。而有些业主在与装饰公司签合同时以上三个要件可能不齐全，签字施工后由于文件不齐全而带来的问题就无法寻求法律保护。

3．增减项未加入合同

现在装修工程中出现增项是很常见的事，但其实这是不正常的。因为装修公司一开始为了使业主签单把报价压的很低，等到真正施工时再一点点的增项，而这时业主也没有反悔的机会了，只能任其增项。为了预防这种情况，业主在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理，谨慎增减项目。

若是施工过程中出现增减项目，那么施工合同也必须变更，业主需要与装修公司协商，与工程相关的工期、预算和图纸等都要做出变更。

4．材料供应不做确认

装修公司在给业主建议时一般都会让业主选择装修公司提供一部分装修材料，业主自购一部分材料的装修方式，那么这种情况就是甲乙双方均对材料负责。业主需要按时提供装修材料，并要经过装修公司验收，并且办理交接手续。装修公司没有权利私自更换业主提供的材料，若材料有问题也要及时更换、补齐。装修公司提供的材料业主也要验收，业主要拿着装修公司提供的报价单核对材料，一旦发现问题，可以要求装修公司更换、重做、赔偿。

5．工程验收不细心

验收要注意的最大问题就是合同中一般都规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”所以业主在完工后一定要认真验收，一旦发现质量问题，可以要求装修公司返工。不能完全修复的，可以要求装修公司赔偿。若是有些项目很难在短期内发现问题，双方可以约定一个合理的期限作为保修期。

（以上回答发布于2016-08-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈥ 关于装修法律问题！

目前消费者对房屋装修方面的投诉主要集中在空气污染、偷工少料等几个问题，例如装修后室内空气污染问题，消费者首先应当在选择检测单位时选择经过国家技术监督部门的计量认证的许可和从事本专业的相应检测的单位，即使是原有合同上没有室内环境条款，也必须符合国家室内环境空气质量标准，注意购买材料留下一块样品和工程验收时要有一份室内环境检测报告，一旦发现室内环境污染问题，可以此作为判断责任的依据。

购房合同里必须要有房屋质量方面的具体约定，比如约定所购房屋应当符合什么样的质量要求，符合什么样的质量标准。去年，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》，规定了因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。

此外还要注意关于开发商应承担的违约责任。在包装修的售楼合同中，消费者也应要求装饰公司提供该材料的证明资料，这样做的目的是用来证明装饰材料的出处，如生产厂商、产品合格证明等等；根据证明资料消费者可以检查装饰材料的实际情况，是否符合合同的规定。消费者根据施工进度也可随时突击检查工地上材料的使用情况

房屋装修一旦出了问题如何解决？

首先找装修公司协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

其次，消费者可以找有关部门。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。

再次，如果双方调解不成，消费者可以寻求法律武器维护自己的合法权益，应聘请专业律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解，如成功当事双方签署调解书，在法院的监督下履行各自承诺的义务，否则，法庭委托相关部门进行质量调查，根据调查报告做出最后的判决。在发生纠纷以后要把握好心态。有不少难以解决的问题也是由于消费者要求赔偿过高，提出了不合理或者不切合实际的要求。

㈦ 装修合同有哪些常见的法律风险

装修合同常见法律风险介绍：
1.合同主体不明晰
要注意的是，签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息非常详细，但在自己签字时，只是在签名处盖个章。遇到这种情况，业主必须要求装饰公司签上其完整公司的名称，并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称一致，若不一致要求其解释二者之间的关系，且在合同中写明。
2.书面文件不全
施工合同不只是一本合同书而已，经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。而有些业主在与装饰公司签合同时以上三个要件可能不齐全，签字施工后由于文件不齐全而带来的问题就无法寻求法律保护。
3.增减项未加入合同
现在装修工程中出现增项是很常见的事，但其实这是不正常的。因为装修公司一开始为了使业主签单把报价压的很低，等到真正施工时再一点点的增项，而这时业主也没有反悔的机会了，只能任其增项。为了预防这种情况，业主在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理，谨慎增减项目。
若是施工过程中出现增减项目，那么施工合同也必须变更，业主需要与装修公司协商，与工程相关的工期、预算和图纸等都要做出变更。
4.材料供应不做确认
装修公司在给业主建议时一般都会让业主选择装修公司提供一部分装修材料，业主自购一部分材料的装修方式，那么这种情况就是甲乙双方均对材料负责。业主需要按时提供装修材料，并要经过装修公司验收，并且办理交接手续。装修公司没有权利私自更换业主提供的材料，若材料有问题也要及时更换、补齐。装修公司提供的材料业主也要验收，业主要拿着装修公司提供的报价单核对材料，一旦发现问题，可以要求装修公司更换、重做、赔偿。
5.工程验收不细心
验收要注意的最大问题就是合同中一般都规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”所以业主在完工后一定要认真验收，一旦发现质量问题，可以要求装修公司返工。不能完全修复的，可以要求装修公司赔偿。若是有些项目很难在短期内发现问题，双方可以约定一个合理的期限作为保修期。

㈧ 关于装修房子的一些法律问题

你跟装修公司肯定有签订承揽合同，《合同法》第二百六十一条承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。
第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
所以你有权起诉装修公司，选择要求公司承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。至于你是要支付剩余报酬让他们修理、重做还是减少支付报酬 看你选择了。
希望我的回答对你有帮助！

㈨ 关于装修的一些法律问题

具体的情形不是特别的了解，先还是要把钥匙拿回来，扣留你的钥匙可以报警，同时这也是一项比较重要的证据。他们的行为（如你所说的话）是比较恶性的。你们之间属于加工承揽关系：你预付的一万元现金为定金性质可要求对方双倍赔偿；同时依你所描述对方存在着不适格履行合同义务的情形，你可以直接提请法院要求解除合同，并请求对方支付相应的赔偿（前面有定金条款，和违约赔偿选择适用你自己算算看看那个的钱多，这里仅指耽误你的时间的，你为这个事支付的一些费用等等）；还有他们安装的水管啥的是违背你们约定的话，你可以要他们拆除并支付你的损失。另外建议你去工商局举报他们，什么整死人之类的话已经违反了治安管理处罚条例（视严重程度可能违反刑法）。看你所说的涉及的问题较多，说的较乱。希望对你有所帮助。

㈩ 关于装修公司合同的法律问题

在房屋装修过程中，隐蔽工程施工及验收，以及施工公司的增项、加钱往往防内不胜容防，你的合同规定“由于客厅棚面部分有不可见因素，后期处理方式以拆除后实际情况为准”也是一个很大的隐患，只是表明处理方式以实际情况为准，没有标明发生费用的方式如何支付，如果单凭合同这一条款，即便起诉你也很难胜诉，这种情况还是选择折中，双方协商解决为好，比如对隐蔽工程从简处理、降低费用等方式解决

每个案例都有特殊之处，建议咨询专业人士