典恒律师

『壹』 飞机因何故障武汉旅客三度登机没飞成

飞机空调出现故障， 武汉旅客三度登机没飞成，折腾一天一夜后部分游客无奈放弃巴厘岛之旅。

乘客孙女士说，丈夫尚先生担心安全问题，用英文与机组人员交谈，问了一句“难道飞机上有炸弹吗？”之后，机组人员也报了警。

民警赶到后，维持了秩序，乘客们得以回到候机楼修整。但因为尚先生称“飞机上有炸弹”，构成虚构事实扰乱公共秩序，被行政拘留5天。

部分乘客放弃旅行，损失难追回

张女士说，回到候机楼，有乘客提出更换飞机，被工作人员告知因为是包机出游，只能乘坐该航班。大家再次回到酒店休息，直到21日傍晚7点15分，航班才再次起飞。

“我是到最后才决定放弃出游的。”张女士说，因折腾了1天多，人本来就不太舒服，加上三度登机都没能起飞，她担心飞行安全。此前，负责带张女士的领队也跟她发微信，称因为有乘客放弃旅行，成团人数太少，所以不跟随前往，让张女士等人自己乘机，到了巴厘岛会有人员接待。

张女士放弃旅行后，向旅行社提出退费，未能得到满足。

乘客徐女士说，她是通过众信旅行社报的特价游，团费2950元。因为被折腾了一夜，身体不舒服，这才放弃旅游。

目前，放弃旅游的数十名游客成立了一个微信群，多名游客称，他们联系了旅行社，被告知飞机故障是不可抗因素，旅行社已安排了第二天登机，如果放弃，无法退款。

就此联系了众信旅行社负责对接徐女士的卢某，卢某称这是航空公司方面的原因。又联系了同程旅游网，客服人员称此前已接到张女士投诉，正在处理此事，会于23日将结果告知。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，航班遭遇不可抗力是指恶劣天气、航空管制等，如果航班是因为飞机故障而取消的，则不属于不可抗力因素，游客可以要求旅行社退费，并索要相应的赔偿。

来源：楚天都市报

『贰』 房子在房管局备案，5年了开发商不给办理房产证，该怎么办

可以自行办理。

根据《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

(2)典恒律师扩展阅读

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。

满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。

第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。

第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。

设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。

房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。

房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。

『叁』 我们要做公司年会 想要邀请 形象礼仪讲师一位 心理学讲师一位 都要有一定社会知名度的 最好为女性讲师

形象礼仪讲师 常云

重要成就：

国际形象设计协会认证形象咨询顾问
雅姿形象设计（华中区）色彩形象机构资深讲师、执行总监
南京航空学院客座形象礼仪讲师 武汉电视台特邀形象顾问
武汉美丽会特邀形象礼仪讲师
《国际时装之苑》模特服饰搭配顾问
长期担任电视台多个栏目主持人指定形象顾问
中国色彩美丽教育、职场形象教育的第一品牌
所讲课程：
福建都市传媒武汉分公司做公司各部门工作服装定位。
在武汉图书馆主讲“打造都市魅力女人”主题讲座
在金泉书院做主题为《色彩“拨开视觉迷雾”打造精致生活》讲座
武汉科技大学、湖北美术学院为大学生做就业直通车《美丽提升薪金》、《面试技巧、着装技巧》、《如何挑选适合自己的饰 品》等主题讲座。
为武汉、沙市等多家美容会所VIP会员色彩讲座和打造。
为南京航空学院培训空姐形象礼仪
为内蒙戴俪尔珠宝VIP客户讲座《中年女性怎么“扮”？》
武汉电视台做客《衣橱整理，陪同购物》时尚专题
湖北卫视《美丽救援团》特邀形象专家
为武汉电视台、十堰电视台节目主持人做形象打造
武汉音乐学院在校大学生讲授：《选对你的靴子》
中国银行黄石分行《银行职业形象塑造》
福建海德堡会所：《形象、礼仪塑造》、《大美女人的外在提升》
武汉典恒律师事务所《穿出你的权威》
荆门东方百货VIP客户答谢沙龙：
《有礼行天下之沟通礼仪实训系列》
《我与团队有个“约会”》
《如何做个“好色”的女人——色彩与形象设计》
《女性“霉”力、“媚”力、“魅”力》
安徽金寨高速收费站员工形象礼仪培训
《收费站员工形象礼仪》
《发型、妆容实训》
著名高端私人形象顾问：
中南名族大学副院长私人形象顾问
武汉电视台主肖悦持人特约形象顾问
多位富豪太太私人形象顾问
编辑本段
授课风格：

1、思维清晰、语言流畅严谨
2、亲和力强
3、知识点通透
4、实操性强，注重后续效果
5、培训方式灵活、互动性强

『肆』 女子照片和催债信息为何会被群发给亲友

据悉，女子贷款做丰胸手术，因不满手术效果停止还贷，结果自己的照片和催债信息被群发给亲戚朋友。31日，杨女士从京山赶来武汉，希望解决此事。

杨女士说，她因为不满手术效果暂停还贷，结果她的父亲、哥哥，还有多名亲友都收到了催债短信。

31日下午，杨女士来到这家美容医院，院方相关负责人称，手术前杨女士在告知书上签字，上面就有提醒，不能保证两侧乳房完全一样。杨女士这样的情况，医院在两年内都可以免费调整，甚至补做手术，但杨女士不愿意。至于杨女士被催债，是贷款公司的行为，与医院没有关系。

因杨女士坚持要求退款，而院方认为自己的手术没有问题，双方未能协商一致。湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，如果催贷方是通过非法手段获取杨女士亲友的联系方式，其行为涉嫌违法。

『伍』 谁能帮我发个伤情鉴定委托书和伤残委托书的范本啊急，收到给20分。

法 医 学 鉴 定 委 托 书

：

兹有吴XX，男，24岁，汉族，于2008年7月30日在XX广场被他人打伤， 鼻骨骨折，鼻中隔偏曲，全身多处软组织受伤。
请对以下的项目进行鉴定：
1：伤残等级 2：后期治疗费
3：护理时间 4：休养时间
5：损伤程度

委托单位：湖北典恒律师事务所
时间： 年 月 日

『陆』 开发商不办理房产证怎么办

1、依照合同约定处理。

首先需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。

需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、合同没有约定，按照相关法律处理。

因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：

(1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。

(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

『柒』 湖北省建设银行聘:专业律师是谁

咨询记录 · 回答于2021-05-24

『捌』 请问武汉的刑事律师那些比较有名啊

武汉有名的刑事律师很多，看你需要什么样的了，
我们所就有专业的刑事律师，可以直接在网上搜索湖北典恒律师事务所，或直接进我的空间，

『玖』 首个直播带货规范本月施行

直播带货乱象年年有，今年特别多。受疫情影响，直播带货出现了前所未有的增长态势。中消协刚刚发布的“618”消费维权舆情分析报告显示，共收集有关直播带货类负面信息112384条，日均5600条左右。
7月1日起，全国首个《网络直播营销活动行为规范》正式实施（下称《规范》）。《规范》对直播电商中涉及的商家、主播，以及网络直播营销平台等各类角色、行为，做了全面定义和规范。这一新规实施，会给直播行业带来怎样的影响？能否成为规范行业发展的一剂良药？
新规出炉规范直播带货
日前，中国广告协会发布《网络直播营销行为规范》，7月1日起施行。这是国内第一个关于网络视频营销活动的专门自律规范，侧重为从事网络直播营销活动的商家、主播、平台、主播服务机构（如MCN）和参与营销互动的用户等主体提供行为指南。
《规范》指出，网络直播营销主体不得虚构或篡改交易数据和用户评价；不得进行虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。此外，网络直播营销主体应当依法履行网络安全与个人信息保护等方面的义务，收集、使用用户个人信息时应当遵守法律、行政法规等相关规定。
同时，《规范》明确，网络直播营销活动应当全面、真实、准确地披露商品或者服务信息，依法保障消费者的知情权和选择权；依法依约积极兑现售后承诺，建立健全消费者保护机制，保护消费者的合法权益。
《规范》还指出，主播向商家、网络直播营销平台等提供的营销数据应当真实，不得采取任何形式进行流量等数据造假，不得采取虚假购买和事后退货等方式骗取商家的佣金。
武汉直播运营方积极引导
记者了解到，新规出台后，不少武汉本土的直播运营公司对旗下主播进行了培训指导。
“新规的实施，我们持欢迎态度，这样更有利于行业的良性发展。”昨日，旗下签约有40多位主播的武汉乐淘购电子商务有限公司负责人陈建武介绍，在直播带货领域，确实存在一些乱象，“比如‘某某明星首秀直播百万人观看，几分钟销售额突破几个亿’这样的消息，其中可能就存在水份。”
陈建武介绍，随着直播带货的愈演愈烈，刷直播数据，已经发展成了一条产业链。“头部主播竞争激烈，武汉主播总体来说处于中间水平，对这一块没有很大需求，作为运营平台，平时也会加强引导。”
今年受疫情影响，直播带货前所未有的增长。只是直播给人们带来购物乐趣的同时，也出现了诸如人气造假、虚假交易、以次充好等问题。
直播带货乱象层出不穷
记者搜索发现，在电商平台上，有大量高度程序化、价格不等的直播刷数据产品，多的月销售达千余笔。
记者联系多位卖家了解到，根据直播平台不同，刷数据的收费也不同。比如某大火的短视频平台，只需花70元，就可以刷100个“机器粉”观看数据，观看时间长达2小时；在另一直播平台上，花120元能买到10000个机器粉观看数据。卖家声称，为了提高自己直播间的观看人数，选择刷数据的主播和商家不占少数。
“我之前看一个很喜欢的主播直播，买了直播间的商品，但后来承诺的赠品未到货，联系客服也没有明确回应。”武汉市民刘女士表示，这次体验让她对直播带货有些失望，“当时看直播间网友们抢着下单，确实是冲动消费了。”
几位消费者表示，之所以选择不投诉，一个是因为在直播间买东西，便宜是所有产品的共同特点，一时冲动购买了商品，就算出现质量问题也会觉得损失较小，懒得去计较；此外也不愿花费时间去应付复杂的售后流程。
律师：法律法规需完善
有业内人士介绍，现实中，商家利用直播间难以留下证据的漏洞，频频换号换主播，“坑几次单”后弃号换新的情况十分普遍。一般情况下，这种商家售卖的商品一旦售空即下架，连同商品描述等都无法查看，这种售卖策略就是为了避免后来的追查。
面对各种直播带货乱象，最近中国商业联合会也发布通知，要求由该会下属媒体购物专业委员会牵头起草制定《视频直播购物运营和服务基本规范》和《网络购物诚信服务体系评价指南》等两项标准，公开征求包括一线广大企业和消费者的意见后，也计划于7月发布执行。
实际上，从2016年至今，有关部门一直在出台政策，规范直播行业环境。而直播带货的兴起，对相关政策制度的规范和界定提出了新的要求。
对此，湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，一种新行业的出现，尤其是热门行业，很容易被不法分子盯上甚至围猎，直播带货亦是如此。因此，除了行业要制定相关的标准，提高准入门槛以及设定规则外，法律法规的完善也应跟上形势，切实维护社会经济秩序不受影响和干扰。

『拾』 男子房产证上只写女友名字女方提分手房子归谁

看着手机里长达几页的房贷还款记录，42岁的李树华(化名)欲哭无泪，计划中本应是结束爱情长跑后，搬进婚房、结婚生子的美好结局，却变成了如今的“人去房空”。他更没有想到，甜甜蜜蜜相处了12年的初恋，却因一套房产，在分手仅4个月后，与自己对簿公堂。

专家说法：房子产权归女方所有

湖北典恒律师事务所律师陈亮认为，从物权法的角度来讲，房子的归属毫无疑问属于女方。在双方感情甜蜜期，男方出于婚约目的，出资购房并由女方出面登记产权，这是受法律保护的赠与行为，如今婚约不存在，女方可以适当给予男方一定的经济补偿，也可以不用补偿。

陈亮说，恋人间因房产问题，产生的法律纠纷案件层出不穷，其实想要规避不必要的麻烦，在购房前可以拟定一个约定协议，从而明确财产归属。

所以其实在还没有结婚的时候，关于东西的所有权，最好还是不要感情用事，这个不是体现你们爱情的一个方式，还是应该更加谨慎。