物业费律师

㈠ 发一封关于催收物业费的律师函大约多少钱

一般在深圳要2000以上，而且不同的律师，写的律师函水平也是不一样的!

㈡ 律师有权帮物业要物业费吗

律师可以接受物业公司的委托起诉住户要求支付拖欠的物业费。

㈢ 律师整天发短信催交物业费，他这样做合法吗

不交物业费一定是有原因的，但如果是物业公司将你们不交物业费诉诸于法律的话，律师也可以催缴物业费

㈣ 物业费律师函来了后果严重吗

如果收到律师函，需要明确以下几点：

1、律师函是表明纠纷的一方已经对你们间的纠纷准备诉讼到法律的一个提前告知。

2、律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。

3、如果不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决纠纷。

4、如果认为自己没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。

5、律师函是对方在起诉前的协商行为。

6、如果不履行律师函的话，对方可能会起诉到法院。

法律依据：根据《律师办理民事案件规范》第十一条规定?承办律师在律师事务所接受委托后，应当办理如下事项：

(一)要求委托人提供诉讼证据复印件、复制件，同时核对原件，并将原件及时交还委托人妥善保管;收取原件的，要制作证物清单，由委托人、律师签字附卷。

(二)应当向委托人解释和讨论本案如下事项：

1、案件是否属于人民法院管辖;

2、起诉是否符合《民事诉讼法》第108条及其相关规定;

3、诉讼请求是否超过诉讼时效;

4、与案件有关的法律规定;

5、委托人已向人民法院提交起诉状的，其诉讼请求是否有相关证据或证据线索支持;

6、诉讼当事人的各项诉讼权利和诉讼义务;

7、被告是否反诉，如反诉或有反诉可能，反诉的事实与理由;

8、是否有申请回避的事实、理由和必要性。

第十二条?律师事务所接受委托后，应当办理收案登记，编号建立卷宗。

㈤ 因为没有交物业费而被物业委托的律师事务所催讨

首先，如果作为业主单纯的主张物业公司不作为抗辩，想要减免物业费的恐怕很难得到支持。
其次，业主跟物业公司之间是物业服务合同关系，业主缴纳物业费也是法定义务，如果业主对物业公司的服务不满意，可以通过业主委员会进行维权或者更换物业公司，当然现在这是不可行的。
如果在法庭上，恐怕你作为业主也很难有具体的证据证明物业公司没尽到合同义务。
再次，物业公司为什么要贴出告示跟业主说现在交物业费可以打6折，我初步判断有以下几点：
1,、物业公司维权成本高，通常情况下欠缴物业费的是大多数业主，而物业公司除了催缴外，以起诉方式维权，可能面临这立案难，律师费贵等问题，而且很可能有些不合理的请求会被驳回，因此，物业公司想通过通知的方式先“吓唬”一部分人缴纳，试想，如果物业公司维权方便，何苦要打6折呢。
2、结合自己的实际情况，看是否要与物业公司和解，物业公司提出6折的方案，想必也意识到自己的所作所为不被大多数业主认可，而且，即便赢了官司，每次不缴纳，难道物业公司都要起诉么，所以说，物业公司也是无奈做出的这个通知，那么你要结合你自己的实际情况，如你已经几年没缴纳，而打6折后你认为这个价格合理是可以接受的，那么你可以缴纳，并且要跟物业公司签订协议，证明缴纳的期限，别回头物业公司翻脸说，这是1年的物业费，你还有其他物业费没交就麻烦了。
最后，你以没收到通知为由，在诉讼中要求他打6折没有法律依据，这要从通知的法律后果来论证为什么，我就不多说了，当然我不排除上法院后，法庭组织调解，也可以达到6折的效果，但是你不能理直气壮的去说必须六折，理由是“因为你没看到通知”。

㈥ 物业费，现在收到物业律师函，该如何处理

收到律师函如何处理？应该与物业协商解决物业费争议，切记拖着问题不解专决，最后闹到法院，因为证属据不足败诉。如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费，但是不交物业费是不合理的。
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。第六十五条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业好坏直接影响生活质量
如果是因为个人特别性的拖欠物管费，那就不是明智的做法。毕竟物业服务其实相当于商品房的售后服务，如果没有足够的资金运转，物业也难以提供相应的完善服务，时间久了影响生活的还是自己。
不管在社区安保还是社区环境整洁程度，都与物业息息相关，好的物业不仅帮助房产增值保值，保障居住环境的干净整洁舒适卫生，而且如果未来出售或者出租，也会有更好的溢价空间。
物业好的小区在二手房市场当中房产价格一直都比较坚挺，并且更好出租。毕竟对于租房者来说虽然房子是租的，但是舒适的生活却是自己的。

㈦ 欠物业费的人,为什么律师要做他的代理人

委托律师是基本权利
跟是什么样的人没关系

㈧ 好律师-国家对于物业费收取标准是怎样规定的

物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)。