房产中介有法律顾问没

1. 请问房产法律顾问！

如果你只有合同而没有发票的话,可以通过开发商私人的关系办理更名,买房则只需要象购买一手房一样,交纳契税,交易费,房产登记费,同时,由于你的房子没有房产证,所以,无法做银行抵押贷款,所以买方很可能需要一次性付款,或者买方另一种付款方式为:原购价*30%+你现在卖的价格与原购价的差价
而且,想要更名必须要求开发商能给你办更名,即修改合同,而且由开发商开出的发票要改名为现在买方的名字,这样就必须要求你和开发商的关系够好才行,否则他不给你修改合同,开发票你是没法更名的
还有就是前面提到的,你的房子必须没有开发商开的你名字的发票
其实还是建议你走中介,因为每个城市的这些过程可能会有不同,为了安全,没必要省那几个中介费的

2. 求法律顾问。。。中介有没有错，我要退房

我以前是做中介的，这是房东隐瞒事实过失，中介和房东都有责任，你可以找他们处理。有必要的话可以找民警帮忙。没有问题应该可以给你一个满意的答复！ 关于警察说的我就不是太明白了！不好意思！

3. 告中介告得赢吗

我觉得很难。一般钱交出去，很难要回来。现在到法院去申请立案就得很长时间，要请律师帮忙也得花几千元，还不一定能赢。中介都有法律顾问，我认识一个被坑几百万的买卖房屋的官司，一年多了都没打下来呢。几千块钱的事，你耽误不起那时间哪。

4. 是我们起诉还是房屋中介起诉

并不合适，我觉得首先应该去找中介公司，因为是中介公司介绍的，出了问题他们不出面解决，那要谁还会找他啊，所以客户一旦出现问题应该有他们出面解决，这是合情合理的，而且这本是他们的责任，若是每个中介公司都这样，出了问题=而没有责任，那么岂不是没风险，谁会信这样的公司啊，所以应该找他们。

5. 法律顾问请进：关于房屋出售的协议

物权法第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
合同法第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

根据以上法条，此房屋如是AB两人共同共有，出售必须获得两人同意。A独自出售该房屋的行为，必须获得B的同意，协议方为有效。也就是说，协议在B同意前属于效力待定的。
如果B不同意，则协议无效。
A不是欺诈，因为C既然购房，应当看过房产证才会签合同，房产证上写的应该是AB两人名字。同时，A也不是违约，因为合同根本没生效啊，没生效的合同怎么违约？因此，A应当承担的是缔约过失责任，返还定金即可，无需双倍返还定金，因为不是违约。C也无法提出让A赔偿，因为C自己都没有尽到合理的审慎义务。你自己买房不看房产证难道还能怪别人？

如果房产证上是双方按份共有，A占有三分之二以上比例，A有权卖房。不过必须补偿B相应款项。

6. 房产法律顾问的工作职责有哪些

房地产公司法律顾问的工作职责主要有：
1、公司日常运营中所涉及内相关合同法律文件容的审核和修改，并对相关合同法律文件准备相应法律意见书；
2、处理公司日常运营中所涉及的诉讼、非诉讼案件；
3、对公司的并购、拆迁等项目提供法务专业指导意见；
4、领导交办的其他工作事项。

7. 收甲醛危害可以维权吗，有没有这方面的法律顾问

甲醛超标的出租房屋的瑕疵为“隐蔽瑕疵”。既然房屋危及健康，则不能入住，与合同目的相悖，房客有权解除合同。由于所供房屋不具备居住使用功能，收取的租金应当悉数归还，生命、健康权是最根本的民事权利，《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。担保租赁物无危害性，是租赁合同的基本义务，又是法律的强制性规定，即便合同双方有相反的特约，该特约也无效。
从法律角度，因双方认识局限的原因，导致对甲醛初始危害认识不足。因此搬家费用支持可能性不大，中介费用应直接找中介方退还。但是退还租金是毫无疑问的，已经有案例做出了支持的判决。
中介的只能找中介，不行可以向建委和房产中介协会投诉。法律规定 国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。

8. 请房屋中介帮忙回答

当然不能签.
签了以后你就只能到这个中介来成交了.
你有权力不签这个协议并取回意向金.中介让你签这个协议是不合理的.
现在的市场就是这样.哪家能谈的下来.就到哪家中介来成交.
中介公司这样做可能不想辛苦出来的成果被其它中介给抢去了.既然这个价位没有谈成.你就有权力要回意向金并不签合同.
如果这个协议签了以后.其它中介帮你谈到这个价位了,那你就与这个房子失去机会了.
除非你不考虑这个房子.那签不签这个协议都无所谓.不管怎么说.最好还是不要签.

9. 专业房地产法律顾问

需要，律师能草拟和审核合同，处理法律诉讼等事务