吴良涛律师

1. 帮公司采购中红包到底归谁

帮公司采购物料，用支付宝付款时中了大奖。8月1日，武汉一家服装厂的员工张幸(化名)还没有来得及高兴，却被老板泼了凉水，“红包应该属于公司财产”。老板刘先生决定直接从小张工资中扣除。小张很委屈，认为中奖是自己手气好。

刚刚工作两年的张幸，是武汉一家服装厂的采购。8月1日，他去帮公司采购一批衣服拉链，共花费5908元。因为要得急，小张用支付宝垫付，扫码付的款。没有想到居然中了一个4888元的余额宝红包大奖。从天而降的财富，让小张很高兴，立刻将中奖截图发到自己的朋友圈，说要请朋友们吃饭。没想到，最先回复朋友圈的是公司的老板刘先生，他称“这算公司财产，按原金额交给财务，一分钱都不能少。”

接受楚天都市报记者采访时，小张表示很无奈。他说，支付宝付款中的奖金，难道中了一毛钱也要给公司吗，只是我正好中了4888块而已。而且这个红包3天之内要用完，还只能用自己支付宝账号消费，怎么还给公司呢?

服装厂老板刘先生称，这个钱理应属于公司，因为是帮公司采购时中奖的。他决定直接从小张工资中扣，小张一个月工资是3500，4888元得一个多月才能扣完。

武汉大学法学院副教授甘勇也认为，这个红包应该归员工。首先，从账户的权利归属来看，员工支付货款是通过个人的支付宝账户进行的，而不是通过公司账户进行的，支付宝的奖金是给特定个人账户的，除非有明确其他约定，只能由其户主享有;其次，公司并没有禁止个人通过个人账户在公司业务活动中付款，其个人因此获益具有正当性，没有损害公司利益。第三，员工支付宝奖励，虽然是在从事业务活动中获得的，但是与业务活动相关性不大，至少不存在形式上的因果关系。最后，从支付宝的奖励的要求上来看，需要户主买东西才能兑现，这个和个人账户的关联性更高，与公司业务活动联系更少。

2. 开发商玩巧送面积 业主被收取4500元"封阳台费"

现在规划部门对“送面积”控制很严，有的楼盘“玩巧”，在规划通过后再封闭阳台“送面积”。日前，光谷金地艺境的业主向记者反映，买房时开发商说封阳台可以送面积，但要额外收4500元封装费。楼盘规划通过后封阳台“送面积”郑先生在金地艺境买了新房，开发商表示会赠送阳台面积，参照样板房将阳台封装成一个小房间。到底怎样“送”呢？金地艺境客服部表示，阳台在规划里算一半面积，但在交付前封闭阳台，就要算整个面积。因此楼盘是在规划验收后再封闭阳台，业主使用一个小房间，相当于节省5个平方米的费用。4500元“封阳台费”让业主不解郑先生买房时除了签购房合同，还要签“局部空间改造申请”。记者看到“申请”上写着：经过改造，房屋可以增加面积，要求业主付局部改造封装费4500元。郑先生不解：既然是赠送面积，为什么还要我再出钱呢？金地艺境客服部表示，赠送的只是面积，并不是将阳台封闭完好送给客户，材料费和人工费都要算进去，而且统一封装比客户自己去封还便宜一点。北京盈科（武汉）律师事务所律师吴良涛表示，如果商家与业主约定要赠送面积后还收取改造费用，这种做法不合理。界定封阳台“偷面积”，事实上很难通过封装阳台来赠送面积的做法允许吗？市规划部门表示，验收前，商家要完全按照规划局审批的图纸来做，利用封装阳台来赠送面积的这种“偷面积”做法是不允许的。如果是验收后封装的话就归城管部门管。市城管部门表示，要派执法人员去现场查实后才能给予回复。郑先生说，新房要到2014年才能交房，现在显然没有“现场”。尽管自己不愿意，但只能被迫交了4500元.