韩颖律师相片

① 法律讲堂的专家介绍

刘宏辉律师简介
刘宏辉律师，中央电视台《法律讲堂》节目主讲律师、中央电视台《热线12》节目特约嘉宾“刘谈判”、北京电视台《非常看法》、《第三调解室》调解律师，贵州卫视《现场》节目主持人。
刘宏辉律师的专业领域是房地产与矿产法律，是上海“楼倒倒”案（上海市闵行区莲花河畔景苑倒楼案件）、北京“最牛钉子户”案（北京太阳宫张氏兄弟拆迁案）、北京房山区“阳光邑上”小区迟延交房120户集体维权案、大连“顺风里”小区180户供暖、搬迁、房屋质量集体维权案的代理律师。

张军律师简介
张军，男，汉族，1965年8月7日出生，保定学院教师，河北匡合律师事务所兼职律师，河北律师协会会员。自1998年执业以来，常年法律顾问。擅长刑事辩护和公司、合同诉讼纠纷业务。徐阳律师简介
身份简介：
北京市劳动争议仲裁委员会兼职仲裁员北京市律师协会劳动与社会保障法律专业委员会委员樊至强律师
樊至强，1973年生人，律师，以擅长办理各类典型疑难法律事务而著称。他的执业成果丰硕，是内蒙古唯一一名入选中央电视台12频道《法律讲堂》 的主讲客座教授、 内蒙古自治区律师协会金融证券专业委员会副主任、内蒙古乌海市律师协会副会长。


王芳律师简介
身份简介：王芳律师现任全国律协民委婚姻家庭法论坛副主任，北京律师协会婚姻家庭专业委员会副主任，中国法学会婚姻家庭研究会理事，全国妇联婚姻家庭研究会的委员，中央电视台《法律讲堂》主讲老师，中央电视台《法治在线》、《经济与法》、《为您服务－律师支招》、《大家看法》长期点评嘉宾，凤凰卫视台《一虎一席谈》点评嘉宾，北京电视台《首都热线》、《情感部落格》、《帮帮忙》等节目的点评嘉宾，上海交通大学的聘用讲师，在北京市中济律师事务所任婚姻家庭法务部主任。

韩颖梅律师简介
身份简介：
1983年9月至1995年2月，在青海省人民检察院工作；1995年2月至今，分别在同一律师律师事务所和泰和泰律师事务所工作。余婧律师简介
身份简介
余婧律师不但相貌端庄，容貌秀丽，楚楚动人，气质雍容华贵。而且毕业于南京大学和中国人民大学。获得法学硕士学位，北京市律师协会青年工作委员会委员，cctv12频道《法律讲堂》主讲律师，cctv10频道《人与社会》点评嘉宾，上海电视台《风言锋语》长期点评嘉宾。现为北京盈科律师事务所合伙人，婚姻家庭部主任、首席律师。

江敏律师简介
身份简介：法学硕士，四川师范大学法院院兼职教授，四川省法律援助中心首席律师。

侯盛律师简介
身份简介：
中共党员成都市律师协会青年律师工作委员会 委员
成都首届青年律师电视辩论擂台赛总冠军 最佳辨手
第八届中国律师论坛辩论赛 优秀辩手
四川省律师岗前集中培训 授课人

于继春律师简介
于继春律师简介，河南英伦律师事务所合伙人、执业律师，毕业于中国政法大学法律系、中南财经政法大学会计系，获法律、会计双学位。1999年取得律师资格证书。中央电视台《法律讲堂》主讲律师、河南省人事争议兼职仲裁员、河南电视台9频道《乡村服务社》律师顾问团成员、河南省电台新闻广播《海天说法》专家律师、河南电视台法制频道《法治讲堂》的主讲律师、商都网特邀法律评论员、河南省电视台《廉政报道》特邀法律顾问、市未成年人保护委员会未成年人维权律师。

宗春山简介
宗春山，北京市青少年法律与心理咨询服务中心主任。同时还兼任中国法学会青少年法律研究会常务理事、北京市未成年人法学研究会常务理事、北京市监管局犯罪心理咨询与矫正专家委员会委员、北京市心理卫生协会理事、北京青年研究会青年发展部副主任、北京市未成年人保护委员会办公室社会工作部部长。李鸿鹏律师简介
北京市北斗鼎铭律师事务所高级合伙人
中央电视台《法律讲堂》主讲律师

② 如果房租到期，房东推诿不愿退押金怎么办

押金全部退还的情况

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

补充：

1.《合同法》二百一十五条规定 租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。

2.起诉的话就一定要准备好相应的证据，一定要全面详细又准确。其中，所上交的证据材料必须包括证明下面的几个方面：你与房东本人确实存在租赁关系并且到你递交材料之前，你们的租赁关系已经确实的解除;按照合同，没有需要赔偿房东的相关事项，不能因为自己的损坏而起诉，这种无效;房东有扣押行为，而且你也有证据证明其有扣押的行为的事实。准确的说以上的所有条件，只需要一纸合同和押金条即可。

韩颖律师总结：

如果房东不退押金的，租客是可以向人民法院起诉的，押金具有担保的性质，如果租客没有违约情形，没有损坏租赁物的，房东就应当退还。