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Ⅱ 法律咨询,济南市无退休工资的老人,可以不交物业费吗

你好，根据你的描述，解答如下：
首先为你梳理可以不交物管费的情况：
1、没有签物业服务合同
按照合同法的相关规定，物业公司与小区业主之间的关系是属于服务与被服务的，所以物业公司为业主提供服务的时候，也是需要和业主签订服务合同的，如果没有签订服务合同，那么业主就可以拒交物业费，但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费了。
2、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围
如果物业公司那边违反了合同里面的约定，擅自把物业费的收费标准给提高了，那么小区的业主也是可以提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院也应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。
3、没有收房
一般情况下，物业费都是从大家接房之后就开始计费的，所以如果大家都还没有正式去接房，但是物业公司就开始计算费用了，那么业主就可拒交，不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是要正常交物业费的。
4、有证据证明物业服务太差
现在很多的业主之所以不想缴纳物业费，最大的原因就是物业公司的服务太差导致的，如果大家想要因为物业的服务差而拒缴物业费，那么大家一定要有充足的证据才行，有了证据后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。一旦物业起诉拖欠物业费，业主就可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。
综上，没有退休工资的老人，也是需要缴纳物管的，如若实在困难，可以去联系社区，看看社区有没有什么相关的政策。希望能帮助到你！

Ⅲ 正荣凯法律服务所怎么样

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