房屋买卖律师电话
㈠ 签房屋买卖合同,请律师,费用多少
费用需要根据具体合同内容,以及实际情况而定,建议带好相关材料向律师当面咨询,或者可以先电话沟通大致的情况。
㈡ 请问谁有房屋买卖合同方面律师的电话
到网络上点击律师名字就会有律师联系方式的。
㈢ 遇到房屋买卖纠纷,想找律师咨询一下
房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起腾退房屋的案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。 (为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名) 一、原被告诉求 原告诉称:2015年10月21日,原告与被告签署了《存量房屋买卖合同》,同日,原告与被告北京林家房地产公司签署了《补充协议》。约定:被告所售房屋坐落于某区627号号,房屋成交价格为一千万元,原告当天向被告支付购房定金人民币一百万元, 2015年11月17日支付购房款四百万元,2015年12月21日过户,并且支付购房款五百万元;被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同及补充协议签署后,原告依约当天向被告支付了定金一百万元及中介服务费。付款后中介机构北京林家房地产公司安排原被告双方办理网签手续,原告立即按要求准备齐相关资料,被告却一再拖延,使无法办理网签手续。由于被告原因,原告提出办理网签的同时当面交易,网签时原告可立即支付购房款四百万元,但被告仍拒不网签。被告已构成违约,现为维护个人合法权益,原告特诉至法院,要求判决被告继续履行房屋买卖合同,协助原告办理房屋网签手续及过户手续,交付房屋。 被告辩称:同意继续履行合同,同意为原告办理房屋产权手续、交付房屋,但是原告要求被告不按照真实的房屋买卖合同的价格一千万元进行网签,而是要按照四百五十万元进行网签,被告不同意,被告要求按照真实的房屋交易价格进行网签。原告为了避税,在让被告签订阴阳合同,被告认为要承担法律风险。不同意违反法律规定去签订网签合同。 二、审理查明 2015年10月21日,原告与被告经北京林家房地产公司中介签署了《存量房屋买卖合同》,约定:被告所售房屋坐落于某区627号,房屋成交价格为一千万元,原告于签订合同当天向被告支付购房定金人民币一百万元,原告于2015年11月17日向被告支付购房款四百万元,原告于2015年12月21日过户当天支付购房款五百万元;自本合同签订之日起九十日内甲乙双方向房屋登记部门办理该房屋的权属转移手续;被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同约定房屋成交价格为一千万元,房屋净价四百五十万元,其他费用共计人民币五百五十万元,买卖双方一致同意按照房屋净价交易。 房屋买卖合同及补充协议签署后,原告依约于签订合同当天即2015年10月21日向被告支付了定金一百万元。付款后中介机构北京林家房地产公司安排双方办网签,原告准备齐相关资料,被告因中介公司提供的网签合同上载明的房屋价款为四百五十万元,不同意按照该价款签订网签合同,原告亦未向被告支付购房款。诉讼中,原告于2015年12月16日向被告汇款四百万元购房款。 三、判决如下: 1、原告李琳琳与被告胡丽静继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。 2、原告李琳琳给付被告胡丽静剩余购房款五百五十万元。 3、被告胡丽静于按照一千万元的房价款配合原告李琳琳办理过户手续。 4、驳回原告李琳琳其他诉讼请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为,原告与被告之间依法签署的房价为一千万元的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效。但双方之间签署的房屋净价款为四百五十万元的补充协议,是双方为了避税而签订的,该协议约定的房屋价款并非双方当事人真实意思表示。现被告表示同意履行房屋买卖合同,拒绝按照四百五十万元的房价进行网签,只同意按照一千万元的价格办理网签、过户手续,于法有据。
㈣ 房屋买卖合同可以请律师吗,需要多少费用
可以请律师,律师费按你需要律师待处理的事项来确定,
法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;
律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。
代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;
律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。
律师调查:按调查事项协商收费。
房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算:
争议标的(计算基数) 计算比例
争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元
争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%
争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%
争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%
争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%
争议标的在5000万元以上部分 0.5%
㈤ 想找一位资深的律师来咨询一些房屋买卖合同,该找谁呢
诺鼎律师事务所里面有位律师解决过房屋买卖合同问题,比较有经验
㈥ 可以委托律师办理房屋买卖吗
房屋买卖可以作委托办理 ,但是一般不会选择律师来委托 ,因为律师的成本太高 ,做出来版的业绩和旁人没有什权么区别 ,。在二手房这个领域,一般会选择委托给房产中介代办 ,这种人了解房产市场行情 ,经验丰富 ,对提供房源者免费 ,你只需对你的房子定一个卖出净价格就OK了 ,可以没有任何成本就卖房 。【必须在公证处办理公证委托书,个人手写无法律效力】
㈦ 房屋买卖纠纷请教专业律师
增加要的费用有猫腻。开发商违约应承担相应违约金。
㈧ 关于房屋买卖 律师请进
广东胡律师:
补充回答:对方侵犯了你的合法权益的话,你有权要求对方退房。
你交了相关款项,对方要在90天内给你办理相关产权,没有的话你就可以要求对方支付违约金;
最好的办法就是去法院起诉对方要求履行合同。
㈨ 房屋买卖合同找律师一般需要多少钱
可以请律师,律师费按你需要律师待处理的事项来确定,
法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;
律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。
代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;
律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。
律师调查:按调查事项协商收费。
房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算:
争议标的(计算基数) 计算比例
争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元
争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%
争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%
争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%
争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%
争议标的在5000万元以上部分 0.5%
㈩ 房屋买卖可以咨询律师吗
当然可以咨询律师,有关买房的一些法律知识都可以咨询。