德润律师事务所
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版权保护，不因网络而废弛 。
近年来，随着网络的迅猛发展，网络版权纠纷也在快速增长。
对于网络版权保护，坊间一直流传着质疑的声音：版权保护阻碍知识传播，也未必有益知识创新——古代没有版权保护，不也出现了诸子百家和诸多旷世之作吗？法律应当对网络“网开一面”。
网络时代版权保护为何困难重重？
“有法不依，执法不严’的情形普遍存在。
”北京德润律师事务所律师刘家辉表示，再加上中国公众的版权意识还没建立起来，网站任意转载没经授权的作品的风险很低，出事了也可以以“避风港”原则来免责，一接到权利人抗议，就把作品删除了事，“这让中国版权人几乎随时处在‘被侵权’的状态。”
⑵ 有接到德润律师事务所让提供身份证，办理房产证的吗
没有，不要给，办理房产证是你自己拿着身份证去房产局办理，多半是遇到骗子了，还有身份证不要轻易给别人，信用卡的话或者贷款的话有的就只有身份证就可以办理的
⑶ 北京温泉水多少钱一吨
在去年7月1日实施的《本市矿产资源补偿费（地热）征收标准》，采取使用的是温泉温度越高费用越高的原则，其中按用途共分为三类：居住类、经营类和农业及全额拨款的行政事业单位类，经营类最高，农业及全额拨款的行政事业单位类最低；按温度分为四类：25～50℃、50～60℃、60～70℃和70℃以上，温度越高费用越高，经营类收费最高为9元/立方米（是以往收费标准的300%）、最低至2.50元/立方米——据了解，当时出台这个标准的目的在于保护地热资源、淡化开发热潮。
http://house.sohu.com/news/2004-08-06/72800.html
目前，北京的不少房地产项目均打出了“温泉入户”的卖点，一些项目更是将其做成了招徕购房人的重头文章，如最近开盘的一个TOWNHOUSE项目，对独院建筑每栋设计了一个数十平方米的庭院，在庭院中修建了适合全家人泡温泉的温泉池，而在其他户型设计中也设计了顶层露台小型温泉池——由于温泉入户成本较高，多在少数中、高档楼盘中提供，其特有的优雅体验与时尚氛围也确为楼盘形象添加了唯美的一笔，但众多“温泉”项目在收费价格上是否合理，业主实际使用的温泉水品质是否能够得到切实的保障更是成为了众多业主关注的现实问题。针对于此，记者采访了目前已有和正在准备使用温泉项目的一些业主，如凤凰城二期、鹏润家园、北苑家园二区(秀城)、汤泉逸墅等，并就其中存在的重点问题采访了国家有关部门管理人员及法律事务所有关人士。
价格杠杆意在调节供需平衡
近几年来，北京的地热开采骤然升温，出现地热开发热潮。据北京市地热开发研究中心的资料，北京已经开凿的地热井有300余眼，开采量已达到每年1000万立方米。
针对于此，北京市十二届人大常委会第十二次会议审议的《北京市实施〈中华人民共和国水法〉办法(草案修改稿)》中指出，对开采矿泉水、地热水应实行特许经营制度，并实行限量开采。这也是全国范围内首次对开采矿泉水、地热水实行特许经营制度。
在去年7月1日实施的《本市矿产资源补偿费（地热）征收标准》，采取使用的是温泉温度越高费用越高的原则，其中按用途共分为三类：居住类、经营类和农业及全额拨款的行政事业单位类，经营类最高，农业及全额拨款的行政事业单位类最低；按温度分为四类：25～50℃、50～60℃、60～70℃和70℃以上，温度越高费用越高，经营类收费最高为9元/立方米（是以往收费标准的300%）、最低至2.50元/立方米——据了解，当时出台这个标准的目的在于保护地热资源、淡化开发热潮。
温泉品质与业主要求难成“合谐音”
在开发商用以招徕购房人的“温泉”卖点之后，其需要投入的实际成本是多少呢?据有关业内人士估算，除应向政府行政部门缴纳的矿产资源补偿费之外，其他水处理设施、后期运营费用包括人工、电费、折旧等合下来总成本应在1—2元/吨。
而据一些“温泉”项目的业主反映，目前其物业在“温泉”使用上对业主的收费目前尚无市场指导价格，各楼盘温泉定价是由物价部门审定，大多为9-12元/吨不等。其中四季青区域以“CEO温泉公馆”定位的汤泉逸墅号称“3800米深地热温泉入户”、其收费标准为12元/吨。按照现在的水价，如果一个项目入住率较高、温泉管道一打开就是热水（浪费很小）的话，10元左右的价格比燃气热水器烧的更为便宜一些。但是在这个问题上还是有一些业主表示开发商从来没有保证温泉价格一直保持在现有水平，也许哪天就变成20-30元/吨了。
由此看来，目前的温泉价格并非为最终意义，而更令众多业主们担忧的是，温泉的品质也令人多有质疑，一些业主反映，在所签的合同附件中有关物业的部分比较模糊，温泉入户本来是开发商的卖点，价格相对周边楼盘已有所上升，但在买方与卖方的合同中却只是明确了温泉水的收费价格，而对与其相应的服务标准却没有提出更为明确的要求。
确保温泉品质应未雨绸缪
一位正在准备入住“温泉”项目的购房者陈先生反映，该项目广告中提及有地下温泉入户，而陈先生担心这是开发商的促销手段，所以想在购房合同中约定，如果没有温泉，是否可以要求开发商退还房款本息？就此问题，记者采访了北京德润律师事务所孟宪生律师，孟律师肯定说：购房者应该将广告内容在合同中约定。房地产开发企业发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。其发布的销售广告所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。购房者发现所购房屋与广告内容不相符的，可视为卖方违约。
至于温泉的品质问题，孟律师强调：温泉是自然资源，其具有原生性。消费者在购房前应当详细了解温泉的情况，包括水温、成分、开采量等，将有关内容写入合同并预定违约责任。
如果这方面发生纠份,应通过业主委员会和开发商协商解决，不能达成一致的，可以按照仲裁协议申请仲裁或者诉诸于法院解决。如果业主委员会还没有成立，业主可以以自己的名义起诉，也可以组织集团诉讼。
相关链接
关于温泉品质质疑的相关解答
温泉染色是否为正常现象
针对消费者多有质疑的温泉水品质尤其是染色问题，相关业内人士指出：地热温泉之所以对人体有益是由于其中含有硫、铁等矿物质，而这些矿物质在氧化沉淀后，会留在洗浴用具上，时间长了，浴缸、毛巾被染黄是自然现象，并且其水本身还可能带一些臭味。
为了避免这种现象的出现，目前各小区的温泉在提供给用户使用前都要经过水处理，大大降低了地热温泉对管道、浴缸、毛巾等的染色现象。只是如此一来，却降低了其本身的医疗效果，这其实也是一个观念问题。例如偏爱泡温泉的日本人就认为，如果水的颜色浅或没颜色则是温泉水质不好。
因此，购买温泉入户社区内的房屋后，业主还要有这方面的心理准备。
地热温度缘何达不到使用标准
目前，温泉项目业主反映温泉品质问题更多集中在其温度达不到使用标准，针对于此，北京国土资源管理局地热处陈处长指出：当小区总用量较少时，地热温度将有可能达不到住户使用的标准，并会造成无谓的浪费。比如一个项目的总规模小于10万平方米时，则可能会出现一系列问题：对于地热的总用量将减少；地热是从地下上千米处抽上来的，在上抽的过程中，其热量会有所损失。当小区总用量较少时，使用变频调速器将地热温泉不断地抽出却达不到一定的抽取量，势必使地热温度达不到住户使用的标准，这时需要开发商方面对温泉水实施人工二次加热，否则势必不能保证理想的温度。
据了解，目前有些小区由于尚未全部入住就存在这一现象。要解决这一问题其实也不难，如果能有若干家房地产项目联合利用一眼井，共同分享地热温泉，这样既减少了某一家的开发费用，又使该地热能够达到一定的用量，达到用水平衡，保证温度，降低使用后的运行成本和各业主的分摊成本。
⑷ 柯荆民的任职履历
柯荆民的经历可以分为三个阶段：金融监管机构的法律顾问、外资金融企业的高管和财经评论员。
柯荆民虽然是法律出身，但误打误撞，进入金融圈子颇早。1996年起，就担任中债登法律顾问，参与债券规则的制订，并就有关监管涉及的法律问题，经常性地向人民银行、财政部和发改委等监管部门提供咨询意见。
在担任中债登长达十年的法律顾问后，为了进一步提高自己，并取得国际视野，2007年，赴加拿大最大的律师事务所Blakes担任顾问，主要工作是协助中国企业去北美上市，以及北美企业在中国投资。后来，进入欧洲基金公司担任高管，从事欧洲多家养老基金和保险基金在中国的投资。
在从事将近20年的专业工作后，柯荆民突然发现，他最喜欢的工作还是财经写作。这缘自他的家庭，因为其父母都是人民日报社高级编辑，他从小在人民日报社大院长大，耳濡目染，对新闻工作有一种挥之不去的情怀。毕业之后，虽然从事的是法律和经济方面的工作，但写作、新闻始终是他心中的梦想。
其写作经历，先为本科和研究生论文均得以发表，这提高了他写作的信心。工作之后，总是给客户写工作报告和工作总结（据他说，他写给客户的信有巴菲特致股东信的风格，几乎每个客户都写，洋洋洒洒地好几页，收不住）。另外，他参与客户课题研发，发表了大量论文，并多次被人大情报中心收录；最后，进入通俗易懂的财经写作。
现为国务院发展研究中心主管的《环球财经》的专栏作家、新浪财经专栏作家和德润律师事务所合伙人。
无论是官办财经媒体，还是财经财新系、南方系，他与其都保持良好的关系。迄今为止，已在《金融时报》、《金融博览》、《中国债券》、《中国风险投资》、《当代金融家》、《财新》和《南方都市报》等报刊杂志发表过大量文章，偶尔在财新传媒点评金融事件，并接受过《中国经济时报》和《中国企业报》等媒体的多次专访。
⑸ 四川富润德润企业管理咨询有限公司怎么样
四川富润德润企业管理咨询有限公司是2018-03-28注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于中国(四川)自由贸易试验区成都市高新区交子大道333号2栋1单元14楼1412号。
四川富润德润企业管理咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510100MA6CC9AB2X，企业法人周瑶，目前企业处于开业状态。
四川富润德润企业管理咨询有限公司的经营范围是：许可项目：家禽饲养；牲畜饲养；食品经营（销售散装食品） 一般项目：企业管理；品牌管理；项目策划与公关服务；市场营销策划；社会经济咨询服务；会议及展览服务；法律咨询（不包括律师事务所业务）；市场调查（不含涉外调查）；包装服务；国内贸易代理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；组织文化艺术交流活动；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；谷物销售；谷物种植；新鲜水果零售；新鲜水果批发；水果种植；牲畜销售；食品经营（销售预包装食品）；农副产品销售；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
四川富润德润企业管理咨询有限公司对外投资2家公司，具有0处分支机构。
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⑹ 讨论单双号限行的合法性应该参考什么类型的书
北京市政府官员日前提出，政府部门正在对单双号限行常态化进行论证。引发舆论高度关注。一些法律专业人士认为，单双号限行常态化绕不开当下的很多法律障碍。单双号限行常态化作为一种行政措施，是否有法律依据至关重要，关系到政府是否依法行政，也关系到十八届四中全会提出的加强宪法实施的精神能否真正落实到位。
是否违背宪法精神
中国人民大学法学院教授张翔认为，按照宪法第十三条规定，公民合法的私有财产不受侵犯。单双号限行常态化政策一旦实施，意味着汽车有一半的时间不能行驶，其使用价值难以实现，而车辆的折旧、维护还按全年交纳，这对公民财产权益构成损害。
张翔表示，尽管宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿，但为公共利益而牺牲个体利益，前提是依照法律规定。尽管我国关于交通、环境等相关法律有限制汽车行驶的规定，但均为临时性规定。单双号限行常态化属于长期政策，目前从法律上尚无明确依据。
是否侵犯公民财产权利
北京中勉律师事务所高级合伙人黄莉凌认为，从我国民法、物权法角度来看，公民对汽车拥有所有权，也就是拥有对于汽车的占有、使用、收益和处分的权利。单双号限行常态化后，汽车的使用权受到影响，一半的时间不能够使用，这实际上已经使得全价购买的汽车在使用时被强制性“贬值”，构成了对公民财产权利的一种侵犯。
北京德润律师事务所合伙人律师刘家辉认为，根据目前我国物权法第四十二条的相关规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，并依法进行补偿。这种征收主要是针对土地这种不动产。但是对于汽车这种动产是否能够予以征收，或者“变相的征收”即限制使用，法律没有给出明确依据。
张翔认为，雾霾天气给老百姓的生活造成严重困扰，政府想要营造良好生活环境的出发点值得肯定。但政府部门对于公共利益的保护，也可以有更多有效的方式，比如说改善城市交通管理，调整地方产业结构。在各种手段中，应当尽量选择对公民利益损害最小的手段。出行是百姓生活的基本需求，不能简单地以公共利益为理由损害公民个体权利。
需通过法律程序审查
中国人民大学法学院副教授竺效认为，从现行法律上来看，大气污染防治法第十七条第三款规定，未达到大气环境质量标准的大气污染防治重点城市，可以采取更加严格的措施，按期实现达标规划。但这种严格措施需要有国务院的授权或者规定。该法同时明确指出，直辖市、省会城市、沿海开放城市和重点旅游城市应当列入大气污染防治重点城市，北京包括在内。“北京市在2008年奥运会前开始时实施的黄标车、绿标车限行措施，主要的法律依据就在于这一条的规定。 ”
“这条规定应用于单双号限行常态化存在违反宪法的可能性，需依据现行法律程序进行审查。”竺效认为，假定审查后未来仍可实施该措施，也应当细化程序规则。至少包括以下三个主要环节：首先基于环境科学的判断来确定限制民用车辆出行的必要性和程度；规则制定中的公众参与；以及相应利益受限制方的补偿和救济问题。
北京万思恒律师事务所李菡认为，法无授权不可为。政府部门推行单双号限行常态化，要有明确的法律依据。包括由全国人大制定法律，以及对现有法律进行修改。否则，政府无权制定相应政策。同时，无论是在法律的制定或完善过程中，还是在以法律为基础制定政策的过程中，政府都应当面向社会广泛征求各方意见，以保证老百姓的诉求得到尊重。
⑺ 怎样选择一个合适的律师
无论是律师还是律师事务所，都有一定的“硬性指标”，就像卖小吃要有营业执照一专样，否则就成属“无证小贩”了。
据北京德润律师事务所的孟宪生律师介绍，在选择律师事务所前，要先考察其基本档案和资料，看看有没有执业许可证。这些资料可以在网上获取，也可以直接打电话到律师事务所的主管机构———律师协会询问。
律师本人要求有律师执业证。有一些实习律师和律师助理，他们并不是真正意义上的律师，不具备律师资质证明，经验和相关法律知识都不够充足，不可以进行相关咨询和受理诉讼。对于一些已被吊销执照的律师来说，必定在代理过程中出现了严重错误，更不是可靠的被委托人。
⑻ 费改税后拖欠的养路费是否追缴
燃油税和降油价捆绑是谁的主意？ / 来自全国各地的1773位车主昨天“联名上书”国家发改委，就成品油及燃油税事宜，请求先进行成品油降价，再讨论燃油税的开征事宜。北京德润律师事务所律师刘家辉昨天告诉记者，她已受大批车主委托，将《关于请求降低成品油价格的报告》于11月23日以EMS的方式递交国家发改委办公厅。
1773位车主“联名上书”国家发改委的行动以迅雷不及掩耳之势夺取了民众的眼球，如果事先放开“上书”的人数，恐怕将有数万的车主会“联名上书”，其阵势将更为壮观。
国际油价上涨，国内跟着上涨，而涨得没商量，可是国际油价下跌，国内油价却不跟着下跌，自然，不主动下跌意味着极大的利润，按照通行的说法是，每天可以多收3亿元人民币。如此巨大的利益，如此看得见的利润，想说放弃，也实在不容易。然而，凭什么，石油巨头可以如此做？难道仅仅是因为垄断下的蛋？
将燃油税和降油价捆绑在一起，是本次不降油价的最大理由。只要燃油税不开征，那油价就得高着，这样做最大的受益者自然就是石油巨头。如此做的想法，究竟是谁想出来的？当然，出于利益的“自私性”，石油巨头如此做似乎是可以理解的。可是发改委呢？为何要让燃油税的博弈，捆绑上降油价呢？国家发改委能源研究所所长韩文科曾经透露，国内成品油将肯定降价，酝酿多年的燃油税也将很快开征。不过，韩文科拒绝透露成品油价格调整的时间表。拒绝透露的原因，我们不得而知，但没有时间表，可能意味着至少会有一段较长的时间。自1997年全国人大通过《公路法》首次提出以“燃油附加费”替代“养路费”以来，11年间，“燃油税”几经沉浮却一直未公开征取。现在能否顺利征取，谁都不好说，但谁都知道，燃油税出台是要有正当程序的。这也意味着要有一定的时间量。这岂不正中石油巨头的下怀？时间越长越好啊。
征燃油税是一回事，而降油价是另外一回事，怎么能将两者捆绑在一起？究竟是谁的主意？车主上书要求先降油价，是一种悲哀，而一旦百万、千万的公民联合上书，则将是一种可怕的结果。
⑼ 宣布废标有依据吗
安徽省某招标代理机构工作人员在要求提交投标文件的截止时间之后，将某企业的投标文件带入开标现场，其他的投标企业认为其中存在“猫腻”，不想参与投标了，并纷纷要求退还投标保证金，从而导致了整个项目的废标。 废标依据是否充足 《政府采购货物和服务招投标管理办法》第31条规定，投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。招标采购单位收到投标文件后，应当签收保存，任何单位和个人不得在开标前开启投标文件。在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件，为无效投标文件，招标采购单位应当拒收。可见，此招标代理机构违规了。 如果在采购中发现有影响采购公正的违法、违规行为，就可以废标。上述案例中的招标代理机构在规定时间之后带投标文件入场，属违规行为。但是在招标过程中，废标是一个很严肃的问题，是不是仅凭有一份投标书非法进入开标现场，就能以此作为依据而宣布招标失败呢？黑龙江垦区采购招标中心综合部主任张长顺表示，如果仅仅因为把某企业的投标文件带入开标现场就导致整个项目的废标是太严重了，把此企业的投标文件做废就可以了。因为再重新招标，是很费时、费力、费财的。 但如果在招标文件中已提前把这种情况列入了废标条件，那废标是毋庸置疑的。这里就提醒招标人，一定要在招标文件中把废标条件说清楚。但如出现临时性的状况怎么办？只能按照政府采购的法律精神来确定是否废标。但要把握一个宗旨，就是一定要慎重对待废标问题。 “很明显，这是招标代理机构的违规操作，但是废掉违规操作企业的标就行了，如果没有其他特殊的情况，一般不要废掉整个采购项目。”北京市京发招标有限公司项目处副处长杨祖清认为。 投标商是否有权要求退出 出现招标代理机构将投标文件非法带入开标现场的事情后，其他投标的企业自然会觉得其中是否有“猫腻”，他们可能会要求退出，并要求退还保证金。作为已经参加投标的企业，他们有权利这样做吗？ “既然是招标代理机构违规操作在先，招标代理机构就应该承担所有的责任，所以投标商有权利要求招标代理机构退还保证金。”杨祖清表示。 上海华辰建设投资顾问有限公司董事总经理、政府采购咨询专家乐嘉栋说，投标商有这种反应是可以理解的，但是企业既然参加投标了，投标商就不能由于不信任招标代理机构而任意退出。 投标商如果坚持退出，也要首先向相关管理部门投诉，管理部门对相关当事人进行调查取证后，然后根据调查实况和法律依据做出判决是否废标。如果投标商在相关管理部门没有做出处理决定的时候随意退出，就是企业自己违规了。
政府采购的程序性是很强的，决不能把程序颠倒。乐嘉栋介绍，在招标时，特别是在政府采购制度刚实施的时候，经常有投标商由于没有及时赶上投标截止时间而被拒绝投标，也有不少投标商拜托招标代理机构给带进去，其实这里面可能不存在什么暗箱操作，但为了维护政府采购的公平、公正，不管有没有“猫腻”，这种事情都是不允许的。 个人行为还是公司行为 有些人认为私自带标书入场纯属于公司员工的个人行为，并不代表公司的行为，只要严肃处理此工作人员，废除该标书即可。但也有人认为，在这么严肃的开标现场，个人代表的就是公司，因此招标代理机构里每个员工的行为都属于公司行为。那么此员工的行为到底该归属于个人行为还是公司行为呢？ 德润律师事务所律师张政认为，从法律的角度来说应属于公司行为。招标代理机构接受采购人的委托，员工是代表公司行使职权的，所以是属于公司行为。如果出事后把什么都归属于员工个人的行为，那么以后企业如果出现什么违规操作都可以把责任推给员工了，企业就可以不负任何责任了。所以如果出问题，首先是公司的行为，其次才是员工个人的行为。