中国物业法律顾问网

『壹』 中国物业管理师网的地址在哪

住建部南边，甘家口大厦1105房间。

『贰』 中国物业管理协会的组织章程

中国物业管理协会章程
（经 2010 年 6 月 26 日 中国物业管理协会第三次会员代表大会审议通过）
第一章总则
第一条本协会名称为“中国物业管理协会”，简称：“中国物协”。英文名称： CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE ，缩写： CPMI 。
第二条本协会是全国从事物业管理和白蚁防治、房屋安全鉴定、物业维修资金管理工作的专业人士和单位自愿组成的全国性行业非营利性社会组织。
第三条本协会的宗旨是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持和落实科学发展观，遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚；在我国社会主义市场经济条件下，团结、组织本会会员，坚持为政府决策服务，为行业与企业改革发展服务的“双向服务”方针，积极协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，及时反映广大会员企业的愿望和要求，在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用。
第四条本协会接受住房和城乡建设部、民政部的业务指导和监督管理。
第五条本协会的住所设在北京。
第二章业务范围
第六条本协会的业务范围：
（一）深入开展行业调查研究，积极向政府部门反映行业、会员诉求，提出行业发展和立法等方面的意见和建议；
（二）积极参与相关法律法规、宏观调控和产业政策的研究制定，参与制订修订行业标准和行业发展规划、行业准入条件，完善行业管理，促进行业发展；
（三）围绕规范市场秩序，健全各项自律性管理制度，制定并组织实施行业职业道德准则，大力推动行业诚信建设，建立完善行业自律性管理约束机制，规范会员行为，协调会员关系，维护公平竞争的市场秩序；
（四）根据授权进行行业统计，掌握国内外行业发展动态，收集、发布行业信息；
（五）依照国家有关规定创办报刊和网站，开展法律、政策、技术、管理、市场等咨询服务；
（六）组织人才、技术、管理、法规等培训，帮助会员企业提高素质、增强创新能力、改善经营管理；
（七）参与行业资质认证、新技术和新产品鉴定及推广、事故认定等相关工作；
（八）受政府委托承办或根据市场和行业发展需要举办交易会、展览会等，为企业开拓市场创造条件；
（九）建立行业专家人才库，组织专家学者参加政府决策的前期调研、论证工作。组织开展学术交流，搜集、整理本行业最新科技动态和科研成果，促进行业技术进步，推动科技成果转化为生产力；
（十）建设行业对外交流服务平台，开展国内外经济技术交流与合作，联系相关国际组织，指导、规范和监督会员企业的对外交往活动；
（十一）政府部门委托的其他工作。
第三章会员
第七条 本协会的会员种类分为单位会员和个人会员两种。
（一）单位会员：具有独立的民事法人资格；从事物业经营管理、白蚁防治、房屋安全鉴定、物业维修资金管理及与其相关的企事业单位和地方社会团体，有关行业组织。
（二）个人会员：热心本行事业，并有一定实践经验，在业内具有一定影响力和知名度的职业经理人、专家、学者、社会知名人士或有关机构负责人。
第八条申请加入本协会的会员，必须同时具备下列条件：
（一）拥护本协会的章程；
（二）有加入本协会的意愿；
（三）已取得一定的业绩并在业内具有一定的影响力。
第九条会员入会的程序是：
（一）提交入会申请书；
（二）经会长办公会议讨论通过；
（三）由秘书处办理入会手续，发给会员证书。
第十条会员享有下列权利：
（一）本协会的选举权、被选举权和表决权
（二）参加本协会的活动；
（三）获得本协会服务的优先权；
（四）对本协会工作的建议权和监督权；
（五）入会自愿、退会自由。
第十一条会员履行下列义务：
（一）执行本协会的决议；
（二）维护本协会合法权益；
（三）完成本协会交办的工作；
（四）按规定交纳会费；
（五）向本协会反映情况，提供学术论文、调查报告、研究成果等有关资料；
（六）积极参加本协会组织的活动。
第十二条会员退会应书面通知本协会，并交回会员证。
会员如果 1 年不交纳会费或不参加本协会活动的，视为自动退会。
第十三条会员如有严重违反本协会章程的行为，经理事会或常务理事会表决通过，予以除名。
第四章组织机构和负责人产生、罢免
第十四条本协会的最高权力机构是会员代表大会，会员代表大会的职权是：
（一）制定和修改章程；
（二）选举和罢免理事；
（三）审议理事会的工作报告和财务报告；
（四）决定终止事宜；
（五）决定其他重大事宜。
第十五条会员代表大会须有 2/3 以上的会员代表出席方能召开，其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。
第十六条会员代表大会每届 4 年。因特殊情况需提前或延期换届的须由理事会表决通过，报经住房和城乡建设部、民政部批准同意。但延期换届最长不超过 1 年。
第十七条理事会是会员代表大会的执行机构，在闭会期间领导本协会开展日常工作，对会员代表大会负责。
理事会成员（个人会员除外）实行单位理事制。理事在任期内不能履行职责或工作调动以及其他原因需要更换时，经征得本会秘书处同意后，由所在单位另行推举理事人选。
第十八条理事会的职权是：
（一）执行会员代表大会的决议；
（二）选举和罢免会长、副会长和秘书长；
（三）筹备召开会员代表大会；
（四）向会员代表大会报告工作和财务状况；
（五）决定会员的吸收或除名；
（六）决定设立或终止办事机构、分支机构、代表机构和实体机构；
（七）决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任；
（八）领导本协会各机构开展工作；
（九）制定内部管理制度；
（十）决定其他重大事项。
第十九条理事会须有 2/3 以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事 2/3 以上表决通过方能生效。
第二十条理事会至少每两年召开一次会议；情况特殊的，也可采用通讯形式召开。
第二十一条本协会设立常务理事会。常务理事会由理事会选举产生，在理事会闭会期间行使第十八条第一、三、五、六、七、八、九项的职权，对理事会负责。
第二十二条常务理事会须有 2/3 以上常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事 2/3 以上表决通过方能生效。
第二十三条常务理事会至少每年召开一次会议；遇有情况特殊也可采用通讯形式召开。
第二十四条 本会设会长 1 名、副会长若干名、秘书长 1 名，其产生和任免程序执行业务主管部门、社团登记管理机关和本章程的有关规定。
第二十五条本协会的会长、副会长、秘书长必须具备下列条件：
（一）坚持党的路线、方针、政策，政治素质好；
（二）本协会业务领域内有较大影响；
（三）会长、副会长最高任职年龄不超过 70 周岁，秘书长、副秘书长最高任职年龄不超过 65 周岁，秘书长为专职；
（四）身体健康，能坚持正常工作；
（五）未受过剥夺政治权利的刑事处罚；
（六）具有完全民事行为能力。
第二十六条本协会会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报住房和城乡建设部审查并经民政部批准同意后，方可任职。
第二十七条本协会会长、副会长、秘书长任期 4 年。会长、副会长、秘书长任期最长不得超过两届。因特殊情况需延长任期的，须经会员代表大会 2/3 以上会员代表通过，报建设部审查并经民政部批准后方可任职。
第二十八条本协会法定代表人由会长担任，会长因故不能担任时，可授权委托副会长或秘书长担任。
本协会法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。
第二十九条本协会会长行使下列职权：
（一）召集和主持常务理事会；
（二）检查会员代表大会、常务理事会决议的落实情况；
（三）代表本协会签署有关重要文件。
第三十条本协会秘书长行使下列职权：
（一）主持办事机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；
（二）协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作；
（三）提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人，交理事会或常务理事会决定；
（四）决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用；
（五）处理其他日常事务。
第三十一条 秘书处是理事会的办事机构。秘书处由秘书长主持日常工作。秘书处可根据实际工作需要设立若干工作部。工作部由会长会议提议并报经理事会或常务理事会批准后设立。
第三十二条 为适应和推动业务工作开展，本协会可设置若干专业分支机构。
（一）专业分支机构是协会的组成部分，不具有法人资格，其法律责任由本协会承担。按照规定，各分支机构不再设立区域性分会或其他分支机构；
（二）专业分支机构的主要任务是围绕本协会的宗旨、业务范围和工作计划，针对本专业带有共性的问题开展活动，提出建议，推进工作；
（三）各分支机构应当在协会章程规定的范围内发展委员，开展活动。各分支机构发展的委员，均为本会正式会员，由协会统一制发会员证书。
（四）专业分支机构的设立，由会长办公会议提议并经理事会或常务理事会审议通过后，报上级主管部门批准。分支机构经专业委员会全体会议选举产生主任、副主任委员和若干常务委员，负责处理本专业分支机构的日常工作；
（五）专业分支机构应根据本章程制定工作规则，报经协会理事会或常务理事会批准后实施。专业分支机构的副主任委员以上人事安排、年度工作计划及重大活动，须事先报经协会理事会或常务理事会审定，并由协会秘书处负责协调。
（六）各分支机构的财务纳入协会统一管理，并根据协会的授权收取会费、接受资助，使用统一票据，设立单独帐户并代理财务账目。各分支机构应按年度向协会秘书处提交经费收支计划、财务预决算和财务审计报告。
第五章资产管理、使用原则
第三十三条本协会经费来源：
（一）会费；
（二）捐赠；
（三）政府资助；
（四）在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十四条本协会会员会费的标准与收取办法，经会员代表大会批准后执行。
第三十五条本协会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展，不得在会员中分配。
第三十六条本协会建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。
第三十七条本协会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清手续。
第三十八条本协会的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度，接受会员代表大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况以适当方式向社会公布。
第三十九条本协会换届或更换法定代表人之前必须接受民政部和建设部组织的财务审计。
第四十条本协会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
第四十一条本协会专职工作人员的工资和保险、福利待遇，参照国家对事业单位的有关规定执行。
第六章 章程的修改程序
第四十二条对本协会章程的修改，须经理事会表决通过后报会员代表大会审议。
第四十三条本协会修改的章程，须在会员代表大会通过后 15 日内，经建设部同意，并报民政部核准后生效。
第七章终止程序及终止后的财产处理
第四十四条本协会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会或常务理事会提出终止动议。
第四十五条本协会终止动议须经会员代表大会表决通过 , 并报建设部审查同意。
第四十六条本协会终止前 , 须在住房和城乡建设部及有关部门指导下成立清算组织 , 清理债权债务 , 处理善后事宜。清算期间 , 不开展清算以外的活动。
第四十七条本协会经民政部办理注销登记手续后即为终止。
第四十八条本协会终止后的剩余财产 , 在住房和城乡建设部和民政部的监督下 , 按照国家有关规定 , 用于发展与本协会宗旨相关事宜。
第八章附则
第四十九条本章程经 2010 年 6 月 26 日 会员代表大会表决通过。
第五十条本章程的解释权属本协会理事会。
第五十一条本章程自民政部核准之日起生效。

『叁』 企业法律顾问报名时间和报名条件

企业法律顾问考试的报名时间各个地区不太相同（要以当地人事考试部门公布的时间为准）。2014年全国企业法律顾问执业资格考试的时间为2014年9月13日和9月14日。

考试报名条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可报名参加企业法律顾问执业资格考试：
（一）取得法律类、经济类或相关专业大专学历，工作满5年，其中从事企业法律或经济工作满3年。

（二）取得法律类、经济类或相关专业本科学历，工作满3年，其中从事企业法律或经济工作满1年。
（三）取得法律类、经济类或相关专业双学士学位或研究生班毕业，工作满2年。
（四）取得法律类、经济类或相关专业硕士学位，工作满1年。
（五）取得法律类、经济类或相关专业博士学位。
（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业技术资格考试，取得经济专业技术初级资格，并从事企业法律或经济工作满5年。

除上述规定的条件外，只要具备下列条件之一的人员，也可报名参加考试：
（一）取得非法律类、经济类专业大学专科学历，工作满7年，其中从事企业法律或经济工作满5年；
（二）取得非法律类、经济类专业大学本科学历，工作满5年，其中从事企业法律或经济工作满3年；
（三）取得非法律类、经济类专业双学士学位或研究生班毕业，工作满4年，其中从事企业法律或经济工作满2年；
（四）取得非法律类、经济类专业硕士学位，工作满3年，其中从事企业法律或经济工作满1年；（五）取得非法律类、经济类专业博士学位，从事企业法律或经济工作满1年。
有关工作年限的要求是指报名人员取得学历前后从事本专业工作时间的总和，其截止日期为考试报名年度当年年底。
更多的信息你还是到我们网站看一下吧。

『肆』 中国江苏网的法律顾问

为了保护中国江苏网及广大广告客户和网络用户的合法权益，及时解决可能发生的各种纠纷、回诉讼和法律问题答，本网站已委托江苏石城律师事务所的谢开顺律师、蒋振宇律师担任中国江苏网的网站律师和法律顾问。
如有侵犯中国江苏网合法权益的事件发生，律师将被授权处理各种相关法律事务。
如果中国江苏网的广告客户或网络用户有任何涉及双方权利义务方面的争议和不同意见，均请与本网站律师联系。律师有义务提供相关咨询，有权进行法律调解并按照有关法律的规定正确处理有关事务。

『伍』 物业有没有专门的网站

非常多的网站，国家级的中国物业管理协会网，各地市协会也基本有自己的网站，还有其他的网站，如现代物业网，中国物业管理杂志网、中国物业管理教育网、中国物业教育网、中国物业管理在线、中国物业服务网等等，打开任何一个网站就可以看到各相关网的链接

『陆』 法律顾问平台的接入号码是多少

法律顾抄问服务平台接入号是118114。法袭律顾问是用户身边电话法务专家，该法律服务平台专为中国电信后付费固定电话和小灵通用户及所有天翼手机用户提供常年的质优价廉法律咨询服务。由全国优秀的律师事务所和在各领域的专长律师为用户提供7*24小时在线咨询服务。可通过短信营业厅、拨打118114、客户经理、营业厅、电话外呼申请办理。用户拨打法律顾问118114转0转法律顾问即可接通律师服务中心，直接向律师咨询相关法律问题。了解更多服务优惠点击下方的“官方网址”客服222为你解答。

『柒』 什么网站有物业招标信息

1、中国招投标网，最权威的政府采购官方网站；
2、全国招标信息网；
3、中国物业招投标网；
4、各省市地区直属招投标官方网站，也隶属于政府采购类。如河南省招投标网、新疆自治区招投标网、青岛市招投标网……等等；
5、各个省市地区房屋管理部门下属的物业招投标网，比如：北京市物业招投标网、天津市物业管理招标服务中心官网……等等；
6、各大房地产公司官网。（这个比较难找，因为很多房地产公司有自己直属的物业机构，很少有从社会上公开招标物业管理的，但不是绝对没有）

避免做广告嫌疑，各类网站具体地址请直接网络搜索。

『捌』 中国物业管理网的基本概况

中国物业管理网 （选择物业管理的汉语拼音首字母Wygl和Wuye作为域名组成字母）是由中国（含港澳台）境内从事物业管理工作的专业人士、知名学者、职业经理人自愿组成的网络公益性物业管理学习平台，在国家工业和信息化部经过备案（粤ICP备11053642号），具有全面的物业管理资源整合能力，矢志成为中国影响力最大、专业性最强的物业管理第一网络媒体平台！

『玖』 郑钧 怎么样匆匆那年电视剧演员表中国法律顾问网

由张一白执导，彭于晏、倪妮、郑恺、魏晨、张子萱、陈赫、毕夏、刘雅瑟等主演的爱情电影《匆匆那年》正在贺岁档上映。该片讲述了阳光少年陈寻、痴心女孩方茴、温情暖男乔燃、纯情备胎赵烨、豪放女神林嘉茉这群死党跨越十五年的青春、记忆与友情，上映以来票房不断创新高，截至13日，9天票房累计突破4亿，稳坐2014年2D影片年度票房排行榜前10名！13日下午，《匆匆那年》片方派出了魏晨、毕夏、刘雅瑟三位主演来到大连为该片宣传造势。巧合的是，三位主演都是选秀选手出道，由歌手转型影视演员，这对他们来说也是一次很好的尝试和锻炼

『拾』 恒大物业 134 亿存款被银行强制执行，发生了什么

134亿存款被银行强制执行是因为审核发现134亿是第三方提供的质押保证金，所以被相关银行强制执行。

大家可以在恒大物业官网看到相关的通告。

3月21号，恒大集团、恒大汽车、恒大物业三家恒大公司，全部短暂停牌，大家都在猜想原因，恒大是不是要开始重组了。

当时网络传出消息，中国恒大将在本周召开全球投资者会议，以向他们简述公司重组框架。甚至还有消息说，相关重整将引入国资，恒大员工就地解散。后来消息传的更是五花八门，谣言猛于虎啊！

恒大物业是国内物企头部企业之一，这次暴雷，被银行强制执行134亿质押保证金，带来的影响还不确定，只能拭目以待。