重庆捷讯律师事务所

⑴ 立此立据与至此为据有不一样吗

两个说法表达的是同样的意思。
“立据”通常指订立依据，可以理解为订立合同、订立借条等，作为日后解决争议的书面证据资料。

⑵ 重庆市律师服务收费标准

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⑶ 交了首付，退房，要交多少钱的违约金啊！

重庆晚报新闻律师团成员、重庆捷讯律师事务所主任孙远强律师称，按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任：

1、一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。

2、另一种情况，购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。

3、还有一种情况，政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。

(3)重庆捷讯律师事务所扩展阅读：

人民网新闻报道案例：

2014年6月，周先生在大渡口区买了一套房，总价64万多元。他和开发商签了商品房买卖合同后，支付首付款19万余元，并按照开发商要求提供了按揭贷款需要的所有资料。然而，开发商迟迟无法为周先生办理银行按揭贷款。周先生在2月向开发商书面送达解除合同通知书，开发商不同意解除合同。

无奈之下，周先生将开发商告到大渡口区法院，请求判令解除双方签订的商品房买卖合同，开发商退还购房的首付款19万余元。开发商称，开发商的主要义务是交房，周先生的义务是支付房款。周先生支付房款的资格由银行审查，不由开发商负责。周先生不符合单方解除合同的条件，请求法院驳回周先生的诉讼请求。

法院审理认为，合同双方均应按照约定履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。本案中，周先生和开发商均未举证证明银行已为周先生办理了房屋按揭贷款，且双方当事人均无证据证明属于周先生或开发商的原因，造成银行按揭贷款未办理完毕。

法院认为，此种情形应视为因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的情形，购房人周先生请求解除合同的理由成立。

⑷ 重庆哪里找律师

重庆捷讯律师事务所，我是找的这家的李建勋律师感觉律师素质和能力都还可以，你可以联系下问下，希望能帮到你

⑸ 重庆故意伤害罪量刑标准

处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。一、故意伤害罪的量刑起点的确定1、构成故意伤害罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
⑴故意伤害致一人轻伤的，可以在六个月至一年六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点；
⑵故意伤害致一人重伤的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点；
⑶以特别残忍手段故意伤害致一人重伤，造成六级严重残疾的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外；
⑷故意伤害致一人死亡的，可以在十年至十五年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
2、在量刑起点的基础上，可以根据伤亡后果、伤残等级、手段的残忍程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。
3、雇佣他人实施伤害行为的，可以增加基准刑的20%以下。
4、有下列情节之一的，可以减少基准刑的20%以下：
⑴因婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的；
⑵因被害人的过错引发犯罪或对矛盾激化引发犯罪负有责任的；
⑶犯罪后积极抢救被害人的。二、故意伤害罪的“致人重伤"情节认定这里所说的“重伤”，依照刑法第九十六条的规定，是指有下列情形之一的：
1、使人肢体残废或者毁人容貌的；
2、使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的；
3、其他对于人身健康有重大伤害的。其中“其他对于人身健康有重大伤害的”，主要是指上述几种重伤之外的在受伤当时危及生命或者在损伤过程中能够引起威胁生命的并发症，以及其他严重影响人体健康的损伤，主要包括颅脑损伤、颈 部损伤、胸部损伤、腹部损伤、骨盆部损伤、脊柱和脊髓损伤以及烧伤、烫伤、冻伤、电击损伤、物理、化学或者生物等致伤因素引起的损伤等。
法律依据：1990年3月29日司法部、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发了《人体重伤鉴定标准》。在司法实践中，鉴定重伤主要依据该《人体重伤鉴定标准》进行。

⑹ 请问重庆市的九级工伤赔偿项目及新的标准

2014年重庆市职工9级工伤伤残等级工伤赔偿标准参考如下：
1、一次性伤残补助金：赔偿标准为：九级伤残为9个月的本人工资，但最高为114784元、最低为22957元；
2、一次性工伤医疗补助金：以重庆市上一年度即2013年在岗职工月平均工资为基数计发，九级4个月，即17005元。
3、 一次性伤残就业补助金：以重庆市上一年度即2013年在岗职工月平均工资为基数计发，九级9个月，即38261元。
以上三项合计：最低赔偿额为78223元、最高赔偿额为170050元。

注意事项
1、以上各项工伤赔偿标准根据国务院新修订的于2011年1月1日起实施的最新《工伤保险条例》和2012年1月1日起施行的《重庆市工伤保险实施办法》计算所得。
2、除以上各项赔偿外，工伤赔偿项目还包括医疗费、停工留薪期工资、护理费、住院伙食补助费、残疾辅助器具费、必要的康复费用等。
3、赔偿金额标准按重庆市上年度在岗职工年平均工资为基数计算。
4、城镇居民人均可支配收入根据国家统计局公布为准
5、终止或解除劳动关系时，工伤职工距法定退休年龄10年以上（含10年）的，一次性伤残就业补助金按全额支付；距法定退休年龄9年以上（含9年）不足10年的，按90%支付；以此类推，每减少1年递减10%。距法定退休年龄不足1年的，按全额的10%支付；达到法定退休年龄的工伤职工，不计发一次性伤残就业补助金。
6、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300％的，按照统筹地区职工平均工资的300％计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60％的，按照统筹地区职工平均工资的60％计算。
7、《重庆市工伤保险实施办法》第五十三条，“用人单位因少报、瞒报缴费基数，造成工伤职工享受的工伤保险待遇降低的，差额部分由用人单位补足。”可以参考的司法判例为：《打工受伤待遇大打折扣 法院判决 补差额43万元》

提示：若有变动及政策调整，请以最新法规为准执行

⑺ 重庆工伤伤残鉴定具体程序怎么走

认定为工伤后，提交工伤认定决定书，劳动能力鉴定申请书、劳动能力鉴定申请表、一寸照片、身份证复印件和详细的病例到做出工伤认定地的劳动能力鉴定委员会，他们会组织你到医院检查。然后他们会根据医院的检查结果给你下鉴定结论。

⑻ 重庆建设工程律师哪个好请大家帮我推荐一名对建设工程比较熟悉的重庆律师

建议合纵事务所的杨俊峰律师，蛮不错的。分析起来头头是道的。给力！

⑼ 家在涪陵住,人在重庆上班工伤,请问在哪里申请劳动仲裁

在重庆申请工伤认定。
法律依据 工伤保险条例
第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。