房地产公司法律事务的重要性

① 面试房地产公司的法务一般会涉及到什么问题

1、合同的抄审核、修改、起草。这是最袭基本的。
2、合同的保管、建档。也是最基本的。
3、基于你想要从事房地产公司的法务，当然要了解有关房地产方面的法律、法规，建议去书店买一本房地产法律合集，看下里边的重点法律。尤其是涉及土地的获得、项目审批、商品房预售、销售等重点。
4、要会基本的offic办公软件操作。
5、基本的行政知识。
6、勤奋，
，还会涉及很多问题的，记住一点，人品好才是真的好，很多公司注重人品胜过能力。

② 请问房地产公司法务的工作内容

公司法务部的工作内容主要如下：

1、协助企业高管执行国家法律、法规，对企业重大经营决策提出法律意见。法务部应通过参与企业重大经营决策活动，为决策提供可靠的法律分析论证报告，保证企业合法权益最大化，避免企业落入“法律陷阱”。

2、参与起草、审核企业重要的规章制度。法务部参与起草、审核企业重要的规章制度，有利于企业规章制度的合法性，也有利于国家和有关管理部门赋予企业的权利得以充分利用。

3、负责公司的合同文本的制定、修改，参与公司重大合同的谈判、签订，对各类合同的履行进行监督；负责对公司合同档案的管理。

4、参与企业的合并、分立、破产、投资、租赁、资产转让、抵押担保、招投标及进行公司改建等涉及企业权益的重要经济活动，处理有关法律事务。

(2)房地产公司法律事务的重要性扩展阅读：

公司法务工作流程：

1、合同类业务：拟定/送审/修改通知→当事人沟通（合同目的、合同背景及要求）→合同拟定/审查/修改（目的性、完整性、明确性、合法性、风险程度等方面）→提交成果----反馈（范本化/相关问题处理）。

2、咨询类业务：咨询请求→搜索信息（咨询对象、事件背景、当事人要求）→准备答复（方式选择、内容整理）→答复----反馈（形成建议/意见）

3、建议、意见类业务：自主观察/信息收集/反馈→思考（性质划分、如何应对）→作出建议/提出意见（法律/管理角度）----反馈（制度化/移交其他部门）。

4、争议处理/诉讼辅助类业务：部门反馈/公司指令→根据法律要求/律师工作指令收集整理材料→提供证据材料支持/法律支持→参与具体过程→结案/争议进展动态报告----反馈（规范化措施建议/预防意见）。

③ 房地产开发公司中的法务人员的工作职责

宣传协调和处理房地产开发公司在经营过程中涉及法律方面的事宜.
主要是熟悉相关法律,并能较好地对涉及法律事务方面的问题能作出有说服力的解释,并具有较好的处理实际问题的能力.

④ 守法对企业经营的重要性

市场经济是法制经济，只有在法制的框架下市场才能有序运行。在法制的有效保障下，企业才能安全、高效的发展。因此，守法经营是对企业自身的最有效的保护。将企业的经营管理以及处理对内对外的各种关系完全纳入法制轨道，是企业安全、有序发展的可靠保证。
一、从企业主体的设立开始，就应该考虑合法、有效，防止无序和各种风险。
我国现阶段企业的形式有多种，比如，公司企业、合伙企业、私营企业等等，但最基本的企业形式还是公司制。公司制是现代企业制度，是比较符合市场规律的企业形式。我国的公司法最近又作了较大程度的修订，新修订的公司法内容更加符合现代企业特点，有利于企业的有效运作，更具有可操作性。
二、企业的内部管理、运作必须严格依法进行。
企业内部的关系一是股东之间的关系。如果不是一人公司---即一名股东的有限责任公司，就需要处理股东之间的关系。处理股东之间的关系主要是根据公司法的规定，来协调公司各股东之间的利益关系、管理关系等等。根据公司法的规定，公司的内部事务管理一般由公司章程来规定，公司章程是企业内部管理的基本规章，是企业的小宪法。在不违反法律强制性规定、不损害公共利益的前提下，法律一般不干涉公司的内部事务，放手让公司自己去决定自己的事务。因此，公司的内部管理、利益分配等事项，完全可以自己研究决定，并把它写进公司章程。
三、企业与外部的关系，需要法律保驾护航。
企业经营必须与外界交往接触，企业与外部的关系大致分为以下几种：
一是企业与客户、合作伙伴的关系。主要是合同关系，根据企业的性质形成不同的合同关系。比如，生产企业要将产品销售出去，要购买原材料，就和购买方、材料提供方形成买卖合同关系；开发产品与科研单位合作就形成了技术合同关系，等等；如果是房地产开发企业，就要涉及到土地开发合同、建筑施工合同以及商品房买卖合同等等。要处理好企业与客户的关系主要是要签订好合同，认真履行合同，做好履约管理。遵守法律，严格履约是对自己最好的保护。
二是行政法律关系。企业经营必须依法纳税，接受行政机关的管理。这就要和税务机关、工商管理机关、环保部门以及行业管理机关等行政机关接触，接受管理。这样就形成了行政管理法律关系。如果企业违反了有关行政法规就可能要受到行政处罚。所以，企业的法务人员和法律顾问应该认真研究行政法规，使企业严格遵守法律，依法纳税，治理污染，保护环境。经常和自己的法律顾问律师沟通，以避免造成不必要的法律风险等被动局面。
三是刑事法律关系。自然人会犯罪，单位也会犯罪。我国刑法就规定了单位犯罪的情况。比如单位贿赂罪，就是一款单位犯罪的罪名。单位犯罪，一般对单位主要负责人和主要参与人员处以刑罚，对单位处以罚款。刑罚是个高压线，必须谨慎防范避免触及。个人和单位都应该十分谨慎的，严格依法办事，尤其不能触犯刑法。要不犯法，前提条件是应该懂法，否则，你不知道什么是违法,难免不违反法律。
总之，公司的经营管理需要依法进行，才能更加规范，更有效益，也更有利于对自身权益的保护。争议产生诉讼，在诉讼中当然应该是违约、违法者承担责任，守约、守法者受到法律的保护。所以，企业在日常的运作当中，必须重合同、守信用，必须严格遵守国家法律，使企业事务始终在法制的轨道上高效运行，才能做到既有效率又确保财产安全，法律为企业运行的优质高效提供了一个有力的保障。

⑤ 房地产公司的重要性是什么意义是什么

房地产业在国民经济中起重要作用，是增强国民经济和改善人民生活的重要产业。由于房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的重要产业。它的重要性体现在以下几方面：
1．房地产业直接推动经济的增长
投资、消费、进出口三项是国民经济增长的发动机，而房地产业是构成投资、消费、进出口三大增长发动机的主要拉动力量。我国自1998年实行住房市场化改革，推行住房分配货币化以来，房地产业进入持续稳定发展的时期，对经济增长的贡献不断增大。从1998年到2007年，房地产开发固定资产投资总额从3614．23亿元上升为25288．8亿元，年均增长24．14％；房地产业增加值从1998年的3434．5亿元上升为2007年的11854．3亿元，年均增长14．76％；高于年均国内生产总值12．8％的增长速度。
2．房地产业带动性
对经济增长的贡献房地产业除了直接推动经济增长外，由于房地产业在国民经济链中处于中间环节，具有很强的关联效应。能通过前向效应带动建材、冶金、机械制造、金融等产业，通过后向效应带动装修、家电、金融保险、仪表等相关产业的发展，房地产业的兴旺繁荣能够有力地带动很多产业的兴旺繁荣。房地产业对其他产业关联度达1．416，其中对金融保险业和商业的带动效应最大，为0．145，两者并列第一，而对建筑业的关联效应为0．094，居第二，与美国、日本、英国、澳大利亚等发达国家均值相近。所以，当经济发展面临需求不足或者其他困难时，通常都会采取相应的房地产市场宏观经济政策，以发挥房地产业关联度高、带动力强这一特点来拉动经济增长。
3．改善人民的居住和生活条件
构建社会主义和谐社会主要内容之一就是民生问题，而住房问题是重要的民生问题，直接关系到人民生活水平的提高和生活质量的改善。加快城市住宅建设，解决人民住房紧张的问题，是关系国计民生、发展生产、改善人民生活水平的一件大事。促进房地产业健康发展，是提高居民住房水平，改善居住质量，满足人民群众物资文化生活需要的基本需求。在房地产业迅速发展的近十年，全国新建住宅和人均住宅面积都有了较大的提高。
4．房地产业对财政收入的贡献不断加大
财政收入是衡量政府财力的重要指标，政府在社会经济活动中提供公共物品和服务的范围和数量，很大程度上决定于财政收入的充裕状况。财政是为了满足社会公共需要，弥补市场失灵，以国家为主体参与的社会产品分配活动。它既是政府的集中性分配活动，又是国家进行宏观调控的重要工具。税金是国家财政收入的主要来源，房地产企业上缴税金近十年持续增加，从1998年的139亿元快速增长到2007年的1660亿元，房地产企业上缴税金占财政收入比重由1．41％上升到3．24％，对财政收入的贡献不断加大，在财政收入中占有较重要地位。

⑥ 律师房产

法律分析：一、如果是房地产企业的法律顾问，那么以下工作是必须的1.房地产公司日常法律事务2.房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务；； 3.建设单位的资质审查及建筑施工管理； 4.房地产项目在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务；5.房地产开发项目的法律评估、调查；6.房地产开发项目的文件起草、谈判，出具法律意见书；7.其他

二、如果给个人提供房地产方面的法律服务则：1.帮助购房者查验、核实交易房屋的法律证明文件；2.协助购房者签订房屋认购书；3.协助购房者审查、修改商品房买卖合同文本；4.参与房屋交易谈判，协助购房人签订购房；5.审查有关房屋交付验收的法律文件；协助或代理房屋交付验收6.其他代理服务

法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：

（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；

（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；

（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；

（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；

（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；

（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；

（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

⑦ 法律——房地产公司的签约法务是做什么工作的

主要是做房产维权方面工作的,工作一开始应该不高,1000-2000左右吧,如果没有CASE,工作还是很轻松的,具体工作内容可以问下在房地产的朋友,我上次投简历那工作人员大致跟我说了这方面的消息.