魏县律师费

『壹』 河北邯郸魏县盛世魏都开工了吗

血泪教训告诉你，千万别买盛世魏都的房子。
我是2019年买的盛世魏都的房子，28号楼（西北角的那个高层），买房的时候，主体已经建造完毕。销售承诺2020年就可以交房。当时28号楼也基本销售完毕。
可以买房之后才发现，房子就没动工过。周围的其他楼盘却在热火朝天的施工，28号楼却纹丝未动。2020年没法交房，销售推脱说2021年交房。当时因为需求不急，也就同意再等1年。
2021年一年房子几乎没动工，到2021年年底，才开始有零星个人干活。28号楼有将近200套房子，就只有零星个人干活。一天天房子没有一点进展，结果不出意外，房子结果又一次被延期。
3年了，3年了，期间跟售楼部沟通无数次，有几次都要打起来，依然没什么用，托了各种关系去催也没用。投诉就别想了，根本没人管你。我想过去打官司，咨询了几个律师事务所都说别打了，打赢了，开发商也不会赔你钱，到时候房子还会被收走。钱房两空。唯一能做的就是等。
远远的看不到一点希望。
从来没有觉得自己是如此的渺小无助，真的是使劲了各种办法依旧拿不到房子的钥匙。买房的时候，售楼部各种哄骗你，签了合同就不管你了。然后开发商拿着你的钱就建别的房子，完全不管你死活。真的是太惨了。
我因为房子的事，经常睡不着觉。

我的血泪教训告诉你，千万别要买盛世魏都的房子。千万别买盛世魏都的房子。

『贰』 一般公司债券利息费用是多少

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为了解决公司发展的资金问题，条件相对优厚的公司企业一般会选择对外发行债券，以解决发展资金问题。但是债券的发行就涉及利息问题，投资者有权根据发行者债券票面利率获得利息收益。那么一般公司债券利息费用是多少？
下面就由的小编为大家说道说道。
《企业债券管理条例》第十八条“企业债券的利率不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率的40%”。
一、公司债券利息费用
1、债券是公司依照法定程序发行的，承诺在一定期限还本付息的有价证券。债券一般标明面值、利率和期限。发行债券首先要确定发行价格。债券的发行价格与债券的票面利率和市场利率之间的差异有着十分密切的关系(市场利率一般以银行存款利率为主要依据)。一般情况下，债券的票面利率高于、等于、低于市场利率时，则债券的价格高于、等于、低于债券的面值。
2、如果只考虑债券票面利率与市场利率的差异这个因素，不考虑其他因素，则分期付息到期一次还本的债券的发行价格由两部分组成：按市场利率计算的本金(面值)现值和按市场利率计算的年金现值。
例：公司于上年12月31
发行债券(与购建固定资产无关)，面值20万元，期限5年，票面利率8％，市场利率10％，该债券每年付息1次，到期还本，则：
债券价格=20万元×O.62092+20万元×8％×3.7907=184835元
如果按上述方法确定价格，则无论是溢价发行，还是折价发行，债券发行人实际支付的利息(即票面利息加上折价或减去溢价)和市场利息一致。从这个意义上讲，实际利息就是市场利息。
二、债券利息费用的计算方式
1、贴现债券：零息债券，也叫贴现债券，是指债券券面上不附有息票，在票面上不规定利率，发行时按规定的折扣率，以低于债券面值的价格发行，到期按面值支付本息的债券。从利息支付方式来看，贴现国债以低于面额的价格发行，可以看作是利息预付，因而又可称为利息预付债券、贴水债券。是期限比较短的折现债券。
2、定息债券：固定利率债券是将利率印在票面上并按其向债券持有人支付利息的债券。该利率不随市场利率的变化而调整，因而固定利率债券可以较好地抵制通货紧缩风险。
（例如一年期国债利率3.8%，票面金额为100.则债券利息为100*3.8%=3.8元
3、浮息债券
浮动利率债券的息票率是随市场利率变动而调整的利率。因为浮动利率债券的利率同当前市场利率挂钩，而当前市场利率又考虑到了通货膨胀率的影响，所以浮动利率债券可以较好地抵制通货膨胀风险。其利率通常根据市场基准利率加上一定的利差来确定。浮动利率债券往往是中长期债券。例如5年期国债，前面一两年利率为4.0%，后面利率为5,。8%。利率的上下浮动主要是根据市场基准利率变东来调节。
综上所述，一般公司债券利息费用会略高于银行的定期存款利率，但最高限额在其40%左右。所以投资公司债券是个不错的选择，其利息费用明显高于定期存款，而且投资之后会有债券作为投资凭证，其投资风险相对较低。如果您还存有其他方面的法律疑惑，可以登入网站寻求专业律师的帮助。
延伸阅读：
债券投资如何防范风险
哪些公司可以发行债券？
可转换债券是什么？

『叁』 魏县请个律师多少钱

魏县律师事务所有个叫王振雨的律师在魏县律师事务所

『肆』 魏县盛世魏都小区延期一年多才交房，请问违约怎么处理

血泪教训告诉你，买房子千万别买盛世魏都的房子。

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『伍』 私募基金托管银行资格要求有什么

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按照我国基金管理方面的法律规定，私募基金成立之时，必须确定基金托管人，通过基金托管的形式将投资者资金进行安全隔离，防止出现道德风险。通常商业银行是私募基金的托管机构，并且达到一定条件才能代理这项业务。那么私募基金托管银行资格包括什么？下面小编整理了相关知识，我们共同了解下。
一、私募基金是否必须托管？
基金托管是指商业银行接受基金管理人的委托，代表基金持有人的利益，保管基金资产，监督基金管理人日常投资运作，基金托管人独立开设基金资产账户，依据管理人的指令进行清算和交割，保管基金资产，在有关制度和基金契约规定的范围内对基金业务运作进行监督，并收取一定的托管费。
私募基金应当由基金托管人托管，基金合同约定私募基金不进行托管的，应当在基金合同中明确保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制。
二、商业银行开办托管业务应当具备哪些条件？
（一）有负责托管业务的专门部门或机构；
（二）有充足的熟悉托管业务的专职人员；
（三）具备保管托管财产的条件；
（四）有营业需要的固定场所和软硬件设施；
（五）有完备的托管业务系统，包括网络系统、应用系统、安全防护系统、数据备份系统等；
（六）具备保管财产、会计核算、资产估值、资金清算、投资监督能力及相应的应用系统；
（七）建立相应的托管业务管理制度和健全的风险控制体系，包括托管业务管理指引、内部稽核监控制度、风险控制制度、岗位职责与操作规程、从业人员行为规范等；
（八）法律法规规定的其他条件。
三、基金托管人的主要职责有哪些？
（一）安全保管基金的全部资产；
（二）执行基金管理人的投资指令，并负责办理基金名下的资金往来；
（三）监督基金管理人的投资运作，发现基金管理人的投资指令违法违规的，不予执行，并向中国证监会报告；
（四）复核、审查基金管理人计算的基金资产净值及基金价格；
（五）保存基金的会计帐册、记录15年以上；
（六）出具基金业绩报告，提供基金托管情况，并向中国证监会和中国人民银行报告；
（七）基金章程或基金契约、托管协议规定的其他职责。
由此可见，商业银行作为私募基金托管机构，责任重大，要定期对私募基金账户进行审查，确保投资者资金安全。也正是如此，我国对私募基金托管银行资格要求比较高，在硬件和软件上面都有一定要求。托管银行会和私募基金签署一份托管协议，并且收取一定的托管费。
延伸阅读：
最新私募基金备案规定
私募基金公司的组织形式有哪些
期货私募基金是什么?

『陆』 武安律师事务所哪家离婚好

魏县正阳法律服务所比较好。
魏县正阳法律服务所设立于1999年。规模大，从业人员多。接受代理案件的范围广。连年来代理各类诉讼案件不胜枚举。深受代理人的好评。

『柒』 合同诈骗罪有什么立案标准

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在合同的签订、履行过程中，有的人可能会出于非法占有的目的，而采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段来实施诈骗行为。此时一旦符合了规定的立案标准，那么就会构成合同诈骗罪。那究竟我国法律中规定的合同诈骗罪有什么立案标准呢？我们一起在下文中进行具体了解。
一、合同诈骗罪的立案标准
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。本罪是1997年刑法新增设的罪名。合同诈骗行为包括：
1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
5、以其他方法骗取对方当事人财物的。
刑法规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。
立案标准的第1种情形，“个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以以上”，应当立案追究。这主要是指个人实施刑法第224条规定的合同诈骗的五种情形之一，诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的。
立案标准的第2种情形，“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有，数额在5万元至20万元以上的”，应当立案追究。
二、合同诈骗罪如何量刑
合同诈骗罪很据犯罪情节不同，有如下量刑标准：
1、合同诈骗数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2、合同诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。
3、合同诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯合同诈骗罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定处罚。
由于自然人和单位都是可以构成合同诈骗罪的，因此在具体说到合同诈骗罪有什么立案标准的时候，就要先了解清楚犯罪主体是自然人还是单位，不同的犯罪主体，关于此罪的立案标准都是不同的。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。更多相关知识您可以咨询新乡律师！
延伸阅读：
合同诈骗罪数额怎样认定
合同诈骗罪的行使方式有哪些
合同诈骗罪追诉时效是多久

『捌』 律师好考吗

过去，律师资格考试门槛很低。谁都可以考。

现在，律考门槛已经定了，比较高。必须是本科学位学历才能考。
本人已考2次，很遗憾没过。

你属于有实践经验得人，但若没有相应的学位，不能考这个。除非你先通过大本的考试，取得本科学位学历。

司考很难，不过最近2年容易了点。内容太广，几乎所有的部门法都包括。刑法、民法、商法、行政法、诉讼法、国际法、经济法、职业道德。。可以这么说吧，要想考过的话，没有1年认真复习，基本不可能。目前考试题趋向于理论和实践结合。过去是靠法条，现在法学理论也侧重了。

建议你，先考考企业法律顾问。每年一次。

『玖』 ‘孙连城式’办事窗口是真的存在吗

据报道，“魏县法院诉讼服务大厅窗口只有80公分，得弯着腰，这是典型的‘孙连城式’窗口。”8月14日，律师殷清利如是说。对此，魏县法院办公室工作人员回复记者，先了解情况，如果不便民，会进行改进。

值得一提的是，2014年9月5日，魏县人民法院官网上公布的立案大厅立案窗口图片显示，窗口前也有两个类似的蓝色凳子。殷清利律师现场拍摄的画面显示，下午4时至5时，共有6名市民前来办事，他们均是蹲着或弯腰。

来源：上游新闻