越南法律咨询公司怎么交税
1. 公司是如何缴税的
成立公司后，一般纳税人是每个月都要缴税的，小规模是按季度缴税，小规模纳税人还是按3%税率交税。
申请成为一般纳税人后，是17%税率开具发票，不过可以减进项税。
要缴纳税额=当月销项税-当月进项税。
交税/步骤：
1、国税申报的税主要有增值税和所得税，每月15号前申报增值税，每季度末下月15号前申报所得税。手持IC卡和发票准购证去税务局购发票。
2、将IC卡插入电脑，进入开票系统中进行开具发票的操作。
3、月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证。
4、将本月已经开具使用的发票信息抄入到IC卡中，打印出纸质报表并加盖公章，持IC卡和报表去税务局大厅进行抄税。
5、进行纳税申报表的填写与审核。
6、季度末，将本季度的申报表主表送到税务局。
下面说一下一些税收缴税时间：
1、每月7号前，申报个人所得税。
2、每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。
3、印花税，年底时申报一次（全年的）。
4、房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。但是，各地税务要求不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。
5、车船使用税，每年4月份申报缴纳。各地税务要求也不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。
如果没有发生税金，也要按时进行零申报。纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。
如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。
3. 小型贸易公司如何纳税
1、小型贸易公司纳税方法
一般纳税人每月1号至15号前（小规模纳税人按季，季末次月的1号至15号前），填写增值税申报表或用电子申报软件填写、打印，然后U盘拷贝申报，交的报表有：增值税申报表、财务报表；如果是电子申报的，要带已填写并打包的增值税申报表、财务报表进行U盘拷贝提交，同时交纳税款；网上申报可以直接在网上填写增值税申报表、财务报表。
第一、刚去做会计首先要咨询主管的国税税务管理员、地税管理员了解公司要怎么样交国税的税种，交地税的税种及各税种适用税率或征收率；
第二、工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等悬挂于办公室，同时记下公司的营业执照号码、注册资本、注册地址、经营项目、税务登记证号码、组织机构代码证号码备用；
第三、制定公司财务制度、报帐流程，到公安局雕刻公章(行政公章、财务专用章、合同专用章)、私章(法定代表人、会计、出纳)；
第四、购置财务办公用品：电脑(带U盘)，打印机，电话机，财务软件或者手工记帐单据(如凭证、帐薄、报表纸)，打孔机(订凭证用的)等便于开展工作；
第五、清楚公司银行帐户金额、印签章、支票，每月月头拿银行对帐单；
;第六、建好账务后，然后每个月就可以按实申报了。如果需要开具发票，则到国税部门申请领用发票。
国税：
（1）上门申报：一般纳税人每月的15号之前（小规模纳税人按季，季末次月的1号至15号前，遇到节假日顺延)，根据公司的销售收入计算出增值税额，填写好纳税人增值税申报表和财务报表，然后交到前台，就完成了。
（2）网上申报：在国税局办理一个数字证书，然后上国税网办税大厅，以数字证书登录，输入登录密码后，进入纳税申报，进行正常申报即可，记住报完后别忘记点击网上缴纳税款。
地税：报税方法与国税一样。
2、企业所得税按季申报，按每季的利润总额计算出应缴企业所得税，于季末的次月1-15目内向国税或地税申报。申报方式与上述增值税一样。
4. 法律咨询服务有限公司的经营范围
摘要 公司营业执照经营范围参考一
5. 法律咨询公司跟律师事务所差别在哪里，靠什么盈利
一、法律咨询服务机构
1、性质
是向社会提供法律咨询服务，实行独立核算，自负盈亏，能够独立承担民事责任的企业法人。其经济性质按登记管理法规的有关规定核定。法律咨询服务机构必须与主办单位在人、财、物等方面彻底脱钩。
2、成立条件
1．八名以上专职人员。其中至少五名是已取得法律专业大专以上毕业文凭者；或已取得律师资格者；或实际从事法律专业工作（包括在公、检、法和行政执法机关工作以及从事法律教学、研究工作）五年以上者。符合上述条件的离、退休干部按国家有关规定执行。
2．有固定的办公地点和必要的办公条件。
3．自有资金三万元以上（成立公司的须十万元以上）。
4．有健全的财会制度。
3、经营范围
1．解答法律询问；
2．代为草拟、审查、修订有关法律事务的文书；
3．担任法律顾问；
4．代理非诉讼法律事务。
4、管理机关
法律咨询服务机构应接受司法行政机关和工商行政管理机关的管理，并按规定分别交纳管理费和登记费。
法律咨询服务机构的成员（包括已经取得律师资格的成员）受本机构的指派从事咨询活动时，一律不得使用律师名义，不享有法律规定的律师的各种权利。
法律咨询服务机构不得聘用兼职人员。
法律咨询服务机构于每年1月31日前要向批准其成立的司法行政机关报告上一年度的业务开展情况及工作总结，应当接受工商行政管理、税务、财务和审计等有关部门的监督检查；并应按登记管理法规的有关规定接受原登记机关的年度检验。
5、经费管理
法律咨询服务机构提供法律服务，暂按照《律师收费办法》收取费用，不得超标准收费。
法律咨询服务机构的营业所得，应依法纳税，其税后利润，按一定比例设立发展基金、风险基金、社会保险基金、福利基金等。
法律咨询服务机构的人员工资标准，由各省、自治区、直辖市司法厅（局）商有关部门确定。离、退休人员从事法律咨询服务的个人收入，应按国务院有关规定执行。
二、律师事务所
1、定义
中华人民共和国律师执行职务进行业务活动的工作机构。律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。
2、设立条件
(一)有自己的名称、住所和章程；
(二)有符合本法规定的律师；
(三)设立人应当是具有一定的执业经历，且三年内未受过停止执业处罚的律师；
(四)有符合国务院司法行政部门规定数额的资产。
3、经营范围
它在规定的专业活动范围内，接受中外当事人的委托，提供各种法律服务；负责具体分配和指导所属律师的业务工作；根据需要，经司法部批准，可设立专业性的律师事务所，有条件的律师事务所可按专业分工的原则在内部设置若干业务组。律师事务所原则上设在县、市、市辖区，各律师事务所之间没有隶属关系。
4、管理机关
县级司法行政机关对本行政区域内的律师事务所的执业活动进行日常监督管理.
5、经费管理
按照《律师收费办法》收取费用。
6. 法律咨询有限公司和法律咨询服务有限公司有什么区别
两者其实没有多大的区别，多了服务两个字，更加精确的名称以及提供服务的种类，会有更大的直观性而已，提供咨询其实就是服务。
7. 咨询服务类公司是如何纳税的
咨询服务类公司，它属于服务业性质企业，是纯地税企业，以开具的服务咨询发票为营业收入缴纳营业税，税率5%，使用的发票都可在地税局购买。
根据《营业税税目税率表》的规定，其他代理服务业凡具备下述条件的，按服务业征税：
(1)以委托方的名义从事经营活动，即受托方在从事所代理的工作时不垫付资金、不承担代理业的风险与法律责任，一切由委托方承担，受托方还可以使用委托方的公章，介绍信等，但不能使用委托方的发票。
(2)与委托方实行全额结算、受托方只向委托方收取手续费。
(7)越南法律咨询公司怎么交税扩展阅读
服务业各税种税率如下:
1、营业税：营业额的5%；
2、城建税：营业税的7%；
3、教育费附加：营业税的3% ；
4、地方教育费附加：营业税的2%；
5、企业所得税：根据金额的不同，税率递增。《企业所得税暂行条例》规定，企业所得税税率是33%，另有两档优惠税率，全年应纳税所得额3－10万元的，税率为27%，应纳税所得额3万元以下的，税率为18%。
特区和高新技术开发区的高新技术企业的税率为15%。外资企业所得税税率为30%，另有3%的地方所得税。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
8. 法律咨询服务有限公司开发票可以开什么
法律咨询服务有限公司开发票可以开法律服务费发票。任何经营单位，包括一般纳税人和小规模纳税人，都可以向税务部门申请，购买和使用一般发票。根据税法规定，接受增值税发票的单位，必须是一般纳税人，因为一般纳税人可以抵扣进项税额，普通发票只能开给小规模纳税人，小规模纳税人增值税的征收是定率征收，加工制造企业为6%，商品流通企业为4%。税法规定不准给小规模纳税人开具增值税专用发票。发票开据是根据税法，不能随便开，如果有正常的进出货账目，是可以依照原则开具。
《中华人民共和国发票管理办法》第二十三条 安装税控装置的单位和个人，应当按照规定使用税控装置开具发票，并按期向主管税务机关报送开具发票的数据。使用非税控电子器具开具发票的，应当将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，并按照规定保存、报送开具发票的数据。国家推广使用网络发票管理系统开具发票，具体管理办法由国务院税务主管部门制定。
9. 法律咨询服务怎么收费的
这个案件不同，咨询的律师不同，这个费用也是不同的，建议咨询有针对性案件的律师，这个费用是可谈的。筛选下律师或律所，多看看律师或律所的胜诉案件。
10. XX法律咨询公司的主要会计账务处理怎么做啊
法律自学公司属于服务业，采用服务业账务处理规范进行做账即可：
一、收付款业务
1、现金
收到现金时借：现金 贷：相关科目（内、外往来科目或收入科目，根据收款性质确定）
支付现金时借:相关科目（费用科目或内、外往来科目） 贷：现金
检查要求：收到现金应有己方收据的记账联才能入账、往来科目必须按照客户名称或个人设置明细科目。
支付现金应有费用报销单或收款方的加盖财务章或发票专用章的收据，往来科目必须按照客户名称或个人设置明细科目。
2、银行存款：
银行存款科目应根据单位开设银行账户的性质设置二级明细科目，再根据开设银行的名字和账号尾数设为三级明细科目；或把账户性质、开设账户银行的名字、账号尾数一起作为二级明细科目。
收款：借：银行存款
贷：应收账款/其他应收款等相关科目（往来科目或收入科目，根据收款性质确定）
付款：借:相关科目（费用科目或往来科目）
贷：现金
银行利息的分录：
借：银行存款—XX户---XX行（账号尾数）蓝字
借：财务费用—利息收入 红字
银行汇款手续费、对账单手续费、账户管理费、手机银行费用、网银收费、回单柜使用费记入财务费用；购银行的密码支付器记入管理费用—办公费。
分录为：
借：财务费用—手续费
财务费用----其他
管理费用-----办公费
贷：现金/银行存款—XX户---XX行（账号尾数）
支付房租和押金：
借：待摊费用---房租
其他应收款---押金---XX
贷：现金/银行存款
注意事项：每月应问企业收款里必须要求企业提供银行相关票据和对账单，会计应逐月将银行票据和对账单进行核对，不符的应编制银行存款余额调节表，并要求企业补充完整。会计在对账过程中发现有银行漏单的情况，可以先通过客户了解清楚，漏单具体属于什么经济业务，根据对账单自制一张原始凭证进行入账，待客户补打后，再将补打后的银行单据，附在已记账的凭证后面；如果还是有漏单，可以将银行对账单复印后，并在银行对账单上注明情况，作为一个佐证附件为记账的依据；企业的收入里有不用开具发票但是从基本户收款的应确认收入并缴纳税金，如果企业不想缴税那么就要要求企业不能通过银行收款。往来科目最少每一个季度与客户核对，并根据对账结果要求企业补充单据，调整账务。企业有垫收垫付的要根据实际情况在应收、应付或其他应收、其他应付按明细反应（例如代收车险和人身意外险、垫付赔款、生育保险费等）。
具体分录为：
收到时 借：银行存款—XX户---XX行（账号尾数）
贷：其他应付款---XX费用/XX性质的款项-----XX人
银行收款未开具发票的收入处理见“第二部分、收入业务的处理”。
检查要求：银行及往来科目均应设置明细科目进行核算。
二、收入业务的处理
收入确认原则：1、服务业企业开具发票原则上是开票当月应当确认收入并足额缴纳税金，但有些企业收入极不均衡，因地税在税收征收方面没有国税那么严格，我们可以根据企业的自身情况，分散申报纳税，并根据分散后申报的数据确认为当期的收入；2、企业的收入里有不用开具发票但是从基本户收款的应确认收入并缴纳税金，为了使纳税申报有一定均衡性，账务处理上可以先挂在应收账款贷方或通过预收账款科目处理，待某些月份开票收入确认得少的时候，我们再自开一张收据，冲销往来后确认收入。3、如果企业不想缴税那么就要要求企业不能通过银行收款、建议开立一般户。（尽量要求客户当月开票的收入，当月申报，缴销次月必须将税款申报完；申报缴税前必须要征得客户同意，尽量说服客户据实缴纳如客户坚持不缴纳或少缴纳则向客户说清不缴有什么法律后果并由企业负责）。
特殊情况处理：企业从基本户过账但是不愿意缴税分为两种方式处理：1、挂账（此方法很容易被查出来） 2、一进一出或一进多出相等会计不入账、以后检查时不提供该月对账单。
以下发票的填写规范和缴销相关规定会计必须告知企业
发票填开要求：要求企业填开发票时发票各项目填写齐全，开票日期应续时、填写时写开票当日的时间而不能填为业务发生的时间；金额填写要求：除最低版位的发票（百元版）可以不顶格外、其余版位发票必须顶格开具，根据业务的需要企业可以申请不同版位的发票开具给客户。开票项目栏：填写时应与发票的种类相符。发票的大小写金额应一致。如果发票开具不符合以上要求税务机关会处罚。（不同情况处罚不同）
发票缴销：发票购买回来开完后要拿到税务局缴销，缴销后才能购买对应版位的发票。
缴销时间：地税发票的缴销时间视专管员而定，一般不会有国税那么严格。
未开票无收入的企业，缴税时都先作为预缴税、不确认收入。（高新区年末一次性确认收入，平时按预缴收入适当做些费用）
三、成本业务的处理
服务业的成本主要是人工费，与取得收入相关的其他直接支出，以下将不同类别的服务业成本分类例举。
咨询服务：人工费、资料费、查询费、公证费、制作费等；
租 赁 业：设备折旧、经营性租赁固定资产的租赁费、设备维保费、财产保险费等；
设计制作：人工费、材料费、资料费，分包业务出去的制作费，大型设备折旧费等；
保 洁：人工费、清洁用品，大型保洁设备折旧等；
中介服务：人工费；
文化体育：人工费、资料费、材料费等；
停 车 场：场地租赁费、停车场管理员人工费等；
具体分录：
计提工资时：
借：主营业务成本—人工费
贷：应付职工薪酬—应付工资
发放时：
借：应付职工薪酬—工资
贷：其他应收款—社保个人部分（企业为员工缴纳社保的要扣个人承担部分）
其他应收款—XX人（如果有借款的应扣除）
应交税费—应交个人所得税
现金/银行存款
其他直接支出时：
借：主营业务成本—**
贷：现金/银行存款
购置固定资产、维保支出、财产保险费用支出时：
借：固定资产/待摊费用
贷：现金/银行存款
折旧、摊销时：
借：主营业务成本——折旧/维保费/财保费
贷：累计折旧/待摊费用
注意事项：1、以上例举的所有支出应与取得收入直接相关；2、可根据企业收入配比情况而设置“主营业务成本”科目，收入不配比或无收入企业不设置此科目，所有支出，一并归入期间费用核算，具体情况参照第四项工资、费用；3、以上计入“主营业务成本”人员的工资，单一制作工资表；
要求：1、A：企业所得税查账征收的企业，购进或是相关成本支出时都要有正规的发票，才能入账，摊提到成本，必须附相应的附加（如固定资产折旧明细表、**摊销明细明细表）。
B：企业所得税核定征收的企业：首先要求企业提供正规的发票、实在不行的就去找发票作为成本。
2、要求客户在购进或支出发票上注明付款方式（现金支付的发票上写明“现付”，其余的都先挂应付账款、拿到付款的银行票据时减少应付账款）；
3、特殊情况：如果客户收入未开发票、收款也不经过基本户的（收入很少或没有的），可调控相应的成本开支，同时应叫客户控制成本支出时不从银行付款或减少从银行付款。
四、工资及费用
（一）、工资
1、工资应符合岗位的不同而不同，应注意个人所得税的起征标准，对于收入多、行业人员工资较高的企业应叫企业适当缴纳个人所得税。
工资金额的确定，必须要客户提供员工名单、由会计根据企业的性质、规模、收入情况来确定每人工资金额及工资总额，每个人工资的金额应根据岗位来确定，一般行政及管理人员可采用固定工资或底薪加奖金。工资表上必须要有相应人员签名。
2、工资分配，根据人员的不同，工资应分配到管理费用和管理费用里
计提和发放的分录如下：
计提： 借：管理费用—工资
贷：应付职工薪酬—工资
发放： 借：应付职工薪酬—工资
贷：其他应收款—社保个人部分（企业为员工缴纳社保的要扣个人承担部分）
其他应收款—XX人（如果有借款的应扣除）
应交税费—应交个人所得税
现金/银行存款
注意事项：工资的表现形式是白条，要使得工资能合理的计入成本、费用，基础工作需做好，比如员工花名册、职位表等（用工合同视情况而定）。我们可以让客户提供给一个员工花名册，并将每个人的签名笔迹留一个，备用。发放工资时，工资表上应有老总的签字，并签上“同意发放”字样和日期，规避工资表的漏洞。
（二）费用
费用必须要有正规的发票才能入账，按照“会计主体假设”审核企业提供的发票，如果完全不合理的费用不得入账。对于两年以上的肯定不能入账。因为以上原因费用报销单上的金额和附件合理、合法的金额不相符时在报销单上写实报金额（金额为准予入账的金额）。另外福利费、交通补助、电话补助也要在扣除一定金额后计入工资里计算个人所得税，所以该类费用只能适当入账。
服务业统一只设置“管理费用“科目
费用类别：1、房租（有发票才做） 2、水电费（注册地与经营地在同一个地方的才做） 3、交通费（必做） 4工资（必做） 5、办公用品（有发票才做） 6、差旅费（有发生才做） 7、通讯费（必做） 8、业务招待费（根据收入适当做） 9、车辆费用（公司购车：平时记入“汽车费用”明细科目、出差时发生的记入“差旅费”科目；私人所有的：少做一些作为交通费。） 10、福利费（工资总额的14%以内） 11、印花税 12、房产税 13、土地使用税 14、保险费 等。可以设置“其他”明细科目反映不常见的费用，但对于税费、规费等特殊的费用请单列反映。
注意事项：对于企业发生的网络推广费用、信息发不发费、印制的宣传单费用等，分别计入广告费、业务宣传费等明细科目，不计入成本，广告费、业务宣传费在收入15%以内可全额列支，超出部分可结转到以后年度列支。
对于“空壳公司：一直都不开具发票、未买发票而且银行未过账的” 账上必须要反映工资（可以只做兼职会计人员的工资）、银行票据（银行的存取款单据、银行费用单据、税票、利息单）、交通费、通讯费这几类费用。
费用入账的总体原则是利润多的企业多做费用、利润少而且实收资本较少的企业少做费用。房租一般应有房屋租赁发票才能入账。先计入待摊费用，以后分月摊销。
五、折旧、摊销、税费计提及缴纳
1、折旧
固定资产标准：新的会计准则只要求使用年限在一年以上的（但未对金额进行限制）即可认定为固定资产，为了核算的简便统一为使用期限在三年以上、金额在1000元以上的认定为固定资产。
固定资产折旧应首先确定固定资产的类别，按税法规定的年限作为折旧年限、按直线法进行折旧。（因固定资产折旧对企业的利润影响一般不大，所以要求都按直线法在税法规定的年限内折旧，避免所得税汇算调整的麻烦）。折旧的费用根据受益的对象进行分配，也可简单的归到一种费用里。
借：管理费用—折旧
贷：累计折旧（累计折旧应按固定资产明细对应设置明细科目，也可以不在账薄里设置明细科目、而通过EXCEL表格进行进行辅助核算）
其余不符合固定资产标准的作为低值易耗品：再按企业类型分为两种A:使用较少的购进时直接进费 B、使用较多的先记入“低值易耗品”科目，然后在月底按当月领用的金额一次摊销。
2、摊销
常见的摊销主要包括房租摊销、装修费摊销、开办费摊销（以上费用均需要有相应的发票）
支付时，依据发票金额编制如下分录
借：待摊费用—房租（支付房租并取得发票）
长期待摊费用—装修费用（公司办公室等装修，如果金额较小直接计入当期费用）
管理费用—开办费（由于我们这里公司开办期间发生的费用都较小，所以不摊销全部记入管理费用）
贷：现金/银行存款—XX户---XX行（账号尾数）
摊销时根据费用受益的时间段及部门按月摊销，分录如下：
借：管理费用—房租
---装修费
---开办费
借：管理费用—房租
--装修费
---开办费
贷：待摊费用—房租
长期待摊费用—装修费用
长期待摊费用—开办费
3、税费计提
月底根据当月收入确认的应缴营业税计提三项附加税，根据含税收入计提价格调控基金，分录如下 借：营业税金及附加
管理费用---价格调控基金（为了简化核算也可列入“营业税金及附加”核算）
贷：应交税费——应交营业税
——应交城建税
——教育费附加
——地方教育费附加
——价格调控基金
说明：价格调控基金属于是政府性质收取的一种费用，在损益类科目中一般应计入管理费用，为简化核算也可合并计入营业税金及附加。
个人所得税见工资
企业所得税：查账征收的企业统一采用应付税款法核算企业所得税，同时为了简化核算，所得税税费平时不确认，只做缴纳税费的分录，在年终的时候一次性确认所得税费用。同时该类企业账上利润总额应小于等于申报的企业所得税应纳税税额。
核定征收的按季度计提所得税费用。同时该类企业账上利润总额应控制在核定利润的100%以内。
计提税费需要附计算税费依据的附件。
4、税费缴纳
缴纳税费时：
借：应交税费—应交营业税
---应交城建税
---教育费附加
---地方教育费附加
---价格调控基金
---应交所得税
---应交个人所得税
贷：银行存款—XX
六、损益结转
每月月底，把当月的收入和成本费用均应转入本年利润科目，本年利润科目当月贷方发生额减借方发生额的余额为正数就是当月盈利的金额、为负数时该金额就是企业亏损的金额。
月末余额就是本年累计的盈利或亏损的金额。
期间损益结转：
结转收入 借：主营业务收入/其他业务收入/营业外收入
贷：本年利润
结转成本费用：
借：本年利润
贷：主营业务成本
营业税金及附加
管理费用
财务费用
营业外支出
特殊事项说明：
1、融资注册企业注册资金的处理：
注册资金在100万以内的可全部作现金挂账，100万以上的现金和其他应收款一样挂一部分。
2． 注册资金较小的应控制亏损的金额，以免造成资不抵债（后果：工商局有可能要求企业增资或者清算撤销企业）。最好控制在注册资本的20%以内。
3． 票据拿回后先进行整理、归类、审核收入、成本、费用、利润情况，目的是检查票据是否完整、利润是否合理。
4． 账务处理进度要求：大多数企业应在次月底将上月的账务处理完毕、少数企业或因特殊原因的企业可以延长一个月完成。
5． 财务报表要求：每季度账处理完毕后应生成财务报表、并打印留存，客户有特殊要求的按其要求执行，内部账务检查时需要提供报表。
本回答专业性由经济金融分类达人 贾立勇认证
举报| 2014-11-26 11:32网友采纳
开麻将室，你手里有客户吗。你必须是一个经常打麻将的人，才能接触到其它打麻将的人，才能日子久了跟他们熟悉了，才能他们过来捧你的场，才能他们感觉到你这里环境好，才能他们把他们的朋友介绍到你这里来，你的客户才能越来越多。
手里没有客户不要开。
我们这里也有好几家麻将厅，别人家都是爆满，去晚了就没有桌位了。可是，有一家，房子最大，有22桌，没人去，天天只有一桌，还是别人同情他去的。为什么，因为老板太计较了。
麻将厅的盈利就是桌钱，是个死数，最好的情况就是满桌。
茶馆我不懂，但是也必须手里有客源。
租房子应该注意，这是你朋友租别人的，然后再租给你的，如果在你经营的过程中的哪一天，原来的房主让你腾出来咋办，因为房子是他的，不是你朋友的，你是与朋友签的协议，没有与房主签租房协议，房主有权利让你搬出去。所以，要租房，必须与原来的房主签协议。