物业纠纷律师

1. 12319 物业投诉

咨询记录 · 回答于2021-08-05

2. 物业费纠纷请律师多少钱

法律分析：1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。2、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。3、律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。4、代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。

法律依据：《律师收费管理办法》

第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：(一)耗费的工作时间；(二)法律事务的难易程度；(三)委托人的承受能力；(四)律师可能承担的风险和责任；(五)律师的社会信誉和工作水平等。

第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

第十一条 办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：(一)婚姻、继承案件；(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；(四)请求支付劳动报酬的等。

第十二条 禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

第十三条 实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。

3. 房产物业纠纷，哪个律所比较擅长

推荐陕西方强律师事务所 很不错的

4. 物业纠纷请律师多少钱

律师收费有具体的标准，根据案情工作量和复杂程度决定，可以和律师协商决定。
律师收费是分为两个部分：办案费用+律师服务费，办案费用本来就是由委托人支付，而律师服务费在民事案件上是有全风险代理或者部分风险代理两种，都是按照您案件的标的额收取，不同地方的收取标准不同，每个律所收取的比例也是不一样的，所以律师费具体得看您委托律所的具体情况才能确定收取金额是多少。

5. 小区物业把我起诉了，如何胜诉

一、因为拖欠物业费被物业起诉，这是属于物业的权利，物业确实有问题的，业主可以搜集证据向当地人民法院起诉维权的，但是缴纳物业费是业主的义务，不得以物业管理问题为由拒交物业费。
二、依据《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

6. 房屋纠纷律师免费咨询

法律分析：房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。

行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

法律依据：《民法典》第三条律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。

律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。

律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。

律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

7. 不交物业费有纠纷律师发函啥意思

律师只是履行自己的的职责，善意提醒。

8. 律师您好！业主跟物业有纠纷,租户要怎么处理

1、律师函是表明纠纷的一方已经对你们间的纠纷准备诉讼到法律的一个提前告知。

2、律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。

3、如果不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决纠纷。

4、如果认为自己没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。

5、律师函是对方在起诉前的协商行为。

6、如果不履行律师函的话，对方可能会起诉到法院。

9. 请问有没有擅长打业主和物业纠纷官司的律师

我家顶楼屋顶漏水，物业承诺维修，承诺期间漏水造成我家房屋损失惨重。天花板开裂，全屋墙纸脱落，墙体发霉。现在想找个擅长房屋定损方面的律师代理