张成龙律师

Ⅰ 降生麟儿一名，求一名字！

兄弟,恭喜你喜得贵子,为兄不才,送贵子一名,叫张程肄(念yi)

天格: 12
地格: 12
人格: 23
总格: 23
外格: 1

旭日东升势壮富，贯彻大业万事胜，终至荣达功名显，猛虎添翼势声强。旭日升天，名显四方，渐次进展，终成大业。旭日东升的发肓旺盛数，伟大的领导运，权力旺盛，感情锐利可爱（女性用婚姻不顺、不吉）。旭日东升之数，其势壮丽，纵出身于贫贱之家，亦可渐次进步，终至荣达，主数明朗，活泼，有制伏一切艰难之气力，情感锐利，处事敏捷，能成大志大业，功名显达之运也。但妇女有此数者，其弊同二十一数，毋庸多赘，即凡主运或他格出有此数者，难免孤枕独眠，香闺零落也。（吉），旭日东升之象，伟大昌隆，威势冲天，纵出身微贱，亦可逐渐长大，终至荣达，有如凯旋之将。主数明朗活泼，有制伏一切艰难之气力，但平素活气强大，临事恐过程度为憾。然感情锐利，壮丽可爱，宝贵重之运也。但妇女有此数则不可。其理由略同二十一数。即凡主运以及他格有此数者。亦难免香闺零落，绣榻悲寒也。旭日升天，名显四方，渐次进展，终成大业。「旭日东升」

补充:
天格12分析:
意志薄弱不伸长，易招失败遇灾殃，家属缘薄孤独命，安居守份保平安。薄弱无力，孤立无援，外祥内苦，谋事难成。意志脆弱、家庭寂寞，企图不顾薄弱之力做无能力的事多失败。不满不知足之数，有无理伸张之象。不顾薄弱无力，企图不相应之事，易招致失败。（平），薄弱无力，孤立无援，外祥内苦，谋事难成，有无理伸张之象。若不顾薄弱无力，企图不相应之事。反遭失败，反带此数者，大抵家属缘薄，孤独，遭难，逆境，病弱，或杀伤凶变，不如意困难等。又因他运之配合而出意外之失败。甚至有夭折不能元寿之恶运。「意志薄弱」

地格12分析:
意志薄弱不伸长，易招失败遇灾殃，家属缘薄孤独命，安居守份保平安。薄弱无力，孤立无援，外祥内苦，谋事难成。意志脆弱、家庭寂寞，企图不顾薄弱之力做无能力的事多失败。不满不知足之数，有无理伸张之象。不顾薄弱无力，企图不相应之事，易招致失败。（平），薄弱无力，孤立无援，外祥内苦，谋事难成，有无理伸张之象。若不顾薄弱无力，企图不相应之事。反遭失败，反带此数者，大抵家属缘薄，孤独，遭难，逆境，病弱，或杀伤凶变，不如意困难等。又因他运之配合而出意外之失败。甚至有夭折不能元寿之恶运。「意志薄弱」

人格23分析:
旭日东升势壮富，贯彻大业万事胜，终至荣达功名显，猛虎添翼势声强。旭日升天，名显四方，渐次进展，终成大业。旭日东升的发肓旺盛数，伟大的领导运，权力旺盛，感情锐利可爱（女性用婚姻不顺、不吉）。旭日东升之数，其势壮丽，纵出身于贫贱之家，亦可渐次进步，终至荣达，主数明朗，活泼，有制伏一切艰难之气力，情感锐利，处事敏捷，能成大志大业，功名显达之运也。但妇女有此数者，其弊同二十一数，毋庸多赘，即凡主运或他格出有此数者，难免孤枕独眠，香闺零落也。（吉），旭日东升之象，伟大昌隆，威势冲天，纵出身微贱，亦可逐渐长大，终至荣达，有如凯旋之将。主数明朗活泼，有制伏一切艰难之气力，但平素活气强大，临事恐过程度为憾。然感情锐利，壮丽可爱，宝贵重之运也。但妇女有此数则不可。其理由略同二十一数。即凡主运以及他格有此数者。亦难免香闺零落，绣榻悲寒也。旭日升天，名显四方，渐次进展，终成大业。「旭日东升」

外格1分析:
天地开泰万事成，身体康安亦富荣，否泰名誉兼享福，一生无忧乐绵长。繁荣发达，信用得固，万人仰望，可获成功。万物开泰，最大吉祥的暗示，但常人恐不当。天地开端，万物创始之象，威望、长寿之运格，有独立、单行、健全、发达、富贵、名誉、幸福、长寿等暗示力，宜静不宜动，静可得良机，如旭日东升，以温和步骤，可获得成功，事半功倍，但对常人恐有过好，不堪当之之数也。（吉）天地开端创始之象，有始收，富贵，长寿，乃为大吉之数，但宜静不宜动，静可得良机，如旭日东升，以温和步伐，可获大成功，健康，荣华，名誉，终生幸福之命运也。因数过好恐常人不堪当之。「天地开泰」

张程肄,您的三才为木火木,经系统分析如下:

得上下之惠助，顺调成功发展，基础稳固（但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类），境遇安泰，地位，财产俱皆安全。子孙繁荣，心身健和，无忧自在，幸福长寿。却甚好淫，却无节制。【大吉昌】
张程肄,你今年:1岁,您出生于公历 2008年8-月8-日11点 农历 戊子(鼠年)七月廿三 生肖:鼠 星座:处女座

7月23日 解决不确定性
宫位：巨蟹座29o-狮子座1o
巨蟹狮子座
固定的火象
7月23日出生的人，终其一生得面对重复出现的不确定性。资质聪敏的，最后终将解决这种不确定性的问题，在个人生命方面能找到可靠的港湾，也能以专业能力为他人指点迷津。但那些资质稍差的，则会饱受周期性的认同危机之苦，而产生对自我的深刻怀疑并表现出高度的自我批判态度。

基本上，今天出生的人是个传统主义者，尽管他们会提出一些新观念，但骨子里其实仍旧带着保守的思想。不管在个人兴趣、职业、嗜好或艺术等领域，他们都会尽可能地了解该领域的来龙去脉，以把其中的不确定性给去除掉。这些人对任何他们不懂和事，总是抱持着打破砂锅问到底的态度，非彻底弄个明明白白绝不罢休。从私人调查或警察办案，一直到科学研究或社会服务工作，都可以看到他们把这种追根据究底的精神发挥很淋漓尽致。

此外，今天出生的人对世界有根深蒂固的偏见。因此，他们会隐藏自己的情绪，让人摸不清底细。事实上他们有时会由于压抑感情而造成身心不协调或药物成瘾的毛病。他们比较关怀内心的情感状态，对外在世界知识性的问题则兴趣缺缺。

由于这一天出生的人通常有探索心灵和信仰虔诚的倾向，所以，学些冥想的方法，对他们的身心健康会有很大的帮助。不过，如果一味地追求外在成就，因而伤害了内在生命的完整性，则只会带给他们越来越严重的紧张与压力。

但是退缩逃避也不是办法，应该努力调和外在社会活动与内心感情生活之间的差异，使它们契合为一。大部分情形下，一个与他们有长期亲密关系的恋人、配偶或朋友，能为他们与世界搭起一座沟通的桥梁。不用说，这么一来，他们会面临过度依赖这些人的危险。可是这不是单方面获利，他们也是别人的良师益友：他们具备的对问题的解决能力、屿心、体谅人的善良以及人道情怀等，对别人来说都是非常难能可贵的特质。

前面说过，不论这一天出生的人内心的自我发展到什么程度，他们总会周期性地被自我怀疑所困扰。但第一次当他们解决了这方面的问题后，就会变得更坚强，并朝自我实践迈进一大步。如果能和他人分享自己丰富、美妙和生活体验，不仅对他们自己有很大的好处，别人还会因此而由衷地感谢他。所以，社工人员、心理学家、律师或医生的工作是再好不过了。那些历经重大感情创伤的7月23日出生的人，对于在受伤害与复原的过程中有很深的体会，以至于甚至在自己都还处于疗伤止痛的阶段时，就能帮别人解决心里的烦恼。与他们相处是件互惠的事，别人能从他们那里得到实际的帮助，他们也能获得别人的感恩之意。在今天出生的人有着丰富的情感、热诚、人性的挣扎等内涵，使得与他们的来往变得相当具有意义。

幸运数字和守护星
7月23日出生的人会受到数字5（2+3=5）和水星的影响。由于水星代表善变与脑筋得快（受太阳主宰的狮子座给了他们更高的心智能力），他们可能很喜欢经常改变想法与四周的环境。必须谨防生活太过理性，以至于把情感、直觉、精神等方面的优良特质全部抹灭了。受数字5影响的人，生活若遇到挫折，不会痛苦太久，复原得很快。23这个数字与各种奇奇怪怪的事物都有关连，对7月23日出生的人来说，正好可以满足他们喜好不寻常经验的个性。

健康
前面已经说过，7月23日出生的人容易有身心不协调与药物成瘾的毛病。虽然能借由心理治疗或心理咨询获得改善，但要真正根除，必须花多一点心力厘清自己的复杂个性。不要乱吃成药，尤其是有酒精成分的东西。医生开出的抗忧郁症处方，也要小心服用。此外，由于对各种不同料理有高度的兴趣，使他们饮食丰富精彩，对身体健康相当有益。由于和别人分享美食与带给别人快乐，对他们来说是件无与伦比的乐事，所以如果他们的还不是个烧菜高手的话，要学一定也很快就能学会。他们很渴望被别人需要与重视的感觉。运动方面，温和的运动比较合适，散步、骑脚踏车、偶尔打打网球或游泳都很不错。

建议
不要以为自己是超人，可以帮助所有的人解决他们的问题。多花点心思处理自己的麻烦事（但不要钻牛角尖）。让事情顺其自然地发展也不错，不要把什么事都往自己身上揽。老是批判、怀疑也不好，偶尔睁一只眼闭一只眼吧。

名 人
爱弥尔詹尼士(Emil Jannings)德国电影与舞台剧演员，默片时代的巨星，以参与20年代的“表现主义电影”闻名，并以《血肉之路》及 《最后命令》获第一届奥斯卡金像最佳男主角奖。

台湾创作歌手伍思凯，以《特别的爱给特别的你》、《舞月光》等歌曲享誉。

日本建筑师矶崎荒户(Arato Isozaki)。

曾任德国总理的海因曼(Gustav Walter Heine-mann)。

费兹西蒙斯(James Fitzsimmons)美国赛马训练师，他所训练的马所赢过的比赛，加起来超过2000场次，其中还包括两次的三冠王。

美国恐怖小说作家与剧作家钱德勒(Raymond Chandler)，以冷酷又富文学意味的犯罪小说著称，并塑造了一位私家侦探英雄马罗。著有《夜长梦多》、《漫长的告别》、《雨中杀手》。

塔罗牌

大秘仪塔罗牌的第5张是“教皇”，他是神圣、神秘事物的解释者，象征人类的认知及信仰。教皇的知识充满奥秘，即使抽象的事物也受它主宰。牌面正立时，表示信心十足、不疑不虑及对事物有正确理解力；牌面倒立时，则是爱说教、唱高调以及独断。

静思语

任何行动都一定含有不确定性。

优点
富同情心、乐于与人分享、人道主义。

缺点
忧郁、容易自我怀疑、太脆弱。

Ⅱ 男子西安交85万买房后发现条款不公后拒签 开发商：合同不能改

[摘要]傅先生在西安高新区高新芳华买了间公寓，在签商品房买卖合同的时候，发现其中很多条款存在不公，都是免除开发商责任、侵犯消费者权利的，因此拒绝签订合同。

傅先生在西安高新区高新芳华买了间公寓，在签商品房买卖合同的时候，发现其中很多条款存在不公，都是免除开发商责任、侵犯消费者权利的，因此拒绝签订合同。

消费者

合同中存在不公平条款 全款购房后拒签合同

2020年11月，市民傅先生看上了位于西安市科技一路高新芳华小区的一套房子，并于11月8日与开发商签订了认购协议（以傅先生妻子的名义签订）。认购协议显示，傅先生所购买的房子折扣后总价85万余元，之后傅先生交纳了全额房款。

几天后，傅先生在与开发商签订《商品房买卖合同》时，发现部分条款对买方不公平。

如第十二条关于逾期交付责任的约定中，有关于“出卖人应按照本合同约定的期限向买受人交付房屋，但为了保障该商品房的交付质量，买受人同意给予出卖人90日的交付延展期，即出卖人在交付延展期内交房的，亦不视为出卖人逾期交房。”“买受人不解除合同的，出卖人自交房延展期届满后次日起至实际交付之日止按日向买受人支付已交房款万分之一的违约金，但该违约金最高不超过买受人已付购房款的1%”的约定。

傅先生说，在签订认购协议到交纳购房款之前，销售人员并未出示商品房买卖合同范本，并未对即将签订的商品房买卖合同有关条款进行解释说明，而这两条约定明显对买方不利。“逾期90天内不算逾期”“逾期违约金最高不超过买受人已付购房款的1%”的约定相当于免除开发商部分逾期违约责任。

傅先生说，发现这一问题后，他和妻子起初希望更改相关条款，但销售人员说合同是定制的，所有购房者都签订这样的合同，内容不能更改，由于协商未果，他没有签订《商品房买卖合同》。

开发商

可通过优惠补偿 但合同条款无法更改

傅先生提供的售楼部销售人员与其妻子的聊天记录显示，销售人员曾表示“我们的合同是经过房管局备案的，合理合法，不可能存在删减或者改动，如果合同存在无理要求，那么房管局是不可能给我们备案通过的，如果您是因为合同条款拒绝签约，我们要扣20%的违约金。”该工作人员还表示，这是领导的意思，她只是转达。

傅先生说，明显对买方不公平合同条款不能改，他觉得这就是霸王条款。

此后，傅先生查阅了《合同法》的相关规定，并通过咨询律师了解很多法律知识。他认为，该合同条款违反《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。另外，《合同法》第四十条还规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。

之后，傅先生多次与该项目销售经理沟通协商此事，但均未达成一致。双方多次通话录音显示，该销售经理明确表示合同条款无法更改，但可以通过给一些优惠，并提出在现价基础上98折的方案，傅先生还是没有同意。

傅先生说，他觉得最好的保障还是改合同条款。后来对方提出给补偿的办法，但他觉得对方提供的补偿的金额不能抵御风险，协商中要求适当提高，最终没谈成，只好投诉到行政主管部门，希望修改合同后签约。

相关部门

经认定合同不存在“霸王条款” 可通过司法途径或房管部门解决

12月14日，傅先生通过12315网站以“经营者利用格式条款排除消费者权利”为由进行了投诉，并提交了相关证据。

12月16日，傅先生接到辖区工商部门的电话回复。对方称，在傅先生提供的购房合同条款中并未发现有违反工商法规条款的行为，不存在有霸王条款的情况，建议通过司法途径或房管部门解决。对此，傅先生表示无法接受，他已经向相关部门继续投诉此事。

1月5日下午，华商报记者联系到涉事项目一位销售负责人。该负责人表示，购房者因不满合同条款拒绝签约的情况属实，此事对方也投诉到了工商部门，已经向工商部门进行了说明。针对此事，公司同意给对方全额退款，也通知了当事人，但对方一直未到公司办理退款手续。

律师

如遇霸王条款 买受人有权要求修改合同条款

陕西恒达律师事务所高级合伙人、律师赵良善认为，合同中约定的违约金过低，对买受人不公平，买受人可要求开发商修改，即便不修改，根据《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”如涉及诉讼或仲裁，买受人可要求法院或仲裁委对约定的违约金予以调整。

赵良善说，在房屋交易中，如遇霸王条款，买受人有权要求修改合同条款，如因双方就条款未达成一致意见而致无法签订正式合同的，从而开发商要求买受人支付违约金，显然对买受人不公平，买受人可通过诉讼渠道，要求法院撤销关于违约金的条款。当然，如果双方在认购书中已约定房价、房屋基本情况等基本条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”认购书亦可视为商品房买卖合同。

赵良善表示，拟网签的商品房买卖合同，基本上是房管局提供的制式合同，但是在实际中，开发商在空白处或者在补充条款中会约定大量的霸王条款。对此，买受人完全可以向当地房管局反映，由房管局协调处理。即使开发商未对霸王条款予以修改，如涉及诉讼或仲裁，法院或仲裁委依然会认定开发商约定的霸王条款无效。 华商报记者 张成龙

来源：华商网-华商报

编辑：唐港