抵押担保律师

Ⅰ 哪一家律师事务所的房产解抵押律师专业

房产解抵押这块北京富润律师事务所的律师很专业，我朋友之前有在那请过律师，很顺利的解决了问题，他本人对这家律所评价忙蛮高的，你有需要的话可以去这家看看，希望能帮到你。

Ⅱ 律师资格证抵押有什么后果吗

抵押与质押都属于担保方式,为此,抵押物与质押物一般都为有价物.根据其本身特点,抵押物主要为不动产;而有价证券一般是以质押的方式来进行担保. 律师资格证并不是一种有价证券,它是一种人身属性的证件.如果用律师资格证担保,实质是以个人的信用担保，也就是保证.律师资格证在担保中除了证明其有这个证外,别无它用,同时它也不会因为最终担保目的未实现而受影响.

Ⅲ 律师可以到司法局做担保人吗

律师可以到司法局做担保人，但是条件必须满足。
担保人满足条件：
1、与本案无牵连；
2、享有政治权利，人身自由未受到限制；
3、在当地有常住户口和固定住所；
4、有能力履行担保义务。
保证人资格的特殊规定
1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
2、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
3、可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
4、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
5、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
6、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

Ⅳ 房产抵押律师

法律分析：房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房产抵押证明登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

Ⅳ 请问律师 关于最高额抵押担保

首先请确定，2007年约定的30年期限，是否构成对主合同的变更，如果债权人和债务人以及抵押人都同意最高额抵押的期限延长至2037年，那么在”非对抗顺序在后的抵押权人”的前提下（注意：最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第82条中规定，“当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在后的抵押权人的，人民法院不予支持。”），是成立的，期限延长至2037年．

如果2007年约定的30年期限并不是对主合同的变更，或者抵押人不同意这样的变更，那么就该以主合同为主，最高额抵押的期限到2034年为止．

这情况下，2007年签订的借款，在2034年之前，还是依主合同的约定履行；2034年后，变成普通债务，抵押人及其抵押物不再担保该借款合同．

Ⅵ 有没有专门处理债务的律师呢

法律分析：现在的律师，大多都是擅长代理债务或经济纠纷官司的案件。因为这类案件要占到他们代理案件的90%以上。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

Ⅶ 担保人请律师有用吗

法律分析：有用。还是请律师比较好，能最大程度的维护当事人权益。当然，法律上没有关于必须聘请律师的规定，请不请在于自己，自己需要留意。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

Ⅷ 担保纠纷律师

法律分析：担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

Ⅸ 房产抵押手续

房产抵押手续具体如下：
1、抵押登记
律师应当合理地提示委托人，债权人与抵押人签订《抵押合同》后，双方应依照《担保法》的规定，就该合同项下的抵押物进行登记，债权人自抵押物登记之日起享有抵押权。
债权人所接受的抵押物，均须办理抵押物登记。
抵押物的登记日期不得迟于抵押担保债权的实际生效日期，或商品交易中合同约定的商品所有权转移的日期。
2、不登记的，不对抗第三人
由于抵押登记部门的原因，导致抵押登记无法实施，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。
律师应当合理地提示委托人，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。
3、恶意拒绝登记的责任
律师应当合理地提示委托人，担保法规定抵押登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，导致债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。
4、登记日期与抵押顺序
律师应当合理地提示委托人，由于抵押登记部门的原因致使抵押物连续登记的，抵押物第一次登记的日期为抵押登记的日期，并以此确定抵押担保债权的顺序。
5、补办登记
诉讼期间，抵押物尚未办理权属证书的，律师可以建议或督促委托补办登记并提交权属证书，并依法向委托人阐述相关法律意义，即：在第一审法庭辩论终结前补办或提交的，抵押担保有效；未办理抵押登记的，不得对抗第三人。
6、房地产抵押登记
办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的，应当遵守《担保法》第三十六条的规定，依照“地随房抵，房随地走”的原则办理。
办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件：
(1)抵押当事人的身份证明，或法人资格证明；
(2)抵押登记申请书；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；
(5)抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明；
(6)抵押房地产价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》；
(7)登记机关要求的其他文件。

Ⅹ 能找律师当贷款担保人

如果律师愿意的话，可以做贷款担保人。
但如果你不认识律师，仅是从业务关系角度讲，恐怕没有律师愿意给一个不认识的人做担保。
或许你可以考虑找专门的担保公司。