房屋租赁法律顾问

Ⅰ 法律顾问。。急求~请大家帮帮我

详细的可以看合同法。

你们双方的房屋租赁是你们双方合意的结果，当然前提是他的转租行为符合前一个合同的约定。

因此，如果你们之间有口头的或者书面的协议，他要把你的房屋租给你的话，你可以要求其承担违约的责任。

你买房的情况，是你和房东之间需要协商的事情。

Ⅱ 广州市房屋租赁律师,有好的推荐吗

广州的律所比较多，可以找专门从事房产纠纷的律师，看看之前代理过的案件，评估律师，可以多问几家律所。

Ⅲ 法律顾问是什么意思

法律顾抄问也称企业律袭师，包括企业外部法律顾问，即指律师事务所接受企业的委托指派律师担任企业的法律顾问，以及企业内部法律顾问，即指企业聘用的企业法律专业管理人员。无论哪种形式的企业法律顾问，都主要从事企业法律咨询、法律顾问、项目谈判、防范法律风险、执行国家法律、法规，依法对企业重大经营决策提出法律意见、参与起草、审核企业重要的规章制度、合同审核及签订、企业的诉讼和非诉讼等法律事务工作。

Ⅳ 深圳房屋租赁律师,房屋租赁合同纠纷律师【南山区】

深圳房屋租赁律师：黄华律师(12年律师经验)
房屋租赁合同纠纷律师：广东蛇口律师事务所(中国首家律师所)

律师事务所地址：深圳市南山区创业路海王大厦
黄律师联系方式：本问题回答者后边的手机号码(咨询免费)

Ⅳ 怎样做好购房者的法律顾问

一、购房准备阶段的律师服务的内容包括：

1、提供购房所需的各项政策法规。

2、提供购房所需专业房地产法律咨询。

3、对拟购物业进行综合分析。

4、对房产商资信进行调查。

5、对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查。

二、购房阶段的律师服务的内容包括：

1、陪同看房、审阅售楼资料。

2、审查、修改、补充购房认购书。

3、审查、修改、补充购房合同。

4、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同。

5、为购房合同提供律师见证服务。

6、代办购房合同公证、登记备案手续。

7、代办个人住房贷款手续。

8、代办房屋验收交接手续。

9、购房款资金监管。

10、办个人所得税抵扣手续。

11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼。

三、购房后的律师服务的内容包括：

1、为房屋装潢提供法律服务。

2、提供物业管理方面的政策法规。

3、为房屋租赁提供法律服务。

4、代理各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼。

Ⅵ 租房合同注意事项

你提到的合同内容其实可以这样表述：
“由于房屋尚未装修，甲方需在2008年8月15日前按乙方要求装修完工作乙方使用（装修费用由**方支付）；乙方在本合同生效之日给付甲方预付租金一万元，在2008年8月15日前另行给付甲方预付租金一万元（即预付租金总额为贰万元），若甲方未能按时交付房屋给乙方使用，需退还预付租金贰万元并赔偿违约金贰万元给乙方；若乙方未能按时给付预付租金予甲方，则需向甲方支付违约金贰万元。”
另外给你草拟了一份租赁合同的范本，你看看那些合适就用，哪些不合适的可以修改。

房屋租赁合同

出租方（简称甲方）： 身份证号码：
地址： 电话：
承租方（简称乙方）： 身份证号码：
地址： 电话：

为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的**市**区****的房屋（建筑面积**平方米），出租给乙方作开设幼儿园使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即 个月）。
三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲 方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳**个月的房屋租金（或写明具体数额，比如你提到的贰万元）作为履约保证金和***元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由**方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由**方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达***天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至***县人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式贰份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人（或委托代理人）： 承租人（或委托代理人）：

签名（盖章）： 签名（盖章）：

●合同于 年 月 日在****订立

Ⅶ 租房法律顾问

生活中抄进行房屋租赁时，袭房主和租客之间需要签订房屋租赁合同，以此来保证双方的利益，所以了解房屋租赁合同的法律法规就很有必要。在我国，房屋租赁合同是租赁合同中的一种，故我国《合同法》第二百一十二条到第二百三十六条对房屋租赁合同的相关问题进行了规定。同时，为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据我国《民法通则》、《物权法》、《合同法》等法律规定，结合民事审判实践，我国还制定了《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对房屋租赁合同的法律问题进行了详细规定。除了《合同法》和该司法解释外，还有一些法律法规对房屋租赁合同的问题有规定，在此不详细列举。

Ⅷ 房屋租赁法律顾问一般多少钱

有的老板认为公司没多少纠纷所以不太需要法律顾问，另一方面⌄怀着侥幸的心理，认为就算是需要法律顾问，也是等要打官司的时候再请，这样才比较划算，毕竟法律顾问的价格肯定挺高的吧。我感觉基础法律顾问服务对一般企业日常运营来说已经足够了，没必要花更高的价钱买一些可能无法用到的服务和配置，比如并购、投资之类的。如果真的遇到了这类需求，也可以单独购买。有很多律师事务所收费高，就是把这些不常用的服务也包含在报价里面，才导致价格水分太多。听说上海的易律法务管理，负责人好像是徐宝同律师，有一个线上法律顾问项目，1000元一年，提供日常法律咨询，还负责指导法律方案的落地，企业的劳资用工，合同合约催收欠款都有专职律师处理问题，性价比很高。我觉得这些基础法律顾问服务对一般企业日常运营来说已经足够了。虽然我们在五线的小县城，但是并没有因为距离原因影响服务质量，现在网络这么发达，交流沟通都很方便，还能享受到一线城市的法律资源，比我们当地的律师事务所性价比高多了。

Ⅸ 找法律顾问了解想租房子要注意的问题

《合同法》
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

还有双方约定的其他条款，应当写在合同书面。

Ⅹ 在莆田有专业处理房屋租赁的律师吗

有的，在莆田处理房屋租赁法律问题的时候你可以寻找黄嘉坤律师 ，沈岚敏律师 ，林长青律师 ，吴冰冰律师 ，黄鹏举律师 等等多位专业的律师为你服务。黄嘉坤律师是高级合伙人律师他处在的机构在福建律海律师事务所。他在案件承办过程中尽力为当事人及时、有效地维护合法的权益。专业领域：债权债务纠纷、刑事辩护、交通事故纠纷、家庭婚姻纠纷、劳动工伤纠纷、房屋买卖与租赁纠纷、侵权责任纠纷、经济合同纠纷、继承纠纷等诉讼以及公司法务、互联网+、企事业法律顾问等非诉讼业务。