购房合同律师费用

⑴ 兰州安宁碧桂园售楼中心收的律师服务费合理吗

不合理。
按揭服务费和律师费都不应是强制性缴纳的。
广东明典律师事务所律师叶俊宇表示,如果商品房销售部门要求消费者交按揭服务费,消费者有权了解这笔费用的服务内容。“如果开发商强制收取,那肯定是不符合规定的,消费者有权拒绝缴纳。如果开发商以此为理由提出不履行合同而解除合同,这个责任应该在开发商,而不应该在消费者。
律师费方面,现在国内很多地区大型楼盘在销售时都会安排律师事务所驻场进行法律服务,但是律师费也不是强制性的交费项目。”叶俊宇表示,律师费是建立在消费者与律所之间自愿达成协议而产生的委托服务费,律师为消费者提供办理购房合同签订、对合同进行解释等服务,从而产生的律师费。“律师费必须在住建局备案,符合价格收费标准才能收取。”
叶俊宇建议,消费者必须做好证据保留。他表示,如果证据充分,是因为不缴纳两项强制性收费而导致的逾期未能签订合同,这个违约责任则应在开发商,而不是消费者。

⑵ 请问买房子一定要交律师费吗

购房时的律师费不是必须产生的费用，如果购房时不需要委托代理办理或者公证回的，就不需要缴纳律师费答。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。

律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。

如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

(2)购房合同律师费用扩展阅读：

购房时所需的费用

一、缴纳定金，交首付款，签买卖合同。

二、办理购房贷款，交纳相关费用：律师费和公证费不是必须产生的费用。

三、办理入住，缴纳物业费：物业管理费和供暖费，如果所在的城市不供暖，就免去了供暖费用。

四、办理房屋产权证：契税、营业税、营业税附加、房产税、印花税、个人所得税。

⑶ 签购房合同请律师的费用多少钱

起草法律文书一抄般袭按件收费。
各地区有一定差异，大致如下：
⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
⑵法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹律师调查：按调查事项协商收费。

⑷ 购房请律师要多少钱

建议买房不用请律师，如果你不懂，可以问问邻居或已经买了房子的人，弄清在买房过程中要注意哪些问题。楼上有多数朋友说了，省下这些钱用在装修上。买房最大的问题除质量、价格、环境等外，房产证也是一件大事，当然近几年房产证的矛盾少了，但还是要注意的。

房子买了之后，自己要进去验收，如房子的面积（带尺子丈量），房子的质量（墙体、楼板是否有变形、裂纹），如果出现质量或缩水问题，这时你可以请律师。请律师有两种请法，一是去律师事务所请，二是直接和某个律师谈，前者费用一般是后者的5倍，如果你直接找某个律师，在中等发达地区有2500元完全可以打发了，这样也能为你节省一笔不少的开支。但愿麻烦与你无缘。

⑸ 购房合同律师费怎么收

签购房合同不同的地方律师的收费标准都是不一样的，关于律师费一般是由当事人与律师协商决定的，律师收费办法由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
【法律依据】
《律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

⑹ 找律师写购房合同多少钱

法律分析：1、需要根据合同的标的、重要性、专业性等综合情况而定。有些合同标的不大，但很专业；有些合同不专业但标的很大；有些合同既不专业标的也不大但却很重要，因此，律师花费的精力也会有所不同。

2、实践中，律师起草和审查合同的费用主要取决于律师承担起草该项合同所花费的时间，而合同内容的复杂程度、篇幅长短等因素决定着律师的工作量。另外，律师知名度高，相应收费也就高。

法律依据：《律师办理民事案件规范》

第十条 符合收案条件的，经过律师事务所主任或主任授权的负责人员同意后，办理委托手续。委托手续包括以下内容：

(一)律师事务所与委托人签署《委托代理合同》一式两份，一份交委托人，一份交承办律师附卷存档

(二)委托人签署授权委托书，一式三份，一份交受理案件的法院，一份交承办律师附卷存档，一份交委托人

(三)律师事务所与委托人签订委托代理合同及委托人签署授权委托书时，应当记明具体的委托事项和权限，委托权限应注明是一般授权还是特别授权。变更、放弃、承认诉讼请求和进行和解，提起反诉和上诉，转委托，签收法律文书，应当有委托人的特别授权

(四)开具律师事务所函，呈送受理案件的法院。

⑺ 签订购房合同时为什么要交律师费

一、如果律师你是自己请去帮开发商谈合同的话，那你是该支付律师费用的。
二、如果律师你没有请过，那么你可以拒付这笔费用，因为这笔费用等于是开发商乱收费。

⑻ 请律师代写一份购房合同需要多少钱

这个需要协商价钱，代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在2000元以内协商收费；
⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。

⑼ 想找一个房产专业的律师看购房合同，怎么收费

各地区有一定差异，大致如下：
⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
⑵法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹律师调查：按调查事项协商收费。