朱志平律师

⑴ 辩论赛：人生道路之机遇更重要…加分

一夜之间，朱志平成了公众人物。

这位在中国股市里十年沉浮并侥幸发迹的富翁低调得可以，虽然他的浙江同方投资公司(简称浙江同方)已在杭州、宁波、西安、南通等地开发了七处楼盘，但他似乎从没有走近公众视野，以至于互联网上几乎没有任何关于他的只言片语。

如果不是参与“狗不理”股权转让事件，朱志平的生活仍然会不事张扬地继续下去。

虽然竞标失败，但朱志平并没有放弃对老字号的争龋他轻轻啜了一口龙井茶，慢条斯理的说：“我的态度比较坚决，第一，老字号是稀缺资源，我们还要在全国各地寻找类似的老字号；第二，如果同仁堂有朝一日整体上市了，我要用我熟悉的方式得到它(狗不理)。”

从高调出场竞拍狗不理到再次表决心，并不符合浙商群体只做不说、多做少说的处世风格。这个号称浙江十大地产商之一的绍兴人究竟想要干什么？

“朱百万”发家

跟大多数浙商一样，朱志平出身草根，参加工作时的学历为初中肄业———后来进修获得了大学文凭———这并不妨碍他拥有发达的商业头脑和敏锐的市场触觉。

他未必知道巴菲特的名言：“我们也会有恐惧和贪婪，只不过在别人贪婪的时候我们恐惧，在别人恐惧的时候我们贪婪”。不过，他1990年入主股市十年博击铸就不败金身的传奇，恰似巴菲特的中国版本。

谈起自己的创富故事，朱志平有着自己的见解：“很多人因为惧怕风险而错失良机；因为贪婪，许多人又经不起诱惑，因盲目贪大而做死”。

回首过往岁月，朱志平亦不胜唏嘘。他14岁当学徒工，20岁入伍成为一名汽车修理兵。1987年，年仅25岁的朱志平从杭州市工业普查办辞职下海，怀揣仅有的400元积蓄开始“捞世界”。到1990年，短短的3年时间，他就在服装行业赚了150万元。这也为他以后的创业掘到了第一桶金。

1990年，有“朱百万”之称的朱志平走进了浙江省证券公司杭州平海路营业部。当时，没有电脑，没有K线图，朱志平看着黑板上粉笔书写的行情，自己画出了一张张行情分析图，像倒卖石油一样一桶桶的挣着钞票。1994年，朱志平再次转向实业项目，斥资1125万元兴办浙江省第一个保龄球馆；1996年，他涉足房地产业，成立了浙江康居房地产股份有限公司。

2000年，股市大整顿在即，朱志平决定全身而退。接着，他收购浙江省城乡建设开发总公司，先后成立四家房地产分公司，杭州同方财务大厦、宁波同方杰作、西安同方超级星期天酒店式公寓、南通同方苏中商城……随着一个个投资项目的成功，这个昔日的扳金工资产早已跃过了亿元。2003年，其房地产开发合计达到50多万平方米，销售额约18亿元，营业税约1.5亿元。

往事历历。朱志平回忆说，1995年，“哈岁宝”被确定为中国第一只网上竞价发行的股票，发行价4.6元。当时，他觉得这只股票有香港背景，而且还是朝阳行业，就一次投入600多万元，在4.8元的价位买进。后来股票一上市，就涨到了16元。

“把握每一次机会，同时很好地规避每一次风险。”他不无得意的说，选择收购城乡建设公司，也是看中它有一个很好的发展平台，有信誉有知名度，比注册一家新公司逐步发展的成本要低很多。

2004年7月某一天，朱在天津“狗不理”大酒店吃饭时听说该集团要改制，就立即多方联系希望获得其股权。

而根据整体改制方案规定，该公司的治理结构将由原来100％的国有股变为两部分——企业内部职工股和社会法人股；总股本不得少于5250万股，其中1000万股预留为内部职工股。最终，职工股大约占19％的股份，新入主方大约占81％。

狗不理集团公司是天津市和平区区属国有名牌餐饮企业，下属特许连锁店80多家，分布在50多个城市。2004年是集团效益最好的一年，营业收入达到了2.1亿元。尽管2004年集团直营店收入7492万元，比上年同期增长29.93％，但其利润仅为280余万元。合并后的财务报表统计，该集团至少还有4800万元的债务。

不过，朱志平似乎志在必得。浙江同方办公室主任陆敏芳透露，为收购“狗不理”商标，该公司精心准备了八个多月，还专门冻结了3亿元资金。

朱的浙江同方投资公司主业为房地产，他觉得老字号如同每座城市中心黄金地段的楼花一样，都属于稀缺资源，那是需要几代人才能铸就的金字招牌。他希望在老品牌的基础上拓宽自己的经营道路，比如，保留狗不理餐饮业务，但要把这块牌子拿到境外上市，融得的资金将做大“狗不理”产业。

“我们原来打算在浙江建立一个500亩的生产基地，还计划发展覆盖全国的生鲜物流配送业务，等等。”3月8日，朱志平面对本报记者时仍然对他的蓝图记忆犹新。

然而最终却事与愿违。2月28日，天津同仁堂以1.06亿元的成交价拍得狗不理，而朱志平则在一路追涨到1.05元时选择了放弃。

竞拍狗不理的失败给同方带来的不仅是经济损失，也让朱志平所谓“做大餐饮业”的战略转型彻底落空。而其耿直的个性，则增添了些许悲情色彩。

朱志平的麻烦

浙江同方注册资金1.7亿，资产总规模达20亿，朱志平宣称自有资金充足，从不向银行贷款。

朱志平也证实：“我们是有备而来，希望参与到国营老字号企业的改制中去，为此我们放弃了其它很多项目。过去的一年，如果我把这3亿元投入到房地产中，收益率起码在20％以上。”

在朱志平高调竞拍“狗不理”的同时，他在地产项目上却麻烦不断。

2004年12月初，浙江同方下属浙江省城乡建设开发总公司，就曾被浙江省消费者协会列入“黑名单”。浙江六和律师事务所律师郎立新透露，城乡建设开发总公司将其开发的超级星期天公寓楼盘土地使用权抵押给银行，而在购房过程中及《房屋认购书》中未告知消费者实情，多位消费者决定不购买该商品房，并以此为依据，要求退还两万元定金，该公司却坚持如果消费者不签订《商品房预售合同》，就不退还定金。

浙江省消协认为，城乡建设开发总公司上述行为违反了《中华人民共和国担保法》的有关规定，侵犯了消费者的知情权。对这种因开发商原因造成的损害，购房者可以违约为由，向法院提起诉讼，请求得到双倍赔偿。

而与此同时，朱志平在天津投资的房地产项目也遭遇了麻烦。2004年5月，同方旗下天津世贸置业发展有限公司与和平区政府签约，拟投资8亿元开发南市八字头地块的旧城改造项目，仅地价就高达3亿元。一位同方高层透露，“直到今天，拆迁都还没有完成”，原定一期工程将于今年3月份启动，但现在暂时还没有开工的可能。

朱志平高调竞拍“狗不理”意在图谋后者的土地、房产资源？面对这种猜测，他给予了断然否认，“我现在这样做(竞拍狗不理)对于我的地产项目肯定会有影响，但这都算不了什么。”

朱志平称自己是“激进的保守派”。他认为，做企业最重要的并不是规模，而在于抓住机遇的能力，确定要将浙江同方做成一个品牌企业之时，他认定以百年老店为平台是寻求发展契机的不二之眩正因为这样，此人对狗不理依旧念念不忘——“凡是有钱的单身汉，总想娶位太太，这已经成了一条举世公认的真理”。英国作家简.奥斯汀的这句开篇之语实在值得玩味。

而朱志平自有主见，他说：“人生就是不断地做梦，不断地实现梦的过程。这次的挫折不算什么。”

言谈间，他的眉毛不断挑动，似乎正在挑战遥不可及的未来。