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因案件不同 案件疑难程度不同 各地收费各异 可以和律师协商收费 律师费 第二十五条 律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

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这套房子由你爷爷的两个儿子两个女儿共同继承，每人占1/4，因你爸爸已经去世，你爸爸的份额发生转继承，由你们兄弟2个和你妈妈共同继承，过户需要你们所有继承人同意，否则你们可以去请求法院确认过户行为无效。

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开发商一房二卖构成严重违约，你有权要求其退一赔一。

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按照房产的总价值去估算收多少律师费。

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在汉中路青少年活动中心这里，有一个孙洪林（大致是这个，可能音同字不同版）开的律师事务权所，他们打房产公司比较有名的。孙洪林在电视台和电台一直做房产类法律节目的。
还有你可以关心一下上海电视台18频道，那个专门的法律节目，其中很多都和房产有关，几个有名的房产类的律师经常出现的。你可以从电视台提供的信息和他们联系的。

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你好，留守儿童在家，爷爷奶奶和外公外婆是第一监护人，那么叔叔和姑姑可不可以是第一监护人？

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您好，房产证上写的是您和爸爸的名字，那房子就是属于您和爸爸的。以房屋登记的产权人为准。

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因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
法律规定了属于主体结构质量不合格和导致业主无法居住的严重质量问题，业主是可以要求退房的，比较轻微的房屋质量问题，由开发商来维修或者支付维修费用。业主依照不同程度的质量问题选择不同的诉讼要求，既能保障自己的损失得到满意的赔偿，又能避免因为诉讼要求得不到法律支持而败诉。
维权方法：
首先是对房屋裂缝的现状拍照取证，保留在保修期内要求开发商或物业维修的记录，以证明房屋是在保修期内出现的裂缝。因为《商品住宅质量保证书》中对各种房屋质量问题的保修期有明确的规定，证明房屋质量问题是发生在保修期内，是业主维权的主要依据，很多业主因为没有留存相关记录，证明不了质量问题产生的时间而导致维权失败。
第二步，向法院提起诉讼，要求开发商对房屋进行维修、对其他损失进行赔偿；
第三步，对房屋存在的裂缝问题由权威鉴定机构进行鉴定，判断房屋出现裂缝是属于主体结构质量问题还是一般性的质量问题，有些情况下还需要评估机构对房屋价值进行评估。
这三个步骤是房屋质量问题诉讼的重要组成部分，做好这三步可以有力的帮助业主维护自己的合法权益。