房产律师网

㈠ 关于房产纠纷的律师电话是多少

房产纠纷也称房地产纠纷。
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。
房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。
房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。
房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。

㈡ 深圳房地产纠纷律师哪些比较优秀

深圳房产律师网，上面介绍了不少有关房地产方面的知识，对你蛮有用的，另外，上面推荐的房产律师在深圳地区蛮有名的http://www.zhwanda.cn/company/你可以去咨询一下。希望提供的信息对你能够有用。

㈢ 我想找一个专业的房产律师，有没有比较专业的房产律师

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师代理了大量的房屋买卖、房屋继承、借名买房等案件，这是房地产律师靳双权曾经代理过的一件房地产买卖合同案件，为帮助更多的当事人，房地产律师靳双权将自己曾经代理过的案件改编成案例，希望可以帮助到需要法律帮助的当事人。以下为正文，如需转载，请注明原文章出处及作者。
——本文转载自安居房地产律师网
案件介绍：
2011年12月18日，张明与康世文经中介公司介绍签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，预定康世文将位于北京市朝阳区的1201号房屋出售给张明，总价款为625万元。其中《北京市房屋买卖合同》的第六条约定：“出卖人应在收到全部房款后将房屋交付买受人”。《补充协议》第三条第四款规定：“以上事项若一方拖延办理，……若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。”而协议第四款则规定出卖人违约发生三十日，应向买受人以房屋总价款20%的数额支付违约金，若买受人继续支付居间费的，出卖人赔付给买受人。
2011年12月20日，张明支付居间费16万元。
在2011年的12月25日，王琦、张明、康世文三方达成一致，由王琦购买该涉诉房屋，于是三方在补充协议上约定房屋买受人为王琦，王琦对于已经签署的一切法律文件均予以认可，房屋所有权人康世文、张明与居间人约定的全部权利、义务关系全部转移给王琦，东明按照已经签署的全部法律文件及补充协议上约定的内容继续履行此交易。
张明、王琦二人于2011年12月28日到2012年1月14日期间分数笔镶金琳琳支付了房款625万元。2012年1月14日，诉争房屋过户到王琦名下。2012年2月4日，康世文向王琦快递了身份证复印件、房屋钥匙、授权声明等文件，称自己在外地无法到北京交接房屋，将房屋钥匙交给王琦并全权委托王琦处理屋内遗留物品。结果王琦发现房屋内有租客，遂报警，之后康世文回京处理此事，王琦才得知原来该房屋系康世文前夫朱刚租出。而该房屋又系康世文于婚前购买，婚后取得所有权证。因此张明、王琦、朱刚、康世文四人达成一致意见，因该房屋出售价格低于市场实际价格，遂由张明、王琦支付100万元于朱刚用作补偿。
2014年8月9日，王琦将康世文、朱刚起诉至北京市朝阳区人民法院。诉求法院判处康世文支付违约金、赔偿居间服务费、以及支付其他相关费用。

审判结果：
北京市朝阳区人民法院经审理后判决：
驳回王琦全部诉讼请求。

房产专业律师靳双权专业法理分析：
靳双权律师认为，双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王琦在受让了原房屋买受人张明的房屋买卖合同权利义务后，享有其签订相关协议、合同上的权利。根据约定，出卖方应当在收到全款后将房屋交付给买受人，但双方均未就何时交房而做相关约定，双方应根据《合同法》第六条的诚实信用原则在合理期限内履行。在实际履行中，买受人在2012年1月14日付清买卖合同约定的购房款，诉争房屋当日过户到买受人名下。后来，康世文在2012年2月4日邮寄给王琦相关材料并委托其处理屋内遗留物品，存在一定延迟。
王琦于2012年2月8日收房时发现屋内有租户，此后又与朱刚、康世文进行协商。双方协商后又签订了《协议书》，约定买受人增加100万元购房款，王琦于当天收房。而双方在《协议书》第六条又约定：本协议履行完毕后，四方之间就该房屋买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识，双方约定清楚明确，说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕，一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕，而王琦现在又以出卖人延迟交房为由起诉，违背了双方《协议书》的约定。王琦未能举证证明期签订《协议书》时存在欺诈胁迫情况，其作为完全行为能力人应对《协议书》中的约定承担法律后果，遂法院未能对其诉讼请求未能予以支持。

㈣ 上海这边，谁谁知道上海有哪些打房产官司比较有名的律师呀

在汉中路青少年活动中心这里，有一个孙洪林（大致是这个，可能音同字不同版）开的律师事务权所，他们打房产公司比较有名的。孙洪林在电视台和电台一直做房产类法律节目的。
还有你可以关心一下上海电视台18频道，那个专门的法律节目，其中很多都和房产有关，几个有名的房产类的律师经常出现的。你可以从电视台提供的信息和他们联系的。

㈤ 打房产官司，李松房产律师团队在这方面怎么样

李松律师还是很有名的，擅长领域有：房产纠纷、遗产继承、婚姻家庭。内

㈥ 房地产律师收费的大致范围是

首先说明，以下内容是手打出来的，不容易，望采纳！
针对你的实际情况回而言，你可以选择以答下两种处理方式：
第一是要求双倍返还定金；
第二是要求履行合同，配合房子过户。
下面再说一下关于房地产律师收费问题：
首先说一下律师咨询费用，如果您不打算委托律师，可以去律所找律师面对面咨询，收费一般是按小时，大概在200~3000元/小时，具体数额要和律师协商。你也可以去网上找一些房产律师网类的法律网站咨询，相对应该比较便宜些。
其次房地产律师委托的话，律师收费标准根据房产纠纷案件争议标的的大小不同，律师除了收取基本的代理费之外，还会依据争议标的的大小分段累计收费，内容如下:
10万元以上——50万元部分(含50万元)：4-6%;50万元以上——100万元部分(含100万元)：3-5%;100万元以上——500万元部分(含500万元)：2-4%;500万元以上——1000万元部分(含1000万元)：1-3%;1000万元以上：1-2%。
如果房产纠纷案件的案情疑难复杂或有重大影响的，律师还可以在上述标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。以上内容均由北京律师、北京房产律师网、于增华房产律师团队整理。

㈦ 大连房产律师

大连房产律师事非常多，但是这样的案子很棘手啊，很多人怕得罪开发商或者时间太长不一定会接你的案子，你去咨询下大连法律顾问网的王小巍律师吧，她对这样的案子有一定研究，相信会对你有帮助的，网络搜一下“大连法律顾问”第一个就是，上面有她的电话。

㈧ 厦门哪个房产律师比较知名

想要了解某一个地区知名的律师，推荐你一个中国大律师网，你可以上搜索引擎查询一下，律师行业的领头羊，标杆