萧山法律顾问

❶ 凯麦律师事务所的事务所简介

凯麦所是一家致力于公司化运作的专业团队律师事务所，在事务所的管理体制和法律服务模式方面进行了大胆创新，正在逐渐成为专业化律师事务所的典范。
凭借其专业的服务和敬业的工作作风，凯麦所在金融证券、知识产权、投资贸易、建筑房产四个专业法律服务领域均取得了不菲的业绩，拥有了包括汇丰银行、恒生银行、浙大网新、康师傅、高丝化妆、恒生电子、首长科技、祐康国际、奥普集团、赞成集团等在内的八十多家常年客户，行业领域涉及金融证券、房地产、基础设施、制药、石油、软件业、通信、互联网服务商、化工、食品等多种行业。
凯麦入围ALB（亚洲法律杂志）2008年度浙江律师事务所大奖。《亚洲法律事务》杂志的“ALB中国法律大奖”，被称为中国法律界的奥斯卡，是针对从事中国法律业务的国内外律师事务所、公司法务以及其他法律专业机构而进行的权威评选，每年评选一次。
由于在企业并购、银行及融资、争议解决、知识产权四大领域的杰出表现，凯麦律师事务所被收入China Law& Practice出版的第13版《中国法律档案——大中华杰出律师事务所双语指南》，成为浙江地区同时获此四项专业领域杰出律师事务所殊荣的律师事务所之一。
金融证券业务是本所最主要的业务领域之一。在金融证券领域，凯麦已成功完成的舜宇光学（HK2382）、奥普集团（HK0477）、中程科技（HK8177）、佑康国际（Youcan）等香港、新加坡主板、创业板上市融资项目。同时，凯麦所已成功参与新和成（002001）、浙江龙盛（600352）、航民股份（600987）、万向钱潮（000559）等境内上市、配股融资项目。
特别是在企业融资或上市过程中，凯麦所积极参与企业引入国际战略投资者进行私募重组的法律事务，如中程科技成功引入新加坡科技、祐康国际成功引入新加坡第一家食品、舜宇光学成功引入瑞典INVESTOR基金、汉草生物成功引美国IDG基金、共合网成功引入日本软银基金、畅翔网成功引入美国KPCB基金等。
目前凯麦所还正在承办多起并购重组、私募融资和上市项目。在为诸多公司提供上述高端法律服务的过程中，凯麦所业已对中国、香港、新加坡等当地法律有了充分的了解，而且也和相关中介机构（包括著名券商、国际会计师和境外律师）建立了战略联盟或紧密良好的合作关系。
在知识产权领域，凯麦是全国20余家经国家知识产权局核准的具有专利代理资质的律师事务所之一，是目前浙江省唯一一家兼具专利代理资质的律师事务所，现为浙江移动、福马木业等企业知识产权顾问，为其提供专项知识产权顾问服务，为客户建立知识产权保护体系、提供国际技术许可转让法律等专业服务等。主要业绩如西子驰名商标认定、奥普驰名商标认定、中化网络商标侵权、顶信高露洁商标案、慈溪密封萧山专利、张小泉萧山专利案等。
在投资贸易领域，凯麦所是杭州世界休闲博览会指定法律顾问、西湖国际名品街招商法律顾问等，已成功代理多起反倾销、反补贴业务。并且，凯麦所已成功代理恩希爱独占经销案（诉讼标的6200万元港币）、正光华光买卖纠纷（诉讼标的8500万元人民币）等一系列业内颇具影响的案件。凯麦所在中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）、香港国际仲裁中心（HKIAC）、新加坡国际仲裁中心（SIAC）、世界知识产权组织（WIPO）等国际仲裁机构代表客户进行国际仲裁并取得令客户满意的结果。
在建筑房地产领域，凯麦拥有建筑、房地产专业领域经验丰富的资深律师及设计、土建、房地产开发和金融等方面的众多复合型专业律师，为客户提供从土地一级市场开发、土地使用权出让、转让、工程承包建设及房地产开发全程专业法律服务。为坤和集团、金都集团、网新置地、赞成集团、野风建设、大地网架、帝凯集团等数十家大型建筑及房地产企业提供专业的常年法律服务，业务范围延伸至港澳及中美国家和地区。
建筑房地产专业部门承接了大量的项目并购、房地产合作开发、项目总包建设及项目融资等领域的非诉讼法律事务，其中绿城房产收购日月星公司项目、坤和房产巨资受让转塘地块项目、浙大网新法务体系建设等项目的成功代理为业内所瞩目。在案件处理中，凯麦凭借专业技能及敬业精神充分维护了当事人的权益。
作为一家公司化运作的法律机构，凯麦所以专业化的团队为客户提供常年法律顾问、项目法律顾问和诉讼仲裁代理等全方位、多层次的法律服务。通过凯麦专业团队的不懈努力，凯麦所被杭州市人民政府授予“中介服务示范企业”，被浙江省司法厅授予“规范建设先进集体”，被浙江省律师协会授予“浙江省优秀律师事务所”，被ALB（亚洲法律杂志）提名“浙江律师事务所大奖”等荣誉称号。

❷ 法律顾问为企业提供哪些服务

1、为公司起草、制订、审查或修改合同或其它法律文书，同时逐步建立完善公司合同管理制度，预防合同纠纷；（该文书可为中英文合同）；
2、 帮助建立和完善企业的人力、行政、经营、财务等规章制度；
3、 就公司在日常经营中所发生的法律问题咨询解答或出具法律意见书；
4、应公司要求为员工开展法律培训；
5、当公司可能面临法律纠纷时，提出解决方案，出具律师函，或参与相关纠纷的调解；
6、代理公司参加诉讼、仲裁、依法维护公司合法权益；
7、应公司要求参加各类商务谈判；
8、办理公司委托的其它事务。

❸ 萧山本地律师施政律师怎么样

摘要 施律师.对律师职业十分热爱，忠实于事实和法律，并以维护当事人的合法权益为使命，尽职尽责地履行律师职责。“想为当事人所想，急当事人所急”是其一贯的执业风格。自执业以来，办理了大量的刑事、经济、侵权、合同、劳动工伤、婚姻家庭的等诉讼案件，在多家企业担任法律顾问，深受当事人的认可，并取的良好的社会效果，本人希望竭成能与所聘当事人合作并提供优质的服务。为人诚实信用

❹ 浙江泽大律师事务所的服务范围

行政诉讼方面：泽大所拥有一批在全国享誉盛名的资深行政诉讼律师，杭州市出租车司机集团诉杭州市人民政府违法行政案、203名村民诉萧山市衙前镇政府不履行法定职责案、浙江省司法厅对王德良不服行政处罚案等等。
刑事诉讼方面：泽大所有相当一批律师在刑事诉讼方面有深厚的理论功底和丰富的实践经验，为犯罪嫌疑人提供法律咨询、代为申诉、控告、申请取保候审，担任刑事被告辩护人，为受害人、刑事附带民事诉讼双方当事人、自诉案件原告以及申请再审的申请人担任诉讼代理人。如闻名全国的承办律师被浙江省司法厅授予“刑事辩护特别贡献奖”的董文列从死刑到无罪案等。
民商诉讼方面：泽大所每年代理的民商诉讼案件超过400多起，标的达20多亿人民币。著名的如浙江省人民政府政府处理“千岛湖事件”理赔案、众客户诉金马期货经纪公司系列案；全国最大的房地产集团诉讼案——义乌宾王词林小区近300人诉讼案等。
知识产权业务方面：泽大所在多年前就关注到国内省内知识产权维护的薄弱，结合法学院的科研优势，泽大所能熟练操作知识产权的查询、登记、注册、复审；商标权、专利权、著作权等权属的确认、保护；专利权、商标权、著作权的转让、许可使用；专有技术的许可使用、转让；技术开发、服务、咨询合同和计算机软件开发与保护。其中著名的有沙孟海著作权案、“娃哈哈”著作权案、恒生电子商标权案、法国施耐德电气与法力西集团专利权案等。
投资业务方面：泽大所在投资方面拥有大量业务，内容涉及对外商投资企业设立方案的策划，起草设立协议、合同和章程，为贷款与其他融资及其担保提供法律意见，参与土地使用权和不动产的出资、转让、出租和抵押谈判等。
国际贸易方面：泽大所能提供有关国际货物买卖、补偿贸易、涉外税收、海关、商检、处汇管制等相关领域的服务，并受理涉外纠纷诉讼、仲裁等相关业务。
金融业务方面：泽大所拥有一批有银行、保险、证券部门工作经历的律师，熟悉政府贷款、银团贷款、商业贷款的信用担保与低押担保、融资租赁、保险、外汇和信托业务，能为这些业务提供法律意见，降低法律风险。
公司业务方面：泽大所为省内多家大中型企业担任常年法律顾问，如参与策划并操作了浙江中石化的资产重组项目、浙江省建材集团公司零资产兼并浙江华龙石油及相关项目等等，为这些公司在产权结构调整和资产、管理机构重组、产权转让及资产拍卖、出售、股权转让、公司合并、分立、收购与兼并、风险投资及解散、破产和清算等方面提供了全方位的优质高效服务。
房地产方面：泽大所拥用多名娴熟运用诉讼技巧和建筑法律专业知识的资深律师，精通房地产开发项目策划以及融资；建设项目用地、规划许可手续；划拔土地使用权的取得、使用与保护；土地使用权的出让、转让、出租和抵押；城市房屋拆迁安置及补偿；房地产项目招标与投标、施工、发包、承包与监理；房地产境内销售与境外销售；银行按揭及房地产担保、抵押；商业、住宅、写字楼、综合娱乐场所的出租等业务。
证券方面：泽大所拥有数名具有证券从业资格的律师，专门从事境内外金融债券与企业债券的发行和上市、国内各类投资基金的设立、上市和投资业务、股票的境内发行与上市、股票的境外发行与上市公司的收购与反收购等相关业务。

❺ 杭州哪个律师事务所好

杭州好的律师事务所有很多。

选择一个好的律师事务所，就要看律师事务所的规模大小。规模越大，执业律师人数越多，可供选择的律师也比较多。这样一来，选择一个更适合自己的律师的可能性也会增大。

在我们日常法律维权的过程中，选择一个好的律师事务所很重要。浙江四乔律师事务所，成立于2013年11月，位于杭州西湖畔，杭州市西湖区黄姑山路29号颐高创业大厦809室。以“服务多于法律”为宗旨，强化服务意识，专业办理经济/合同/婚姻/交通/劳动/知识产权/公司股权/民事纠纷/刑事辩护/行政诉讼/法律顾问/法律咨询等法律事务。在法律允许的范围内，为当事人提供高效、便捷的法律服务，让当事人切实体验到法律服务的价值，实现当事人利益最大化。


更多问题请咨询四乔客服！

❻ 萧山交通事故律师

特为你推荐萧山交通事故律师。浙江湘湖律师事务所傅春萍律师，四级律师，专业代理各类民商事诉讼、刑事辩护、常年法律顾问、交通事故、婚姻家庭、劳动仲裁等诉讼（仲裁）及非诉讼法律服务。咨询电话：13706817283.

❼ 萧山律师事务所那家比较好

你找的是律师，而不是律师事务所，所以请律师既要看所又要看人。

❽ 物业维修基金应该由业主还是开发商承担

李国刚

案情简介

原告×××有限公司(以下简称开发商)

被告俞某某(以下简称业主)

2003年12月8日，开发商在申领其开发的萧山美之园楼盘《建设工程规划许可证》时，预交了整个小区1000多套房屋的物业维修基金。2004年始，包括被告在内的各业主先后与开发商签订《商品房买卖合同》，购买商品房。在2005年交房时，开发商向各业主发出《交房通知书》，通知每位业主交纳物业维修基金数千元至一万余元不等。有的业主按《交房通知书》办理了交房交接手续，部分业主认为根据政府主管部门萧价［2003］76号文件物业维修基金已包含在房价内，收房后不愿交纳物业维修基金。双方遂引起纠纷，在协商未果的情况下，开发商向部分业主提起诉讼，要求由业主承担物业维修基金。

此外，在开发商作为原告与业主的物业维修基金案起诉于杭州市萧山区人民法院后，已交纳物业维修基金的业主代表也向杭州市萧山区人民法院起诉开发商，要求开发商退还物业维修基金。

争议焦点

开发商向业主收取物业维修基金是否属重复收费，即物业维修基金是否包含于房价内。

一、开发商主要观点

1．交纳物业维修基金是业主的法定义务；2．物业维修基金不计入销售收入，不属房价的范畴，双方约定的房价不含物业维修基金；3．物业维修基金属代收代缴费用，业主依法应向开发商支付代交的费用。

二、业主主要观点

1．萧价［2003］76号文件是政府职能部门的指令性文件，具有强制性，开发商没有排除适用该文件，执行该文件是开发商的义务；2．按萧价［2003］76号文件规定，业主向开发商购买的是市场调节价的商品房，应实行一次性买断价，即物业维修基金已包含在房价内，业主已经支付了，不存在“拒付”的事实，故开发商无权再次要求业主支付物业维修基金；3．按萧山区商品房交易习惯及历史沿革，物业维修基金实际均由开发商交纳。

三、代理思路

律师系开发商的常年法律顾问，既要维护好顾问单位开发商的利益，也要使业主的合法利益不至于受损，以免引起社会矛盾，涉及一千多名业主的切身利益，推而广之，涉及的是整个萧山乃至杭州及全省各业主的物业维修基金问题，对开发商而言，由于涉及千万户人家，一败全败，一胜全胜，也是利益攸关。因此，严格依法办案，是平衡各方利益重中之重。律师接受了开发商的委托，参与提供整个楼盘各个环节的法律意见，代理了本案一审、二审的诉讼，形成如下主要代理意见：

物业维修基金不计入销售收入，不属房价的范畴。双方签订的《商品房买卖合同》约定的房屋单价不含物业维修基金等代收代缴的费用。

1．根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第5条、《浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法》第5条、《杭州市萧山区物业维修基金管理暂行办法》第二条第(一)项之规定，物业维修基金不计入商品房的销售收入。国家税务总局《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》(1998年)、《关于住房专项维修基金免征营业税的通知》等文件均对作为开发企业的开发商代收的物业维修基金，不计征营业税。物业维修基金若含于房价内，则应征收营业税。因此，开发商主张向业主收取物业维修基金不属于销售收入，不属于房价的范畴。

2．业主认为房屋单价包含了物业维修基金，并以《杭州市萧山区物价局建设局关于进一步规范商品房销售行为的若干规定》(以下简称《若干规定》)第三条为依据于法不符。

(1)开发商开发的美之园西区为拍卖土地，属实行市场调节价的商品房。《若干规定》一次性买断价所指价格应理解为合同双方约定房屋单价后不作变更。《若干规定》中一次性买断价或预售价均应指房屋单价。

(2)《若干规定》第三条规定“商品房交付使用时结算价格(房款)不再多退少补”应理解为按套出售可予适用，但却不适用本案的业主所选择的按建筑面积成交的房款结算。合同面积与产权面积会有所差异，法律及双方约定均认可并事实上对面积差异引起的房款结算等作了处理。

(3)《若干规定》第三条规定：“商定的价格包括各项与商品房使用功能相关的设备设施和各项合法合规的代收费(包括物业维修基金等)，未经物价部门批准，不得再向购房者收取其他任何费用。”该规定不合法，具体理由如下：擅自设定了行政许可和审批手续，违背《行政许可法》之相关规定；与众多上位的地方规章、行政规章和行政法规相冲突；不属于行政规章、规范性文件，无法律地位。《若干规定》该部分规定正因为其缺乏合法性，限制当事人合同自由，故与其后于2004年3月22日起施行的《杭州市萧山区物业维修基金管理暂行办法》相矛盾，根据《杭州市萧山区物业维修基金管理暂行办法》第六条之规定，该部分规定已被废止，其后事实上又被列入无效文件的清理范围，予以废止。

(4)《若干规定》既不是双方合同的组成部分，又不是开发商的单项或单方义务，也没有法律强制效力。业主认为房屋单价包含了物业维修基金，没有任何法律或事实上的依据。

3．双方签订《商品房买卖合同》的房屋单价不含物业维修基金等开发商代收代缴的费用。

(1)业主双方约定预售房美林14幢2单元302室，《商品房买卖合同》第四条计价方式与价款，按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米4973．00元，合同面积104．21平方米，总价4973×104．21=518236元。双方约定内容并没有违反任何法律、行政法规强制性或禁止性规定，应属有效。

(2)商品房的单价之含义，根据浙江省物价局1999年4月1日起施行的《浙江省商品住宅价格构成及价格行为规范》之规定，商品房的价格由下列项目构成：①土地使用权取得费；②住宅开发成本；③住宅开发期间费用；④利润；⑤税金；⑥商品住宅差价。物业维修基金、管煤费、IC卡功能费、印花税、契税、产权证工本费等代收代缴的费用并不在该文件规定的商品房价格范畴，故双方约定的商品房的单价，并不包含物业维修基金等代收代缴费用。

(3)业主已交清了其他合同并没有约定的代收代缴费用，唯独认为其中的物业维修基金包含于房屋单价内。按业主的逻辑，其他已缴清的代收代缴费用已包含于房屋单价内，也应由业主负担，这与事实相背，显然是荒谬的。

审理判决

本案经过一、二审审理，均支持了代理人的主要观点。

一审判决情况

2006年2月6日，萧山区人民法院作出(2005)萧民一初字第4069号民事判决书。

杭州市萧山区人民法院认为，物业维修基金是专用于物业公共设施设备保修期限满后的大中修、更新、改造工程的储备资金，它不计入商品房销售的收入。本案开发商与业主在订立商品房买卖合同时，约定了商品房单价，对物业维修基金的收取方式未作约定，而商品房的单价不包括物业维修基金；现开发商已按有关规定代业主向有关部门交纳了该基金，业主也因此依法取得了相关的权利，遵循公平和等价有偿原则，业主应将物业维修基金支付给开发商。业主认为根据萧价［2003］76号文件规定，开发商、业主在《商品房买卖合同》中约定的应是一次性买断价，但该文件不属国家强制性规定，业主又未举证证明其支付的商品房单价中已包括了物业维修基金，故业主的辩称，依据不足，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决业主在本判决生效后十日内支付给开发商物业维修基金。

二审判决情况

业主不服一审判决，提起上诉。2006年5月17日，杭州市中级人民法院作出(2006)杭民一终字第472号民事判决书。

杭州市中级人民法院认为，业主与开发商就买卖、交付涉案的商品房所订立的买卖合同和相关协议，双方主体适格、意思表示真实、内容完备，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效；双方订立的买卖合同，采用的是浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局监制的示范文本(浙江省2000年修改版)，该合同及相关协议中并无房屋价格(单价或总价)中包含有物业维修基金等的约定；合同、协议的内容及双方的履约事实表明，双方采用的是单价确定、房屋面积及总价预售时估算、交房时在3％误差范围内按实际建筑面积结算的交易方式，该种交易方式也是合同示范文本中所预设的，杭州市萧山区物价局、建设局于2003年5月23日发布的萧价［2003］76号/萧建设房［2003］143号《杭州市萧山区物价局建设局关于进一步规范商品房销售行为的若干规定》第三条虽规定“商品房销售可实行一次性买断价或预售价。凡实行市场调节价的商品房，应实行一次性买断价，购买双方商定价格后，须以购房合同(协议)约定售、购房条件，并遵循风险共担的原则，明确双方的权利、义务，商品房交付使用时结算价格(房款)不再多退少补。商定的价格包括各项与商品房使用功能相关的设备和各项合法合规的代收费(包括物业维修基金等)，未经物价部门批准，不得再向购房者收取其他任何费用。”但该两局在2005年9月22日作出的“关于顺发美之园物业维修基金信访问题的答复”函件中明确“物业维修基金作为一种代收费用，具体收取方式由建设单位和购房人自行商定。”首先，作为萧价［2003］76号／萧建设房［2003］143号文件发布人在其答复函件中的表述已经明确，物业维修基金的收取方式系由当事人议定，而非行政强制；且萧价［2003］76号/萧建设房［2003］143号文件第三条规定中表述的“一次性买断价”的交易方式及其特征与本案的交易方式所表现出的特征并不相同，而该条规定及相关内容在双方的合同和协议中也未体现；因此，业主认为本案双方的交易方式就是规定中所表述的“一次性买断价”的观点，本院不予采纳；其次，开发商代收物业维修基金具有合法依据，杭州市萧山区物价局、建设局在上述答复函件中对此也予以了确认；第三，就本案的商品房交易，业主并无证据证明双方商定的房屋价格中已包含了物业维修基金的事实。因此，原审判决支持开发商要求业主支付物业维修基金的诉讼请求，符合法律与事实，并无不当；业主的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决驳回上诉，维持原判。

❾ 萧山律师事务所

寇迪律师，来1981年出生，三级律师源，十五年法律工作经验。

浙江四乔律师事务所（杭州）主任，四乔经济团队、刑事团队负责人。

代理商事案件千余起、重大/疑难/复杂刑事案件几十起，现担任三十余家公司法律顾问。

建议当事人遇到法律问题及时咨询，第一时间获取分析指导！

位于杭州市西湖区黄姑山路29号。如有会见、取保、辩护需求，请联系四乔律师事务所！如手机端浏览，点下方电话及官网按钮。如电脑端浏览，点头像。

❿ 萧山比较有名的律师

傅春萍律师和冯霄飞律师。
律师简介：
傅春萍律师，浙江湘湖律师事务所合伙人、中共内党员，四级律师，现为杭州容市刑法专业委员会委员、杭州市家事专业委员会委员、萧山区广播电台《走近法律》节目特邀嘉宾律师，萧山日报《法制专栏》通讯员，萧山区新农村建设法律顾问团成员、萧山区人民政府信访办、萧山区产业中心法律咨询律师。
律师荣誉：萧山区优秀律师、萧山区农村法律顾问先进个人、萧山区先锋党员。
冯霄飞律师，浙江展博律师事务所主任。毕业于浙江大学，中华全国律师协会会员，杭州市律师协会民委会委员，萧山区 新湾街道法律顾问，杭州市萧山区消费者维权律师顾问团成员。2006年1月起成为执业律师，2009年8月，合伙创办浙江臻尚律 师事务所，2012年9月，创办本个人所。