律师法律咨询流程图

① 我要在日本买二手房，过户之前有什么需要

我先分析整理了一个方便大家理解的流程图，大家一起来看看：
然后，咱们就来分析一下，计划在日本买房的话，要提前准备什么。
第一步：明确买房意向，想买什么样的房子
想买到后长期出租的就选择在东京购买 ，大阪的房子适合买来当民宿，有日本情怀选京都。其他地方就不用想了。除了日本的两三个主要城市，其他地方实在是不好投资，有没有回报都不一定。就算最近地价疯涨的北海道、冲绳，都有坑，我们在投资日本的房产时，要安全还要稳定，买房不仅看地段，比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费等等都要考虑，投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。倘如你想要投资日本房产，可以点击这里，不收钱测算一下你投资日本房产能获得多少收益率【日本房产收益在线测算】
第二步：联系中介咨询和看房
日本有发达的不动产中介行业，很少有不正规的，为了沟通顺畅，大多数人都找中国人开的不动产中介来解决这个问题。但蛮多人顾虑，日本买房本人做不到亲自到场看房应该怎么办?会不会被坑？
这种担心是没必要的，因为日本的法律十分的全面了，相当多的投资型二手房都是带租约出售的，为了租户的权利得到有力的保护，我们是没法进去看房子的。可是不看也没事，日本的公寓房按规定都是标准化装修，但是家具家电由租客自己解决，且日本的法律法规存在的房东和租户双方的责权有明确的划分，包括管理公司非常严格的把关，那就不会有像国内出现这样那样的问题。
看待房产中介的取舍，各个平台上可以查看到的赴日买房经验，收藏了比较能够信任的房产中介公司，点击咨询联系【点击咨询靠谱日本房产中介】
第三步：申请购买
申请购买也不需要本人来日本，如果遇到自己非常喜欢，并且想购买的房子，必须先缴纳意向金，这个意向金一般设置的是1万元人民币，然后准备申请书，中介会帮您申请房子。
完成申请后，一般10天以内需要支付10%的首付金到日本，并进行签约，意向金会原路退还给您。
第四步：重要事项说明和合同书的确认
应仔细核对关于房子和合同内容。而且在签约前有专门的日本的宅建士与您沟通，为您详细讲解合同内容。
第五步：签约合同书
接下来就可以正式签合同了。申请后10天左右，可代理签约。如果在签约后买卖双方要解约，就要缴纳违约金，违约金是房款的20%,因此有必要慎重对待。
第六步：交房、结算尾款
一般来说，从签约到交房的时间是1个月左右，剩余90%的尾款和税费是需要在这期间完成，同时找到国内的公证处，办理一个个人信息的公证，最后在交屋前，把公证书寄到日本。
有关于交房，拿房子钥匙只是完成其中一步，也不能忘了把房地产所有权转移登记。日本的法律相对来说比较完善的，房产过户只有第三方的律师能够办理，买卖双方、中介方想要办理根本不可能。
最后一步：托管、收租
如果买了日本的房子，但是自己没有打算去住，差不多都是交给日本托管公司来管理了，你也可以不和租客见面，房子出了问题，或者在居住的时候租客有什么想要改进的地方，都是在托管公司的帮助下来沟通的。
然而海外的房产投资并不是一件容易搞定的事情，还需要了解很多的注意事项和风险：【投资日本房产不得不知的5点】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

② 刑事案件办案流程图

1、侦查阶段（公安阶段）。

从人被抓一直到案人件移送检察院，这一阶段称“侦查阶段”，一般情况下是三个月左右。主要包括拘留以后一个多月，和执行逮捕以后两个月左右。这一阶段的工作重心在于通过公安部门的侦查，搞清楚案件的来龙去脉、基本事实。

侦查阶段公安机关的办案流程：

1、受理立案。公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自首的，都要接受、问明情况后制作《接受刑事案件登记表》，经过审查，对于不够刑事处罚需要给予行政处理的，依法处理，需要追究刑事责任，且属于自己管辖的制作《刑事案件立案报告书》。

2、公安机关对已经立案的刑事案件，进行侦查。要收集、调取证据；讯问犯罪嫌疑人；询问证人；进行勘验、检查；进行进行搜查；查封、扣押物证、书证等。

3、侦查阶段可以采用强制措施。如拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。

（1）拘传：对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人，依法强制其到案接受讯问的一种强制措施。

（2）取保候审：在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。

（3）监视居住：人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。

（4）拘留：扣留，拘禁。公安机关在紧急时刻对需要受侦查的人依法暂时扣押；行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内，一般不超过十五天，合并处罚最长不超过二十日。行政拘留是最严厉的行政处罚。被处罚人对治安管理处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

（5）逮捕：逮捕是检察院、法院批准或决定，公安机关执行的，对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人在一定时间内完全剥夺人身自由的强制措施。

4、侦查终结。公安机关在侦查终结后，发现犯罪嫌疑人不构成犯罪，且已采取强制措施的，应当予以释放并发放证明。如涉嫌犯罪的，公安机关应当在侦查终结后，及时将案件移交人民检察院，以便审查起诉。

(2)律师法律咨询流程图扩展阅读：

刑事案件办案期限：

1、刑事案件办案期限是法律规定的司法机关办理刑事案件的时间限制。其目的在于避免办案时产生推拖现象和官僚主义。中国刑事诉讼法规定，对被逮捕或拘留的人犯，必须在24小时内进行讯问；对被告人在侦查中的羁押期限不得超过2个月，少数案情复杂的经上一级人民检察院批准延长1个月。

2、同时，人民检察院应在1个月内对公安机关移送起诉或免予起诉的案件作出决定，重大复杂案件可以延长半个月；人民法院审理公诉案件，应在受理后1个月内宣判，至迟不得超过1个半月；第二审人民法院受理上诉、抗诉案件后，应在1个月内审结，至迟不得超过1个半月。上述规定必须严格遵守。

刑事案件-网络

《中华人民共和国刑事诉讼法》-网络

刑事案件办案期限-网络

③ 刑事案件办案流程是怎么样的

刑事案件的办案流程，一般分为4个步骤。如下：1、社会上出现了涉嫌犯罪的事件，侦查机关可能是基于有关单位或个人报案、控告、举报等原因而介入，进行初步的调查；2、侦查机关立案以后，开始进行侦查；3、法院在收到并审查检察院移送起诉的案件后，除涉及国家秘密或个人隐私的案件，一般都会公开审理；4、人民法院、公安机关和监狱执行。
【法律依据】
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百零九条 公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

④ 如何申请专利的基本流程 专利申请流程详细步骤及费用

依据专利法，发明专利申请的审批程序分为：受理、初审、公布、实质审查和授权五个阶段：

(1)、受理阶段

专利局收到专利申请后进行审查，如果符合受理条件，专利局将确定申请日，给予申请号，并且核实过文件清单后，发出受理通知书，通知申请人。如果申请文件未打字、印刷或字迹不清、有涂改的;或者附图及图片未用绘图工具和黑色墨水绘制、照片模糊不清有涂改的;或者申请文件不齐备的;或者请求书中缺申请人姓名或名称及地址不详的;或专利申请类别不明确或无法确定的，以及外国单位和个人未经涉外专利代理机构直接寄来的专利申请不予受理。

发明专利申请

(2)、初步审查阶段

经受理后的专利申请按照规定缴纳申请费的，自动进入初审阶段。初审前发明专利申请首先要进行保密审查，需要保密的，按保密程序处理。在初审是要对申请是否存在明显缺陷进行审查，主要包括审查内容是否属于《专利法》中不授予专利权的范围，是否明显缺乏技术内容不能构成技术方案，是否缺乏单一性，申请文件是否齐备及格式是否符合要求。若是外国申请人还要进行资格审查及申请手续审查。不合格的，专利局将通知申请人在规定的期限内补正或陈述意见，逾期不答复的，申请将被视为撤回。经答复仍未消除缺陷的，予以驳回。发明专利申请初审合格的，将发给初审合格通知书。对实用新型和外观设计专利申请，除进行上述审查外，还要审查是否明显与已有专利相同，不是一个新的技术方案或者新的设计，经初审未发现驳回理由的。将直接进入授权秩序。

(3)、公布阶段

发明专利申请从发出初审合格通知书起进入公布阶段，如果申请人没有提出提前公开的请求，要等到申请日起满18个月才进入公开准备程序。如果申请人请求提前公开的，则申请立即进入公开准备程序。经过格式复核、编辑校对、计算机处理、排版印刷，大约3个月后在专利公报上公布其说明书摘要并出版说明书单行本。申请公布以后，申请人就获得了临时保护的权利。

(4)、实质审查阶段

发明专利申请公布以后，如果申请人已经提出实质审查请求并已生效的，申请人进入实审程序。如果申请人从申请日起满三年还未提出实审请求，或者实审请求未生效的，申请既被视为撤回。在实审期间将对专利申请是否具有新颖性、创造性、实用性以及专利法规定的其它实质性条件进行全面审查。经审查认为不符合授权条件的或者存在各种缺陷的，将通知申请人在规定的时间内陈述意见或进行修改，逾期不答复的，申请被视为撤回，经多次答复申请仍不符合要求的，予以驳回。实审周期较长，若从申请日起两年内尚未授权，从第三年应当每年缴纳申请维持费，逾期不缴的，申请将被视为撤回。实质审查中未发现驳回理由的，将按规定进入授权程序。

(5)、授权阶段

实用新型和外观设计专利申请经初步审查以及发明专利申请经实质审查未发现驳回理由的，由审查员作出授权通知，申请进入授权登记准备，经对授权文本的法律效力和完整性进行复核，对专利申请的著录项目进行校对、修改后，专利局发出授权通知书和办理登记手续通知书，申请人接到通知书后应当在2个月之内按照通知的要求办理登记手续并缴纳规定的费用，按期办理登记手续的，专利局将授予专利权，颁发专利证书，在专利登记簿上记录，并在2个月后于专利公报上公告，未按规定办理登记手续的，视为放弃取得专利权的权利。

⑤ 怎么起诉离婚的流程图解

协议离婚流程图：

提起离婚诉讼至离婚判决生效，一般要经过如下阶段：

夫妻一方要求离婚，另外一方不同意离婚的情况

一般夫妻一方要求离婚，另外一方坚决不同意离婚的，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不会判决离婚的。一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。此时提起上诉没有太大的意义，二审法院基本维持一审法院的判决。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间，对于急于离婚的一方不利。

所以一方不同意离婚的，一般要经过两次诉讼，即第一次离婚诉讼判决不离后，在判决书生效满6个月后提起第二次离婚，不满6个月以同样理由同一事实提起离婚的法院不予受理。第二次提起诉讼离婚，法院基本都会判决离婚。如果没有公告送达等事件的发生，整个过程将经一年的时间。

双方都同意离婚，单对于财产分割和子女抚养意见不同的

在一审判决离婚后，如果不服法庭判决(调解)，可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决(调解)书生效。如果不及时提起上诉，在判决(调解)生效后，当事人不能就离婚与否申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

离婚一审、二审要经历的过程

原告起诉阶段：

1、咨询、聘请律师，或者自己查询法律;

2、原告向法院递交起诉书、副本及相关的证据;

3、法院对原告提交的文件、材料进行审查，作出是否立案的决定，不受理的告诉不予受理的理由。

被告答辩阶段：

1、法院立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;

2、被告自收到法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩，当然被告可以不答辩，被告需要延长答辩期的向法院申请。

被告和原告的权利可以看法院送达的告知书。

开庭审理阶段：

主要是开庭审理，离婚诉讼原告应当到场，如果开庭被告不到的，会延期开庭一次。开庭时候，双方对提交的证据和事实进行辩论和阐述。一般离婚诉讼的庭审分为如下过程：

法庭调查→法庭辩论→法官调解→双方总结

法院判决或者调解成功的发调解书。

离婚诉讼的完整流程

1、有二审：起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效

2、不上诉：起诉→受理→审理→调解→判决到期生效

3、调解离婚：起诉→受理→审理→调解→达成调解协议

4、撤诉的：起诉→受理→审理→调解→撤诉(撤诉可以在判决前的任何阶段)

⑥ 办理刑事案件流程

刑事案件从立案到判决，快则半年长则两年。

一、刑事拘留阶段----10至37天

首先，公安机关会视情况对其进行刑事拘留，三日提请检察院批捕，可以延长一至四日，检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕，如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提请批捕的时候可以延长至一个月，也就是说刑事拘留一般是十多天，最长是三十七天。

二、批准逮捕阶段-----两个月至五个月

逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月，案情复杂的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。如果是交通不便地区、重大的犯罪集团案件、流窜作案等可经省级检察院批准再延长二个月。对于可能判十年以下刑罚的嫌疑人，经省级检察院批准再延长二个月。

也就是说，在公安阶段的时间一般是二个半月到三个月左右，最长是八个月。

三、审查起诉阶段----30至45天

然后，案件由公安机关的办案人员写出起诉意见书及案卷、证据移送到检察院，即审查起诉阶段。这个阶段一般是一个月，重大复杂的可延长半个月。

四、补充侦查-----30天

检察院审查后认可需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。补充侦查应当在一个月内补充侦查完毕，补充以两次为限。补充侦查后，检察院重新计算审查起诉的期限。

五、提起公诉-----一至五个月

检察院的公诉科审查完成后，写出公诉书，向对应的法院提起公诉。

即：一般是一个月至一个半月，最长会达到五个月。

六、审判------一审-----30至45天

最后是到法院。审理是二审终审制，一审是在法院受理后一个月内开庭审判并宣判，至迟不得超过一个半月。如果是边远地区案件、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。

七、上诉或抗诉-----二审-----30至45天

如果被告人、附带民事诉讼的当事人不服一审判决可以上诉;如果检察院认为一审判决确有错误的，也可向上一级法院提出抗诉，案件进入二审程序。

二审的审判时限跟一审的审限是一样的，也是一个月，不超过一个半月，如果是边远地区案件、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。

也就是说：如果没有上诉、抗诉，一般是一个月至一个半月，最长是二个半月

如果有二审，一般是二至三个月，最长五个月。

如果有法院认为证据不足退回检察院的情况，时间还会延长。

综上所述，一个刑事案件，如果不复杂，案情简单，会在五至六个月审理结束，如果复杂，又多次退回，那审限最长会在二年左右。

在实践中，超期羁押的现象是很多很普遍的，如果碰到有超期羁押的种情况，应当及时聘请律师代为申诉，申请取保候审等，维护嫌疑人(被告人)的合法权利。

在法院宣判后，用被判刑期减去已经在看守所内被羁期的时间，

如果少于一年，那剩下的刑期要在看守所中服刑，在看守所中一般是不会减刑的。如果高于一年，就会在一段时间后按剩余刑期的长短被送到不同的监狱去服刑。

在监狱内服刑，符合减刑、假释、保外就医条件的可以申请减刑、假释、保外就医。

⑦ 交通事故（逃逸）处理流程

根据《道路交通安全法》规定

1、在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人员伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。

2、违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

(7)律师法律咨询流程图扩展阅读

《刑法》第一百三十三条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

最高院《关于交通肇事罪的司法解释》规定：交通肇事具有下列情形之一的，构成犯罪：

1、死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的;

2、死亡3人以上，负事故同等责任的;

3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在30万元以上的。

参考资料：交通事故-网络